爺爺把房產(chǎn)過(guò)戶給孫子
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1、雖然你已取得了房屋所有權(quán)，但如果對(duì)方能證明你非善意第三人，此物權(quán)變更登記有可能被撤銷； 2、至于贈(zèng)與合同，如果明確你爺爺將他所有的房產(chǎn)部分贈(zèng)與給你，是有效的，贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈(zèng)與，但現(xiàn)在贈(zèng)與人已不存在，贈(zèng)與應(yīng)當(dāng)無(wú)法被撤銷，你可主張一半房產(chǎn)，但此問(wèn)題還需進(jìn)一步分析；
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爺爺?shù)姆孔涌梢赃^(guò)戶給孫子。一般有以下兩種方式過(guò)戶： 1、買賣方式過(guò)戶住房給孫子，不能主張要回住房，但是房主可以憑買賣合同要求受讓方支付購(gòu)房款； 2、如果是贈(zèng)與方式過(guò)戶住房，孫子違反贈(zèng)與協(xié)議約定前提，房主可以起訴主張要回住房。
爺爺?shù)姆孔涌梢赃^(guò)戶給孫子。一般有以下兩種方式過(guò)戶： 1、買賣方式過(guò)戶住房給孫子，不能主張要回住房，但是房主可以憑買賣合同要求受讓方支付購(gòu)房款； 2、如果是贈(zèng)與方式過(guò)戶住房，但房管局會(huì)要求爺爺去做一個(gè)贈(zèng)與的公證，然后按房管局的要求準(zhǔn)備好材料就行。
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爺爺是否可以把房產(chǎn)過(guò)戶給十歲的孫子爺爺?shù)姆孔涌梢赞D(zhuǎn)讓給孫子。一般有以下兩種轉(zhuǎn)讓方式：買賣方式將房屋轉(zhuǎn)讓給孫子，不能主張回住房，但房主可以要求受讓按買賣合同支付購(gòu)房款；如果房屋以贈(zèng)與方式轉(zhuǎn)讓，房管局會(huì)要求爺爺進(jìn)行贈(zèng)與公證，然后按照房管局的要求準(zhǔn)備材料。爺爺家給孫子也要收費(fèi)。孫
2022.04.14 884 -
爺爺把房子過(guò)戶給孫子需要哪些程序具體的財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與過(guò)戶手續(xù)如下： 1、贈(zèng)與書(shū)。贈(zèng)與書(shū)是財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與人與受贈(zèng)人簽訂的財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與書(shū)面合同。根據(jù)國(guó)家規(guī)定，財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與合同必須以書(shū)面形式簽訂； 2、支付費(fèi)用。財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與轉(zhuǎn)讓免征贈(zèng)與人營(yíng)業(yè)稅，但受贈(zèng)人仍需繳納契稅等轉(zhuǎn)讓費(fèi)。在支付過(guò)戶費(fèi)時(shí)，贈(zèng)與人需要
2022.04.16 3,720 -
爺爺房子過(guò)戶給孫子,過(guò)戶費(fèi)多少按房產(chǎn)證滿五年算，過(guò)戶稅約13000元。過(guò)戶稅費(fèi)具體如下：二手房房產(chǎn)證過(guò)五年也不用交個(gè)人所得稅及營(yíng)業(yè)稅，只需交契稅1.5%，其它過(guò)戶稅費(fèi)約數(shù)百。即總共1.8%左右。報(bào)稅價(jià)是你們自己定的。房管局的電腦系統(tǒng)對(duì)當(dāng)?shù)孛總€(gè)區(qū)域有一個(gè)最低的評(píng)估價(jià)。你們
2021.02.18 2,046
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爺爺把房子過(guò)戶給孫子
如果在沒(méi)有遺囑的情況下，房屋中的一半應(yīng)當(dāng)由爺爺和奶奶的兩個(gè)兒子平均繼承，也就是說(shuō)，現(xiàn)在房屋中有爺爺和兩個(gè)兒子三個(gè)人的份額，他們?nèi)耸枪灿腥恕?那么如果要將房屋過(guò)戶的孫子名下，就需要經(jīng)過(guò)上面三個(gè)人的同意
2022-01-20 15,340 -
爺爺遺囑把房子過(guò)戶給孫子
爺爺遺囑實(shí)際是贈(zèng)與，由于贈(zèng)與以實(shí)際交付為生效要件，因此，爺爺并沒(méi)有履行贈(zèng)與的承諾，房子仍屬于爺爺。如果房子屬于爺爺和奶奶共有，涉及奶奶財(cái)產(chǎn)部分爺爺無(wú)權(quán)處理。你未說(shuō)清楚奶奶是否仍然在世，如果奶奶在世，
2022-03-13 15,340 -
爺爺生前把房子過(guò)戶給孫子
1、如果遺囑本身沒(méi)有不符合法定條件的地方，遺囑繼承的效力優(yōu)于法定繼承。且遺囑自立遺囑人去世生效。故如果你奶奶目前沒(méi)有去世，則遺囑沒(méi)有發(fā)生法律效力，不能在目前更名至你父親的名下，否則就是贈(zèng)與行為（你奶奶
2022-03-17 15,340 -
爺爺有權(quán)把房子過(guò)戶給孫子嗎
（１）你爺爺和你簽訂有關(guān)房產(chǎn)的贈(zèng)與協(xié)議（需經(jīng)過(guò)公證），憑此協(xié)議至房地產(chǎn)交易中心辦理過(guò)戶手續(xù)。免得你不懂法律，造成消極后果。在我們沒(méi)有正式建立法律服務(wù)聘用關(guān)系前，我們的上述意見(jiàn)僅供一般參考。而不屬于你聘
2022-03-13 15,340
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01:04
孫子如何繼承爺爺?shù)姆慨a(chǎn)孫子想要繼承爺爺房產(chǎn)的，可以通過(guò)以下兩種方式實(shí)現(xiàn)： 1、遺贈(zèng)。由于孫子并不是爺爺?shù)姆ǘɡ^承人，因此其可以通過(guò)接受爺爺遺贈(zèng)的方式繼承爺爺?shù)姆慨a(chǎn)。具體操作如下：爺爺在生前以真實(shí)的意思表示在遺囑里寫明，自己去世之后，自己的房產(chǎn)將通過(guò)遺贈(zèng)的方式讓孫
5,222 2022.05.11 -
00:59
孫子能繼承爺爺?shù)姆慨a(chǎn)嗎孫子能夠繼承爺爺?shù)姆慨a(chǎn)，但需要注意的是，僅可以以以下兩種方式繼承：1、遺贈(zèng)；2、代位繼承。對(duì)于通過(guò)遺贈(zèng)的方式繼承爺爺房產(chǎn)，需要滿足以下條件：爺爺在生前需要以真實(shí)的意思表明，去世后，自己的房產(chǎn)贈(zèng)與給孫子。 如此，孫子可以在爺爺去世后，繼承爺爺
4,788 2022.04.15 -
01:00
孫子可以繼承爺爺?shù)姆慨a(chǎn)嗎孫子可以繼承爺爺?shù)姆慨a(chǎn)。但需要注意的是，因?yàn)閷O子不是爺爺?shù)姆ǘɡ^承人，所以孫子不能通過(guò)法定繼承的方式繼承爺爺房產(chǎn)。一般來(lái)說(shuō)，孫子只可以通過(guò)以下兩種方式繼承爺爺?shù)姆慨a(chǎn)：1、遺贈(zèng)。如果孫子想要通過(guò)遺贈(zèng)的方式來(lái)繼承爺爺房產(chǎn)，那么就需要存在以下事實(shí)
7,832 2022.04.15
