婚前按揭房婚后是共同財(cái)產(chǎn)嗎
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根據(jù)我國(guó)民法典以及民法典解釋等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定可以知道，夫妻雙方的其中一方在婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)按揭買的房子，婚后仍然按揭，婚前的部分不算夫妻共同財(cái)產(chǎn)，婚后部分算夫妻共同財(cái)產(chǎn)。離婚時(shí)房產(chǎn)的歸屬由雙方協(xié)商處理。最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)民法典》婚姻家庭編的解釋（一）第七十九條婚姻關(guān)系存續(xù)期間，雙方用夫妻共同財(cái)產(chǎn)出資購(gòu)買以一方父母名義參加房改的房屋，登記在一方父母名下，離婚時(shí)另一方主張按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)對(duì)該房屋進(jìn)行分割的，人民法院不予支持。購(gòu)買該房屋時(shí)的出資，可以作為債權(quán)處理。
《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零六十二條夫妻婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻共同財(cái)產(chǎn)歸夫妻共同所有：（一）工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益；（三）知識(shí)性產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，但本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。
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根據(jù)我國(guó)民法典以及民法典解釋等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定可以知道，夫妻雙方的其中一方在婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)按揭買的房子，婚后仍然按揭，婚前的部分不算夫妻共同財(cái)產(chǎn)，婚后部分算夫妻共同財(cái)產(chǎn)。離婚時(shí)房產(chǎn)的歸屬由雙方協(xié)商處理。最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)民法典》婚姻家庭編的解釋 （一）第七十九條婚姻關(guān)系存續(xù)期間，雙方用夫妻共同財(cái)產(chǎn)出資購(gòu)買以一方父母名義參加房改的房屋，登記在一方父母名下，離婚時(shí)另一方主張按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)對(duì)該房屋進(jìn)行分割的，人民法院不予支持。購(gòu)買該房屋時(shí)的出資，可以作為債權(quán)處理。
婚前按揭的房子是否為共同財(cái)產(chǎn)需要根據(jù)具體情況來判斷。房產(chǎn)證上寫兩個(gè)人的名字一般為共同財(cái)產(chǎn)。房產(chǎn)證上寫一個(gè)人的名字，如果當(dāng)事人協(xié)商為共同財(cái)產(chǎn)就是共同財(cái)產(chǎn)，協(xié)商不成的，房屋產(chǎn)權(quán)歸產(chǎn)權(quán)登記人所有。
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婚前按揭房產(chǎn)婚后賣掉是共同財(cái)產(chǎn)嗎婚前按揭房產(chǎn)的，如果在婚前就完成月供的，當(dāng)然屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)；如果婚后還在按月供房款，用的是個(gè)人財(cái)產(chǎn)的，整個(gè)房產(chǎn)也是個(gè)人財(cái)產(chǎn)；如果有用夫妻共同財(cái)產(chǎn)月供的，應(yīng)當(dāng)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，不過在離婚時(shí)可以按出資比例進(jìn)行分配。關(guān)于房屋在婚后的增值部分是否屬于
2022.04.12 666 -
婚前按揭的房子婚后是共同財(cái)產(chǎn)嗎婚前按揭的房子婚后是否屬于共同財(cái)產(chǎn)，需要視情況而定。從法律上講，婚前購(gòu)買的房屋所付的房款屬于婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，婚后共同償還的貸款部分屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，但在法院判決離婚財(cái)產(chǎn)分配時(shí)會(huì)酌情考慮雙方的經(jīng)濟(jì)情況等等。 《民法典》規(guī)定夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間
2023.12.13 2,371 -
婚前按揭房產(chǎn)婚后賣掉是共同財(cái)產(chǎn)嗎婚前按揭房產(chǎn)的，如果在婚前就完成月供的，當(dāng)然屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)；如果婚后還在按月供房款，用的是個(gè)人財(cái)產(chǎn)的，整個(gè)房產(chǎn)也是個(gè)人財(cái)產(chǎn)；如果有用夫妻共同財(cái)產(chǎn)月供的，應(yīng)當(dāng)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，不過在離婚時(shí)可以按出資比例進(jìn)行分配。關(guān)于房屋在婚后的增值部分是否屬于
2021.03.11 223
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婚前房產(chǎn)婚后按揭算共同財(cái)產(chǎn)嗎
婚前買房婚后還貸共同還貸的部分算共同財(cái)產(chǎn)，婚前部分不算共同財(cái)產(chǎn)。夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得房產(chǎn)為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，婚前貸款買房，婚后共同換貸或把對(duì)方名字加上去的，也屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
2022-06-25 15,340 -
婚前按揭買房婚后能共同財(cái)產(chǎn)嗎
但對(duì)于婚前一方通過按揭購(gòu)買，婚后才取得房產(chǎn)證的房屋，不能機(jī)械地以取得房產(chǎn)證的時(shí)間來確定是否是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。因?yàn)橘I房屋的錢是一方婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，并且已經(jīng)向開發(fā)商支付了全部購(gòu)房款，在婚前就取得了購(gòu)房合同確認(rèn)
2022-03-23 15,340 -
婚前按揭買房是共同財(cái)產(chǎn)嗎
婚前按揭買房不一定屬于共同財(cái)產(chǎn)，如果是雙方婚前共同按揭貸款購(gòu)房用于婚后共同生活，或者是夫妻雙方婚后共同出資或還貸款，歸夫妻共同所有；如果是一方婚前就付了全部房款，并辦理了房產(chǎn)證，那么屬于一方個(gè)人所有。
2021-08-13 15,340 -
婚前按揭房算是共同財(cái)產(chǎn)嗎？
婚前抵押房屋是共同財(cái)產(chǎn)。但除下列情況外： 一方婚前首付，婚后以個(gè)人財(cái)產(chǎn)償還貸款的，雙方未約定該財(cái)產(chǎn)屬于共同所有； 2、婚前抵押房屋，雙方共同償還貸款，但雙方同意該房屋屬于一方個(gè)人； 3、其他情況。
2021-12-31 15,340
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婚前按揭買房婚后算共同財(cái)產(chǎn)嗎婚前一方按揭買房，房屋登記在一方名下，婚后夫妻使用共同財(cái)產(chǎn)共同還貸的，一般房屋認(rèn)定為是登記方個(gè)人財(cái)產(chǎn)。但是婚后共同還貸的部分以及增值部分應(yīng)該認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚的時(shí)候由登記方補(bǔ)償給另外一方。如果使用的是個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)來進(jìn)行還貸，那么就并不
1,621 2022.05.11 -
01:27
婚前按揭房算夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎婚前貸款買房，是否是夫妻共同財(cái)產(chǎn)要看具體的情況，確定的是婚后共同還貸的部分及其相應(yīng)增值的部份屬于共同財(cái)產(chǎn)。如果婚前雙方都出資了買房，如果登記在兩人名下，則屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，如果登記在一人名下，也是要看貢獻(xiàn)大小進(jìn)行分割的。還有，婚前貸款買房，
1,211 2022.04.17 -
00:48
婚前按揭買房算夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎一方婚前支付首付購(gòu)買房屋，男女雙方結(jié)婚之后共同還貸，這種情況下盡管房產(chǎn)證上只有一方的名字，另外一方也有權(quán)分割房屋。如果雙方遇到離婚等情況，雙方可以自行商議房產(chǎn)的歸屬，如果不能夠達(dá)成協(xié)議，法院一般會(huì)把房屋判給房產(chǎn)證署名的一方，未來的房貸有署名
981 2022.04.15
