農(nóng)村自建房是違法建筑嗎？
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如果辦理了批準(zhǔn)手續(xù)，就是合法建筑；如果沒有辦理批準(zhǔn)手續(xù)，嚴(yán)格說來，就是違章建筑。《土地法》六十二條農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。農(nóng)村村民住宅用地，經(jīng)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核，由縣級(jí)人民政府批準(zhǔn)；其中，涉及占用農(nóng)用地的，依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。農(nóng)村村民出賣、出租住房后，再申請宅基地的，不予批準(zhǔn)。
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農(nóng)村自建房屋不一定是非法建筑。規(guī)定規(guī)定，下列房地產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓：以轉(zhuǎn)讓方式取得土地使用權(quán)的，不符合規(guī)定的；依法裁定、決定查封或以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的；依法收回土地使用權(quán)的；未經(jīng)共有人書面同意的共有房地產(chǎn)；權(quán)屬有爭議的；未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的；法律、行政法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的。
農(nóng)村違法建筑是指未依法取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證，在農(nóng)用地或者農(nóng)村建設(shè)用地上進(jìn)行建設(shè)，擅自動(dòng)工興建的各種建筑物，被查出后會(huì)被執(zhí)行依法拆除。
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農(nóng)村建房都有哪些違法建筑一、在農(nóng)用地上建造的建筑物。顧名思義，所謂“農(nóng)用地”就是直接用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的土地，包括耕地、林地、草地、農(nóng)田水利用地、養(yǎng)殖水面等。在未辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地前，擅自在農(nóng)用地上建造房屋的，明確為相關(guān)法律所禁止，屬于違法建筑。 二、在農(nóng)村建設(shè)用地
2020.04.06 233 -
農(nóng)村建筑違法建筑怎么處理？對于農(nóng)村違法的建筑，鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府應(yīng)命令其停止施工、在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)改正；逾期還是不改正的，拆除處理。處罰：拆除新建在非法轉(zhuǎn)讓的土地上的房子等和其他設(shè)施、恢復(fù)土地原來的狀況；沒收不符合土地利用總體規(guī)劃的、新建在非法轉(zhuǎn)讓的土地上的建筑物和其他設(shè)
2020.09.26 455 -
農(nóng)村自建廚房算違建嗎農(nóng)村未經(jīng)審批自建的廚房算違建。搭建建筑物應(yīng)當(dāng)依法履行報(bào)建手續(xù)，在獲得批準(zhǔn)后進(jìn)行施工。建筑完工后，應(yīng)申請建筑質(zhì)量管理部分對建筑物進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)，合格后方可投入使用。
2020.01.17 427
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農(nóng)村自建房是不是違法建筑
如果辦理了批準(zhǔn)手續(xù)，就是合法建筑；如果沒有辦理批準(zhǔn)手續(xù)，嚴(yán)格說來，就是違章建筑（即使是臨時(shí)建筑，也應(yīng)辦理批準(zhǔn)手續(xù)）?！锻恋胤ā妨l農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、
2022-04-11 15,340 -
農(nóng)村自建房是合法建筑嗎？
如果辦理了批準(zhǔn)手續(xù)，就是合法建筑；如果沒有辦理批準(zhǔn)手續(xù)，嚴(yán)格說來，就是違章建筑（即使是臨時(shí)建筑，也應(yīng)辦理批準(zhǔn)手續(xù)）。《土地法》六十二條農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、
2022-04-22 15,340 -
農(nóng)村自建房是合法建筑嗎
如果辦理了批準(zhǔn)手續(xù)，就是合法建筑；如果沒有辦理批準(zhǔn)手續(xù)，嚴(yán)格說來，就是違章建筑。《土地法》六十二條農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)
2022-02-04 15,340 -
農(nóng)村自建房到底是合法建筑還是違法建筑？
如果辦理了批準(zhǔn)手續(xù)，就是合法建筑；如果沒有辦理批準(zhǔn)手續(xù)，嚴(yán)格說來，就是違章建筑?！锻恋胤ā妨l農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)
2022-04-22 15,340
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農(nóng)村違法建筑如何處理農(nóng)村中存在的違法建筑，是指那些違反土地利用規(guī)劃，違法加建、改建的建筑，以及占用了當(dāng)?shù)馗氐慕ㄖ８鶕?jù)我國土地管理法的相關(guān)規(guī)定，違法建筑人應(yīng)當(dāng)在土地管理部門下達(dá)通知后的限定期限內(nèi)，自行拆除違章建筑。對于拒絕拆除的，當(dāng)?shù)氐耐恋毓芾聿块T可以申請法
1,421 2022.04.17 -
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農(nóng)村違章建筑能強(qiáng)拆嗎能。但強(qiáng)制拆除農(nóng)村違章建筑應(yīng)符合以下條件：1、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府應(yīng)發(fā)出停止建設(shè)或限期改正的行政決定文件。2、當(dāng)事人沒有對上述行政決定申請行政復(fù)議，也沒有提起行政訴訟。3、當(dāng)事人未按照上述行政決定在期限內(nèi)改正其違法行為。符合上述條件時(shí)，鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府機(jī)關(guān)有權(quán)
3,662 2022.04.15
