哈爾濱二手房買賣需要多長時間?
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
一、哈爾濱二手房交易流程需要多長時間 雙方達成協(xié)議，房東收下下家的定金開始計算：雙方約定一個合同簽訂日期;一般合同簽訂后的三個工作日內(nèi)，下家將首付款支付給房東;并約定一個房產(chǎn)進交易中心的時間!進交易中心的當天，下家支付原房東除尾款以外所有的房款。 二、哪些二手房可以買 1、合同的當事人必須符合主體資格。 房屋的買賣雙方當事人應當具備能夠以自身的行為依法行使權利并且承擔義務的資格。《民法典》規(guī)定，房屋買賣的雙方當事人應當具有完全的民事行為能力。法律禁止限制民事行為能力人以及無民事行為能力人的參與。為了維護房屋交易的秩序，現(xiàn)行法律以及政策對房屋的買賣當事人設定了一定的條件和限制，必須符合特定的要求。 2、房屋的買賣雙方當事人應當要表意真實。 按照現(xiàn)行的法規(guī)和司法解釋，民事法律行為應當是當事人的真意表示的結果。因此，房屋買賣的合同只有在自愿和平等的基礎上來簽訂，才能真正的實現(xiàn)雙方當事人的利益理想。因欺詐、脅迫、乘人之危、無權代理和以合法的形式掩蓋非法目的所簽訂的房屋買賣的合同等，原則上應視為無效合同。 3、房屋買賣不得違反政策、法律法規(guī)和社會公共利益。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
二手房買賣一般需要1個月左右完成。簽買賣合同、遞件、交稅、完稅過戶、領證，房管部門在受理申請之日起30個工作日可以辦理完畢新的房產(chǎn)證，但不同地區(qū)有時程序不同。
根據(jù)我國法律規(guī)定，時間需要根據(jù)個人的主觀原因具體分析，一般在十日內(nèi)，手續(xù)如下： 1、遷出本戶口管轄區(qū)，由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機關申報遷出登記。 2、領取遷移證件，注銷戶口。 3、公民遷移，從到達遷入地的時候起，城市在三日以內(nèi)，農(nóng)村在十日以內(nèi)，由本人或者戶主持遷移證件向戶口登記機關申報遷入登記。
-
買房政策哈爾濱購房人在市區(qū)購房前，應首先持身份證明、戶口簿、婚姻關系證明等證件(購房人家庭為非本市戶籍的，還應提供在本市1年以上個人所得稅納稅證明或社會保險繳納證明)原件及復印件到擬購房屋所在區(qū)房地產(chǎn)登記(交易)機構領取并填寫《購房人及家庭成員情況申報表
2020.08.03 256 -
哈爾濱買房政策哈爾濱限購政策 1、首套住房，原政策對超過144平方米的稅率是3％，新政策不再劃分144平方米界限，統(tǒng)一規(guī)定為90平方米以上住房稅率是1．5％。對于第二套改善性住房，原政策規(guī)定90平方米及以下的稅率是3％，新政策是1％；原政策規(guī)定90平方米
2020.01.20 326 -
回哈爾濱需要什么手續(xù)一、凡是持有全國一體化政務服務平臺“防疫信息碼”或居住?。▍^(qū)、市）“健康碼”綠碼的來我省人員，抵達后主動向單位及社區(qū)如實報告?zhèn)€人情況，體溫檢測正常者可正常出行和復工，不需要隔離醫(yī)學觀察和開具相關證明材料。 二、對未開通“健康碼”省份且未注冊
2020.07.23 329
-
哈爾濱二手房買賣流程？
１．查詢限購資格 購房人如實填寫本人及家庭成員情況申報表。工作人員根據(jù)哈市相關規(guī)定，查看購房人是否有購房資格。如果購房者已經(jīng)有兩套或者兩套以上的住房的本地戶籍的居民、有一套以上的外地居民或者社保沒有在
2022-06-29 15,340 -
哈爾濱二手房買賣流程
１．查詢限購資格 購房人如實填寫本人及家庭成員情況申報表。工作人員根據(jù)哈市相關規(guī)定，查看購房人是否有購房資格。如果購房者已經(jīng)有兩套或者兩套以上的住房的本地戶籍的居民、有一套以上的外地居民或者社保沒有在
2022-05-20 15,340 -
哈爾濱二手房買賣的流程
1．查詢限購資格 購房人如實填寫本人及家庭成員情況申報表。工作人員根據(jù)哈市相關規(guī)定，查看購房人是否有購房資格。如果購房者已經(jīng)有兩套或者兩套以上的住房的本地戶籍的居民、有一套以上的外地居民或者社保沒有在
2022-11-07 15,340 -
哈爾濱市的二手房買賣流程
１．查詢限購資格 購房人如實填寫本人及家庭成員情況申報表。工作人員根據(jù)哈市相關規(guī)定，查看購房人是否有購房資格。如果購房者已經(jīng)有兩套或者兩套以上的住房的本地戶籍的居民、有一套以上的外地居民或者社保沒有在
2021-03-19 15,340
-
01:28
哈爾濱醫(yī)保怎么網(wǎng)上繳費哈爾濱醫(yī)保網(wǎng)上繳費的流程如下： 1、登錄國家醫(yī)保服務平臺，點擊“網(wǎng)上自助繳費”模塊； 2、輸入姓名、身份證、動態(tài)驗證碼登錄； 3、接著點擊左欄中的繳費明細，選擇去支付”； 4、接著跳轉到支付頁面，點擊“支付”，選擇支付方式； 5、點擊確認，
6,320 2022.06.22 -
00:52
買賣二手房需要網(wǎng)簽嗎網(wǎng)簽并不是購買二手房的時候，必須要經(jīng)過的一個步驟，只是現(xiàn)在的房產(chǎn)交易的程序非常的繁瑣復雜，有了網(wǎng)簽的這個步驟，可以使得房產(chǎn)交易更加的公開透明化，也能為買方減少交易的風險。因此，越來越多地方的房屋管理部門會要求二手房買賣進行網(wǎng)簽備案。辦理網(wǎng)簽
732 2022.06.17 -
00:55
房屋買賣合同公證要多長時間房屋買賣合同公證基本需要15個工作日。公證機構經(jīng)審查，認為申請?zhí)峁┑淖C明材料真實、合法、充分，申請公證的事項真實、合法的，應當自受理公證申請之日起十五個工作日內(nèi)向當事人出具公證書。但是，因不可抗力、補充證明材料或者需要核實有關情況的，所需時
1,337 2022.08.06
