拆遷房屋是否必須解除租賃關(guān)系？
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1、房屋拆遷不必然解除租賃關(guān)系。一般情況下，房屋租賃關(guān)系存續(xù)與標的房屋的存續(xù)密切相關(guān)，標的物滅失，房屋租賃關(guān)系同時歸于消滅。房屋拆遷導致原有房屋滅失，但由于房屋拆遷的特殊性，并不當然導致租賃關(guān)系的消滅，承租人堅持繼續(xù)承租的，原租賃關(guān)系存續(xù)，以有效地保護承租人的合法權(quán)益。2、‘被拆遷人與房屋承租人租賃關(guān)系達不成協(xié)議的，即被拆遷人與房屋承租人沒有解除租賃關(guān)系，也沒有達成安置協(xié)議。在這種情況下，拆遷人必須對被拆遷人實行產(chǎn)權(quán)調(diào)換，產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋由原承租人繼續(xù)承租，租賃關(guān)系繼續(xù)有效。但由于租賃標的物發(fā)生了變動，被拆遷人與承租人必須重新簽訂房屋租賃合同。
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租房人死亡如何解除租賃房屋關(guān)系承租人死亡，如果該承租人的家人并沒有和他共同居住，就自動解除租賃房屋關(guān)系了。 1、出租人死亡或者依法終止的，由房屋所有權(quán)的繼承人或者繼受人繼續(xù)履行租賃合同。在租賃期間，出租人死亡并不影響原租賃合同的效力。當出租人的繼承人繼承房屋時，繼承人就
2021.02.27 304 -
租房人死亡的怎么解除租賃房屋關(guān)系承租人死亡的，如果沒有共同居住的人，原租賃合同就失效自動解除租賃房屋關(guān)系了。承租人在房屋租賃期限內(nèi)死亡的，與其生前共同居住的人或者共同經(jīng)營人可以按照原租賃合同租賃該房屋。
2021.03.09 388 -
拆遷后，房東所有權(quán)是否可以解除房屋租賃合同？首先，應(yīng)根據(jù)房屋租賃合同條款約定來看，當時的情況是否符合合同約定，如果符合合同解除情形，則有權(quán)行使解除權(quán)。 其次，若房屋租賃合同無相關(guān)約定的，則應(yīng)依據(jù)法定解除條件，具體包括： （1）因為不可抗力導致房屋租賃合同目的不能實現(xiàn)的； （2）在履行
2021.03.08 172
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房屋拆遷是否是必須解除租賃關(guān)系
1、房屋拆遷不必然解除租賃關(guān)系。一般情況下，房屋租賃關(guān)系存續(xù)與標的房屋的存續(xù)密切相關(guān)，標的物滅失，房屋租賃關(guān)系同時歸于消滅。房屋拆遷導致原有房屋滅失，但由于房屋拆遷的特殊性，并不當然導致租賃關(guān)系的消滅
2022-04-15 15,340 -
房屋拆遷是否必然解除租賃關(guān)系
1、房屋拆遷不必然解除租賃關(guān)系。一般情況下，房屋租賃關(guān)系存續(xù)與標的房屋的存續(xù)密切相關(guān)，標的物滅失，房屋租賃關(guān)系同時歸于消滅。房屋拆遷導致原有房屋滅失，但由于房屋拆遷的特殊性，并不當然導致租賃關(guān)系的消滅
2022-01-30 15,340 -
拆遷后房屋是否可以解除租賃關(guān)系？
1、房屋拆遷不必然解除租賃關(guān)系。一般情況下，房屋租賃關(guān)系存續(xù)與標的房屋的存續(xù)密切相關(guān)，標的物滅失，房屋租賃關(guān)系同時歸于消滅。房屋拆遷導致原有房屋滅失，但由于房屋拆遷的特殊性，并不當然導致租賃關(guān)系的消滅
2022-04-23 15,340 -
拆遷房屋是否需要進行解除租賃關(guān)系
1、房屋拆遷不必然解除租賃關(guān)系。一般情況下，房屋租賃關(guān)系存續(xù)與標的房屋的存續(xù)密切相關(guān)，標的物滅失，房屋租賃關(guān)系同時歸于消滅。房屋拆遷導致原有房屋滅失，但由于房屋拆遷的特殊性，并不當然導致租賃關(guān)系的消滅
2022-04-03 15,340
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01:16
拆遷款是不是必須打戶主名下拆遷款不是必須打戶主名下。拆遷款不是給戶主一個人的。征地拆遷以戶為單位，拆遷款由戶主領(lǐng)取，領(lǐng)取后在本戶內(nèi)進行再分配。家庭內(nèi)部對安置補償有約定的，只要該約定不違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定，一般應(yīng)予以遵從。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，征收土地應(yīng)當給予公平
10,416 2022.05.11 -
00:55
房屋確權(quán)必須是戶主嗎房屋確權(quán)不一定是戶主。房屋確權(quán)決定著房屋的物權(quán)歸屬，是在房屋登記管理機關(guān)進行登記后，發(fā)放房屋產(chǎn)權(quán)證書來確定的一種權(quán)利，只要有相關(guān)證據(jù)能證明自己是房屋產(chǎn)權(quán)人就可以請求確認房產(chǎn)確權(quán)。房屋確權(quán)是保障房屋所有人依法對自己的房屋享有占有、使用、收益、
2,096 2022.04.17 -
01:15
農(nóng)村房屋折遷戶口有關(guān)系嗎農(nóng)村房屋拆遷與戶口有關(guān)系。在農(nóng)村進行房屋拆遷時，也就是對宅基地上的房屋征收時，征收方會按照房屋在土地管理部門登記的面積，結(jié)合實際的占地面積，來計算具體的征收補償金額。也就是說，農(nóng)村宅基地的補償是要根據(jù)房屋的具體面積，而不是根據(jù)戶口來計算的。
1,061 2022.04.15
