二套房子辦理房產(chǎn)證要繳稅多少一般交多少
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二套房子辦房產(chǎn)證1、契稅(買(mǎi)方繳納):普通住宅按買(mǎi)價(jià)征收1.5-2%;90平米以下首套住房按買(mǎi)價(jià)1%征收;非普通住宅或二套以上房產(chǎn)按買(mǎi)價(jià)3-4%征收(普通住宅應(yīng)同時(shí)滿(mǎn)足三個(gè)條件，住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以下;單套建筑面積在144平方米以下;實(shí)際成交價(jià)格低于同級(jí)別土地上的住宅平均交易價(jià)格1.44倍為普通住宅，否則將按非普通住宅對(duì)待。);2、營(yíng)業(yè)稅(賣(mài)方繳納):取得房產(chǎn)證未滿(mǎn)5年按房?jī)r(jià)的5.6%收取,取得產(chǎn)權(quán)證滿(mǎn)5年的非普通住宅按差額5.6%征收，滿(mǎn)5年普通住宅免收;3、個(gè)人所得稅(賣(mài)方繳納):，按1%或交易差價(jià)的20%收取;4、交易費(fèi):6元/平米，雙方各付一半;5、登記費(fèi):80元，買(mǎi)方繳納。房屋價(jià)格必須要由當(dāng)?shù)胤抗懿块T(mén)指定的評(píng)估機(jī)構(gòu)認(rèn)定，你還需交幾百元的評(píng)估費(fèi)。7.如果是通過(guò)中介交易的，還需要交納一定的中介費(fèi)，由于目前各中介公司的收費(fèi)各不相同，這需要您具體咨詢(xún)相關(guān)的中介公司。
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根據(jù)我國(guó)契稅法的有關(guān)規(guī)定，第一套房子和第二套房子都要交納契稅，稅率為百分之三至百分之五，至于第二套房子是否應(yīng)當(dāng)多交納，契稅法沒(méi)有相應(yīng)的規(guī)定。
第二套房子要交的稅有百分之三的契稅，百分之五點(diǎn)六的營(yíng)業(yè)稅，滿(mǎn)2年的普通住宅免征，還有按交易差額的百分之二十征收的個(gè)人所得稅，以及依據(jù)交易額的百分之零點(diǎn)零五的印花稅，還有按交易總額百分之一繳納的土地增值稅。
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第二套房子交多少稅二手商品房稅費(fèi)：二手商品房就是業(yè)主從開(kāi)發(fā)商手中按照市場(chǎng)價(jià)直接購(gòu)買(mǎi)后上市出售的房產(chǎn)類(lèi)型，但是經(jīng)濟(jì)適用房不屬此類(lèi)。契稅：成交價(jià)格的1.5%，如果是非普通住宅的房產(chǎn)，其契稅需要按照成交價(jià)格的3%交納；印花稅：二手房的買(mǎi)賣(mài)雙方各交納成交價(jià)格的萬(wàn)分之
2020.02.10 231 -
二套房交多少稅購(gòu)買(mǎi)第二套房子，需要交納的稅費(fèi)有契稅是百分之三，因?yàn)槭嵌追?，印花稅是萬(wàn)分之五，公共維護(hù)基金是百分之二，都是按照當(dāng)?shù)貤l件進(jìn)行繳納的。 契稅是買(mǎi)方按照房間總額的百分之三來(lái)繳納，第一次買(mǎi)面積90平米左右的普通住宅可以?xún)?yōu)惠百分之一。
2020.05.12 670 -
辦房產(chǎn)證二套房需要交多少錢(qián)名下已有一套房產(chǎn)再買(mǎi)一套房，則為二套房，費(fèi)用如下： 1、契稅繳納的稅率是房屋總價(jià)的4%； 2、名下無(wú)房但有賣(mài)房交易記錄，經(jīng)檔案查詢(xún)（未婚的查詢(xún)個(gè)人名下，已婚的查詢(xún)夫妻雙方）； 3、名下無(wú)房的如買(mǎi)房，則為首次購(gòu)房，購(gòu)買(mǎi)90平米以下的稅率是1%
2020.08.04 622
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二套房子辦房產(chǎn)證一般要交多少稅
二套房子辦房產(chǎn)證1、契稅(買(mǎi)方繳納):普通住宅按買(mǎi)價(jià)征收1.5-2%;90平米以下首套住房按買(mǎi)價(jià)1%征收;非普通住宅或二套以上房產(chǎn)按買(mǎi)價(jià)3-4%征收(普通住宅應(yīng)同時(shí)滿(mǎn)足三個(gè)條件，住宅小區(qū)建筑容積率在1
2022-04-11 15,340 -
二套房辦房產(chǎn)證一般要交多少稅
二套房子辦房產(chǎn)證1、契稅(買(mǎi)方繳納):普通住宅按買(mǎi)價(jià)征收1.5-2%;90平米以下首套住房按買(mǎi)價(jià)1%征收;非普通住宅或二套以上房產(chǎn)按買(mǎi)價(jià)3-4%征收(普通住宅應(yīng)同時(shí)滿(mǎn)足三個(gè)條件，住宅小區(qū)建筑容積率在1
2022-04-17 15,340 -
二套房辦房產(chǎn)證一般需要交多少稅
二套房子辦房產(chǎn)證1、契稅(買(mǎi)方繳納):普通住宅按買(mǎi)價(jià)征收1.5-2%;90平米以下首套住房按買(mǎi)價(jià)1%征收;非普通住宅或二套以上房產(chǎn)按買(mǎi)價(jià)3-4%征收(普通住宅應(yīng)同時(shí)滿(mǎn)足三個(gè)條件，住宅小區(qū)建筑容積率在1
2022-04-13 15,340 -
二套房辦房產(chǎn)證要繳多少稅
二套房子辦房產(chǎn)證1、契稅(買(mǎi)方繳納):普通住宅按買(mǎi)價(jià)征收1.5-2%;90平米以下首套住房按買(mǎi)價(jià)1%征收;非普通住宅或二套以上房產(chǎn)按買(mǎi)價(jià)3-4%征收(普通住宅應(yīng)同時(shí)滿(mǎn)足三個(gè)條件，住宅小區(qū)建筑容積率在1
2022-04-22 15,340
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繼承父母房產(chǎn)要繳多少稅目前我國(guó)還沒(méi)有遺產(chǎn)繼承稅的規(guī)定，作為子女繼承父母的房產(chǎn)，因?yàn)閷儆诜ǘɡ^承的形式，所以不需要繳納個(gè)人所得稅、契稅、增值稅等稅費(fèi)，但是需要繳納印花稅等費(fèi)用，其繳納的標(biāo)準(zhǔn)為房屋價(jià)格估值的萬(wàn)分之五。雖然以繼承形式所獲得的房產(chǎn)不需要繳納契稅，但是要到
5,116 2022.04.15 -
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辦房本需要交多少稅辦房本需要交多少稅，要根據(jù)房屋面積等確定。具體如下： 1、購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)超過(guò)144平米的需要繳納的契稅是：房款的3%； 2、購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)不超過(guò)144平米的需要繳納的契稅是：房款的1.5%； 3、在首套房的情況下，購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)不超過(guò)90平米的需要繳納
5,668 2022.05.11 -
01:08
辦理房產(chǎn)證需要多少錢(qián)辦理房產(chǎn)證需要： 1、登記費(fèi)80元每套、550元每宗； 2、測(cè)繪費(fèi)1.2元每㎡、1.8元每㎡、2.4元每㎡； 3、上圖費(fèi)100元每棟、白蟻防治費(fèi)2.5元/㎡； 4、安全鑒定費(fèi)2.8元每㎡，檔案費(fèi)70元每本； 5、印花稅5元每本。 購(gòu)房者通過(guò)
4,455 2022.04.17
