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購(gòu)房契稅完稅憑證在哪里

2021-12-16 15:18

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專(zhuān)業(yè)分析:

契稅完稅證明去當(dāng)?shù)氐亩悇?wù)部門(mén)開(kāi)。 根據(jù)國(guó)家規(guī)定是契稅交給當(dāng)?shù)氐亩悇?wù)部門(mén),通常在辦理房產(chǎn)證之前必須要完成契稅的繳納工作。如果購(gòu)買(mǎi)的是新房,憑購(gòu)房合同原件和復(fù)印件、發(fā)票或收據(jù)原件和復(fù)印件、身份證原件和復(fù)印件,就可以辦理契稅繳納手續(xù)。 如果購(gòu)買(mǎi)的是二手房,則須提供以下資料方可辦理契稅繳納手續(xù):買(mǎi)賣(mài)雙方到房產(chǎn)交易核心窗口簽訂房屋轉(zhuǎn)移納稅申請(qǐng)書(shū)、房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告原件和復(fù)印件;買(mǎi)賣(mài)雙方的身份證復(fù)印件、原房產(chǎn)證原件和復(fù)印件。

法律依據(jù):

《中華人民共和國(guó)契稅法》 第一條在中華人民共和國(guó)境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬,承受的單位和個(gè)人為契稅的納稅人,應(yīng)當(dāng)依照本法規(guī)定繳納契稅。 第二條本法所稱(chēng)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬,是指下列行為: (一)土地使用權(quán)出讓?zhuān)?(二)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓?zhuān)ǔ鍪邸①?zèng)與、互換; (三)房屋買(mǎi)賣(mài)、贈(zèng)與、互換。 前款第二項(xiàng)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓?zhuān)话ㄍ恋爻邪?jīng)營(yíng)權(quán)和土地經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)移。 以作價(jià)投資(入股)、償還債務(wù)、劃轉(zhuǎn)、獎(jiǎng)勵(lì)等方式轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬的,應(yīng)當(dāng)依照本法規(guī)定征收契稅。 第三條契稅稅率為百分之三至百分之五。 契稅的具體適用稅率,由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的稅率幅度內(nèi)提出,報(bào)同級(jí)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)決定,并報(bào)全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)和國(guó)務(wù)院備案。 省、自治區(qū)、直轄市可以依照前款規(guī)定的程序?qū)Σ煌黧w、不同地區(qū)、不同類(lèi)型的住房的權(quán)屬轉(zhuǎn)移確定差別稅率。

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