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公共住房買賣有哪些新政策

2022-02-22 09:55

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專業(yè)分析:

根據(jù)《國務院關于繼續(xù)積極穩(wěn)妥地進行城鎮(zhèn)住房制度改革的通知》,職工購買公有住宅,在國家規(guī)定的住房面積內,可以按標準價出售。職工購房后另外擁有部分產權,可以繼承和出售,但出售要在購買5年以后才能進行,原售房的產權單位有優(yōu)先購買權,售房的收入在扣除相關稅費后,按個人與單位或政府各自所占的產權比例進行分配。

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章法律師

廣東律參律師事務所

房屋買賣新政策有:購買一般住所,屬于家庭的,折半征收契稅;購買90平方米以下一般住所,屬于家庭唯一住所的,按1%的稅率征收契稅:二次購房為3%,不分面積。

孟金龍律師

北京市京師律師事務所

1.公攤面積即將取消,按套內面積銷售。 2.商品房預售制度即將取消,實行現(xiàn)房銷售。 3.房產證新規(guī),交房及交證。 4.二手房交易不用解押,可以直接過戶。 5.70年產權到期可以自動續(xù)期。

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