協(xié)議離婚后怎么做房產(chǎn)過(guò)戶(hù)
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離婚房產(chǎn)過(guò)戶(hù)首先需要辦理離婚房產(chǎn)析產(chǎn)，離婚房產(chǎn)析產(chǎn)是離婚房產(chǎn)過(guò)戶(hù)免征契稅的證明。辦理完離婚房產(chǎn)析產(chǎn)手續(xù)后，就可以到房產(chǎn)管理部門(mén)辦理離婚房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，具體的過(guò)戶(hù)流程有：（1）、協(xié)議離婚，簽訂離婚協(xié)議書(shū)的到公證處辦理析產(chǎn)公證，如有離婚判決書(shū)的話無(wú)需辦理公證；（2）、到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪；（3）、到房管局辦理免征契稅申請(qǐng)；（4）、辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳交50元登記費(fèi)；（5）、取證。 相關(guān)法律規(guī)定 《民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有： （一）工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬； （二）生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益； （三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益； （四）繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外； （五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。 夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。
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具體的過(guò)戶(hù)流程有： 1、協(xié)議離婚，簽訂離婚協(xié)議書(shū)的到公證處辦理析產(chǎn)公證，如有離婚判決書(shū)的話無(wú)需辦理公證； 2、到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪； 3、到房管局辦理免征契稅申請(qǐng)； 4、辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳交50元登記費(fèi)； 5、取證。
先辦離婚房產(chǎn)析產(chǎn)。如果男女雙方是通過(guò)協(xié)議離婚的，那么過(guò)戶(hù)方就需要帶著離婚協(xié)議書(shū)到公證處辦理房產(chǎn)析產(chǎn)公證。如果房主不是因?yàn)殡x婚分割得到的房產(chǎn)，那么房主要在過(guò)戶(hù)時(shí)交契稅。辦完離婚房產(chǎn)析產(chǎn)手續(xù)后，過(guò)戶(hù)雙方需要到房產(chǎn)管理部門(mén)辦離婚房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。
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協(xié)議離婚后房產(chǎn)過(guò)戶(hù)怎么辦理在夫妻關(guān)系維系的時(shí)間內(nèi)共同擁有的房屋產(chǎn)權(quán)，過(guò)戶(hù)不需要繳納稅費(fèi)，只需要繳納工本費(fèi)，當(dāng)事人可以攜帶相關(guān)材料，直接到不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理過(guò)戶(hù)登記。
2021.10.13 294 -
協(xié)議離婚房產(chǎn)怎么過(guò)戶(hù)雙方在協(xié)議離婚時(shí)，若協(xié)議離婚后房產(chǎn)由一方過(guò)戶(hù)于另一方，此種情形下，如果雙方在協(xié)議簽署后均無(wú)二意，對(duì)方也愿意配合辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，那么按照正常的程序遞交材料就行了；如遇對(duì)方不配合，協(xié)議確認(rèn)的房屋歸屬人可通過(guò)訴訟或仲裁（若有有效的仲裁協(xié)議條款）方式
2021.03.22 230 -
協(xié)議離婚后房產(chǎn)過(guò)戶(hù)問(wèn)題離婚房產(chǎn)過(guò)戶(hù)首先需要辦理離婚房產(chǎn)析產(chǎn)，離婚房產(chǎn)析產(chǎn)是離婚房產(chǎn)過(guò)戶(hù)免征契稅的證明。如果不是因?yàn)殡x婚分得的房產(chǎn)，在房產(chǎn)過(guò)戶(hù)時(shí)就需要繳納契稅。辦理完離婚房產(chǎn)析產(chǎn)手續(xù)后，就可以到房產(chǎn)管理部門(mén)辦理離婚房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，具體的過(guò)戶(hù)流程有: (1)、協(xié)議離婚
2021.03.30 211
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協(xié)議離婚房產(chǎn)過(guò)戶(hù)流程怎么做
由于離婚的法定方式有兩種，協(xié)議離婚（去民政局辦理）和訴訟離婚（去法院辦理），離婚房產(chǎn)過(guò)戶(hù)根據(jù)離婚方式的不同，準(zhǔn)備的材料也有區(qū)別。協(xié)議離婚房產(chǎn)過(guò)戶(hù)怎么辦，需要準(zhǔn)備以下資料： 協(xié)議離婚是指夫妻雙方對(duì)離婚、
2022-04-17 15,340 -
按揭房屋協(xié)議離婚后房產(chǎn)過(guò)戶(hù)該怎么做
1.離婚時(shí)，夫妻的共同所有的按揭房產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成時(shí)，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。 2.離婚后，應(yīng)當(dāng)出具離婚證、證婚協(xié)議書(shū)、法院判決書(shū)或民事調(diào)解書(shū)(審原件收復(fù)
2022-05-23 15,340 -
協(xié)議離婚后怎么過(guò)戶(hù)房產(chǎn)？
沒(méi)有時(shí)間限制，只要證明房屋是你的，不過(guò)好盡早辦理防止他人利用房屋犯罪，產(chǎn)生別的民事糾紛。當(dāng)時(shí)沒(méi)有提出就是暫時(shí)沒(méi)有限制還是雙方協(xié)商決定，再不行就再次通過(guò)法律途徑來(lái)解決對(duì)于離婚房產(chǎn)，需要辦理析產(chǎn)登記。 2
2022-05-20 15,340 -
協(xié)議離婚后房產(chǎn)怎么過(guò)戶(hù)
協(xié)議離婚后，雙方應(yīng)攜帶身份證、戶(hù)口簿、離婚協(xié)議、離婚證、房屋相關(guān)產(chǎn)權(quán)證等資料到公證處進(jìn)行產(chǎn)權(quán)分析公證，然后到產(chǎn)權(quán)交易處辦理產(chǎn)權(quán)證更名過(guò)戶(hù)手續(xù)，提交免征契稅申請(qǐng)，一般需要15個(gè)工作日才能完成產(chǎn)權(quán)分析過(guò)戶(hù)
2021-11-09 15,340
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00:53
協(xié)議離婚怎么房產(chǎn)過(guò)戶(hù)在我國(guó)，離婚有協(xié)議離婚和起訴離婚兩種方式。當(dāng)事人協(xié)議離婚后，要辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)的，主要有以下步驟：1、首先，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)?shù)焦C處辦理析產(chǎn)公證，公證所需材料包括但不限于：離婚協(xié)議書(shū)、離婚證、財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議、房產(chǎn)證、身份證明及復(fù)印件；2、辦理好析產(chǎn)公證
2,748 2022.04.15 -
00:58
協(xié)議離婚過(guò)戶(hù)房產(chǎn)流程如果婚姻雙方協(xié)商一致，通過(guò)雙方簽訂離婚協(xié)議書(shū)后登記離婚的，將共同財(cái)產(chǎn)中的房產(chǎn)分割完后要辦理房產(chǎn)證更名，應(yīng)該由離婚雙方前往當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)交易中心辦理相關(guān)手續(xù)，以下為辦理更名手續(xù)必須攜帶的材料： 1、身份證原件及復(fù)印件； 2、離婚協(xié)議書(shū)（須加蓋民政部
1,506 2022.04.17 -
00:53
協(xié)議離婚房產(chǎn)如何過(guò)戶(hù)根據(jù)《婚姻登記條例》的相關(guān)規(guī)定，離婚分為協(xié)議離婚和起訴離婚兩種方式，通過(guò)不同方式離婚的，辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)的手續(xù)也不同。如果當(dāng)事人是在協(xié)議離婚后，要辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)備好以下材料：離婚協(xié)議書(shū)、離婚證、財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議、房產(chǎn)證、身份證明及復(fù)印件。準(zhǔn)
1,688 2022.04.17
