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農(nóng)村申請(qǐng)宅基地的法律依據(jù)是什么

2022-01-26 03:42

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專(zhuān)業(yè)分析:

法律依據(jù)是土地管理法、國(guó)土資源部的行政法規(guī)、以及各省的宅基地管理辦法,在實(shí)踐中,主要是依據(jù)各省的宅基地管理?xiàng)l例來(lái)進(jìn)行申請(qǐng)的。根據(jù)國(guó)土資源部《關(guān)于加強(qiáng)農(nóng)村宅基地管理的意見(jiàn)》,堅(jiān)決貫徹“一戶(hù)一宅”的法律規(guī)定,農(nóng)村村民一戶(hù)只能擁有一處宅基地,面積不得超過(guò)?。▍^(qū)、市)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)要根據(jù)各省自己的規(guī)定來(lái)辦理。

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章法律師

廣東律參律師事務(wù)所

農(nóng)村宅基地申請(qǐng)書(shū) 尊敬的xxx政府領(lǐng)導(dǎo): 我家是xxx村村委會(huì)村民,由于以下幾點(diǎn)原因,我申請(qǐng)xxx村審批建房,或根據(jù)本村實(shí)際情況審批宅基地建房: 申請(qǐng)人: xx,女,漢族,農(nóng)民,住址,身份證號(hào):,聯(lián)系電話:。 申請(qǐng)事項(xiàng): 申請(qǐng)農(nóng)村宅基地以新建住房。 事實(shí)和理由: 一、申請(qǐng)人現(xiàn)在住的房屋還是以前父母建的簡(jiǎn)陋瓦房,至今已近40年,雖經(jīng)過(guò)多次整修,但破損處仍然較多,修修補(bǔ)補(bǔ)既難解決漏雨漏風(fēng)問(wèn)題,也影響房屋外觀,因而建新房非常有必要。 二、我現(xiàn)居住的房屋一共四間,由我兄弟兩家和我父母共計(jì)三家共同居住,我們兄弟都已成家,三家共用人數(shù)已經(jīng)達(dá)到13人,加上我哥以外出打工,如回家根本就住不下,為了改善現(xiàn)有的住房狀況,必須建新房,望上級(jí)能給予批準(zhǔn)修建新房的土地。 三、這些年來(lái),黨的政策越來(lái)越好,我們農(nóng)民的收入也一年比一年增加,我通過(guò)多年的辛苦勞動(dòng),不斷積攢,已基本上攢夠了建新房(建成磚滋水泥房)的費(fèi)用,只須上級(jí)一批準(zhǔn),我就能馬上動(dòng)工,不是過(guò)年過(guò)節(jié)都沒(méi)有1個(gè)安全的家,加上小孩已大,現(xiàn)在的住房問(wèn)題是我第一個(gè)愿望,請(qǐng)上級(jí)能批準(zhǔn)我的申請(qǐng)為謝。特此申請(qǐng),敬請(qǐng)貴村委會(huì)核實(shí)情況,審核批準(zhǔn)為盼。 此致 村民委員會(huì) 年月日 申請(qǐng)人:

張麗麗律師

北京市京師律師事務(wù)所

有下列情形之一的,可申請(qǐng)宅基地: (一)因國(guó)家或集體建設(shè)、移民、災(zāi)毀等需要遷建、重建的; (二)實(shí)施城市、村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃或舊村改造,需要調(diào)整拆遷的; (三)現(xiàn)有宅基地面積尚未達(dá)到本辦法規(guī)定限額標(biāo)準(zhǔn)需重建、擴(kuò)建的; (四)已具備分戶(hù)條件且原有宅基地面積尚未達(dá)到本辦法規(guī)定限額標(biāo)準(zhǔn)需重建、擴(kuò)建的; (五)經(jīng)縣人民政府批準(zhǔn),農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織引進(jìn)或招聘的專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員,確需在農(nóng)村安家落戶(hù)的; (六)離休、退休、退職的職工,復(fù)員軍人和華僑、僑眷、港澳臺(tái)同胞持合法證明回原籍定居的。

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