房子歸屬權(quán)的約定？
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ?jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類(lèi)似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
根據(jù)中國(guó)的法律規(guī)定，如果房產(chǎn)證是屬于一方的名字，按照規(guī)定就屬于產(chǎn)權(quán)人所有，但是中間有兩種待定環(huán)節(jié) 1、房子的購(gòu)買(mǎi)是婚前還是婚后，關(guān)于房子的事情，在離婚時(shí)是否有財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議，怎樣的約束條款。 2、離婚時(shí)：是指的離婚后還是離婚前，如果是婚前還是屬于共有財(cái)產(chǎn)，不可以一人做主，但是離婚后，完全由產(chǎn)權(quán)本人自由支配。 如有幫助請(qǐng)采納。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
房子是婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，還是婚后共同財(cái)產(chǎn)，主要有以下幾種情形： 1、婚前一方全款購(gòu)買(mǎi)的房子，屬于該方婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)； 2、婚后共同出資全款或者按揭屬于婚后共同財(cái)產(chǎn)； 3、婚前一方全款購(gòu)買(mǎi)的房子，婚后增加另一方名字的，視為共同財(cái)產(chǎn)； 4、婚后一方父母出資全款并登記于該方名下的，屬于其個(gè)人財(cái)產(chǎn)； 5、婚后一方父母出資全款并登記于夫妻雙方名下的，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)； 6、婚前一方出資按揭購(gòu)房，婚后共同還貸的，共同還貸部分房產(chǎn)份額屬于共同財(cái)產(chǎn)； 7、婚后一方父母出全款并登記于另一方名下的，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
我國(guó)法律將登記作為不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的法定公示方式，賦 予登記以公信力。因此，一般而言，房產(chǎn)登記簿上記 載的房屋所有在法律上推定為真正的權(quán)利人。但是，根據(jù)規(guī)定，利害關(guān)系人在認(rèn)為不動(dòng)產(chǎn)登記簿記載的事項(xiàng)錯(cuò)誤的，可以申請(qǐng)變更登記，還可以申請(qǐng)異議登記，并通過(guò)訴訟解決爭(zhēng)議。所以當(dāng)名義登記人與實(shí)際購(gòu)房人不一致時(shí)，應(yīng)注重客觀事實(shí)，從房屋的購(gòu)買(mǎi)、使用等方面的證據(jù)來(lái)確定不動(dòng)產(chǎn)的真正歸屬。
-
新民法典房子歸屬權(quán)的規(guī)定新民法典房子歸屬權(quán)的規(guī)定是：婚前一方買(mǎi)房貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理?；楹笥梢环礁改赋鲑Y為子女購(gòu)買(mǎi)的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，視為只對(duì)自己子女一方的贈(zèng)與，該不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定
2021.02.06 462 -
新婚姻法房子歸屬權(quán)的規(guī)定新婚姻法房子歸屬權(quán)的規(guī)定如下： 1.婚后由一方父母出資為子女購(gòu)買(mǎi)的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第 (三)項(xiàng)的規(guī)定，視為只對(duì)自己子女一方的贈(zèng)與，該不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。由雙方父母出資購(gòu)買(mǎi)的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登
2021.02.13 274 -
離婚協(xié)議中房子所有權(quán)的歸屬約定有用嗎離婚協(xié)議中房子所有權(quán)的歸屬約定有用。只要雙方簽訂協(xié)議時(shí)都是完全民事行為能力人；關(guān)于房子所有權(quán)的約定是雙方協(xié)商后自愿作出的真實(shí)意思表示，且約定的內(nèi)容不違反法律規(guī)定、強(qiáng)制性規(guī)定，也不違背公序良俗則約定就是有效的。
2021.01.23 190
-
房子的歸屬權(quán)如何約定
根據(jù)中國(guó)的法律規(guī)定，如果房產(chǎn)證是屬于一方的名字，按照規(guī)定就屬于產(chǎn)權(quán)人所有，但是中間有兩種待定環(huán)節(jié) 1、房子的購(gòu)買(mǎi)是婚前還是婚后，關(guān)于房子的事情，在離婚時(shí)是否有財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議，怎樣的約束條款。 2、離婚時(shí)
2022-04-15 15,340 -
房子歸屬權(quán)如何約定？
根據(jù)中國(guó)的法律規(guī)定，如果房產(chǎn)證是屬于一方的名字，按照規(guī)定就屬于產(chǎn)權(quán)人所有，但是中間有兩種待定環(huán)節(jié) 1、房子的購(gòu)買(mǎi)是婚前還是婚后，關(guān)于房子的事情，在離婚時(shí)是否有財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議，怎樣的約束條款。 2、離婚時(shí)
2022-04-03 15,340 -
房子歸屬權(quán)上如何約定？
根據(jù)中國(guó)的法律規(guī)定，如果房產(chǎn)證是屬于一方的名字，按照規(guī)定就屬于產(chǎn)權(quán)人所有，但是中間有兩種待定環(huán)節(jié) 1、房子的購(gòu)買(mǎi)是婚前還是婚后，關(guān)于房子的事情，在離婚時(shí)是否有財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議，怎樣的約束條款。 2、離婚時(shí)
2022-05-01 15,340 -
房子如何約定該房屋歸屬權(quán)？
根據(jù)中國(guó)的法律規(guī)定，如果房產(chǎn)證是屬于一方的名字，按照規(guī)定就屬于產(chǎn)權(quán)人所有，但是中間有兩種待定環(huán)節(jié) 1、房子的購(gòu)買(mǎi)是婚前還是婚后，關(guān)于房子的事情，在離婚時(shí)是否有財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議，怎樣的約束條款。 2、離婚時(shí)
2022-04-12 15,340
-
01:42
孩子的撫養(yǎng)權(quán)歸屬如何子女撫養(yǎng)權(quán)歸屬，具體如下：1、兩周歲以下的子女，一般隨母方生活，母方有下列情形之一的，可隨父方生活：（1）患有久治不愈的傳染性疾病或其他嚴(yán)重疾病，子女不宜與其共同生活的；（2）有撫養(yǎng)條件不盡撫養(yǎng)義務(wù)，而父方要求子女隨其生活的；（3）因其他原
2,371 2022.05.11 -
01:00
房屋歸屬權(quán)最新法律房屋歸屬權(quán)最新法律規(guī)定如下：不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)是權(quán)利人享有該不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的證明。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)記載的事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)與不動(dòng)產(chǎn)登記簿一致；記載不一致的
2,350 2022.04.17 -
01:18
離婚孩子歸屬怎么判定父母離婚后，子女的撫養(yǎng)權(quán)可以由雙方協(xié)商達(dá)成協(xié)議，若協(xié)商無(wú)效，則可上訴至人民法院，法院在判決子女撫養(yǎng)權(quán)歸屬問(wèn)題時(shí)，會(huì)綜合考慮父母雙方的條件，作出更加有利于子女成長(zhǎng)的決定。具體有： 1、對(duì)于處于哺乳期或者兩周歲以下的孩子，原則上會(huì)將孩子判給母方
1,766 2022.04.17
