貸款買車一定要拿到房產(chǎn)證嗎
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
一、辦汽車貸款要拍房產(chǎn)證的目的是為了證明買車者有房產(chǎn)，可以申請財(cái)產(chǎn)保全，如果不及時(shí)還款的話，可以緊急查封不動產(chǎn)，讓買主沒辦法賣房子脫身，直到案子查清楚再解封。二、沒有房產(chǎn)證也是可以貸款買車的。只要滿足以下條件即可申請：（一）個(gè)人：(1)年滿18周歲具有完全民事行為能力在中國境內(nèi)有固定住所的中國公民；(2)具有穩(wěn)定的職業(yè)和經(jīng)濟(jì)收入，能保證按期償還貸款本息；(3)在貸款銀行開立儲蓄存款戶，并存入不少于規(guī)定數(shù)額的購車首期款；(4)能為購車貸款提供貸款銀行認(rèn)可的擔(dān)保措施；(5)愿意接受貸款銀行規(guī)定的其它條件。（二）法人：(1)具有償還貸款能力；(2)能為購車貸款提供貸款銀行認(rèn)可的擔(dān)保措施；(3)在貸款銀行開立結(jié)算帳戶，并存入不低于規(guī)定數(shù)額的購車首期款；(4)愿意接受貸款銀行規(guī)定的其它條件。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
有房產(chǎn)證可以進(jìn)行抵押貸款。在確定抵押貸款金額之前要先進(jìn)行房屋房屋價(jià)格評估，這個(gè)評估是由專業(yè)的評估公司進(jìn)行，地段、房齡、面積、新舊程度對評估有重要的影響。
1、一般來說，個(gè)人拿房產(chǎn)證是可以申請貸款的。只要貸款人符合貸款銀行所規(guī)定的貸款條件，而被抵押的房產(chǎn)又是屬于貸款人名下的話，那么個(gè)人拿房產(chǎn)證就可以直接申請貸款。假如被抵押房產(chǎn)證是別人的，那么就必須出示房屋所有權(quán)人同意以其房產(chǎn)作為抵押的書面承諾書，另外貸款的時(shí)候，必須要有貸款人及其配偶或者是房屋共有人的一起現(xiàn)場簽字。 2、個(gè)人若要拿房產(chǎn)證貸款的話，那么貸款人必須是屬于我們國家內(nèi)擁有完全民事行為能力的合法公民，必須要擁有合法、穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，并且要擁有一定的還款能力。另外房屋產(chǎn)權(quán)必須要清晰，并且必須要沒有進(jìn)行過其他抵押，同時(shí)需要符合上市交易的條件。 3、假如抵押房產(chǎn)是貸款人和第三方一起共有的話，那么辦理貸款的時(shí)候，就必須要出具共有人同意抵押的聲明書。為了避免出現(xiàn)房產(chǎn)沖抵貸款債務(wù)的現(xiàn)象出現(xiàn)，貸款人辦理貸款的時(shí)候，一定要根據(jù)自己以及家庭成員的經(jīng)濟(jì)情況來選擇適合的貸款金額、貸款年限、貸款方式。 4、一般情況下，貸款最高年限為三十年，而貸款金額一般不可以超過房屋評估價(jià)的百分之七十。另外辦理貸款的時(shí)候，房屋剩余的使用年限和貸款年限之和不可以超過四十年，而貸款人的年齡和貸款年限加起來則不可以超過六十，若超過的話，那么貸款人則不可以申請貸款。 以上就是關(guān)于個(gè)人拿房產(chǎn)證能貸款嗎的詳細(xì)介紹，希望可以幫助到有需要的朋友。個(gè)人拿房產(chǎn)證是可以申請貸款的，假如被抵押房產(chǎn)證是別人的，就必須出現(xiàn)房屋所有權(quán)人同意以其房產(chǎn)作為抵押的書面承諾書。
-
貸款買房產(chǎn)證什么時(shí)候能拿到貸款買房，在貸款還清前，需要將產(chǎn)權(quán)證抵押給銀行，待貸款全部還清后才能取回房產(chǎn)證。購房人通過銀行按揭貸款購房時(shí)，應(yīng)該要與銀行簽訂一份抵押合同和貸款的合同。在房產(chǎn)證等相關(guān)證件辦妥后，房管部門將會對房屋進(jìn)行登記，設(shè)定抵押權(quán)。根據(jù)《城市房地產(chǎn)抵押登
2022.04.12 896 -
拿房產(chǎn)證到銀行能貸款嗎可以。房產(chǎn)證貸款實(shí)際上就是房產(chǎn)證抵押貸款，房產(chǎn)證作為房屋產(chǎn)權(quán)證明，借款人可以將其抵押以取得貸款，用來解決資金上的不足。單獨(dú)只有房產(chǎn)證銀行不會接收辦理抵押貸款，申請房屋抵押貸款需要個(gè)人身份、土地證材料。
2021.03.09 361 -
個(gè)人拿到房產(chǎn)證能貸款嗎1、一般來說，個(gè)人拿房產(chǎn)證是可以申請貸款的。只要貸款人符合貸款銀行所規(guī)定的貸款條件，而被抵押的房產(chǎn)又是屬于貸款人名下的話，那么個(gè)人拿房產(chǎn)證就可以直接申請貸款。假如被抵押房產(chǎn)證是別人的，那么就必須出示房屋所有權(quán)人同意以其房產(chǎn)作為抵押的書面承諾
2020.08.15 311
-
貸款買車一定要拿房產(chǎn)證嗎？
一、辦汽車貸款要拍房產(chǎn)證的目的是為了證明買車者有房產(chǎn)，可以申請財(cái)產(chǎn)保全，如果不及時(shí)還款的話，可以緊急查封不動產(chǎn)，讓買主沒辦法賣房子脫身，直到案子查清楚再解封。二、沒有房產(chǎn)證也是可以貸款買車的。只要滿足
2022-03-27 15,340 -
買車貸款一定要用房產(chǎn)證嗎
購車貸款不一定要用房產(chǎn)證，一般沒有房產(chǎn)也可以分期購車。貸款能否成功是需要根據(jù)個(gè)人資質(zhì)來確定的，貸款買車首付至少要車價(jià)值的三成以上，同時(shí)由于前期需要貸款買車手續(xù)費(fèi)，建議準(zhǔn)備四成以上的首付。同時(shí)貸款買車期
2022-01-27 15,340 -
貸款買房是不是一定要回到銀行拿到房產(chǎn)證
如果商品房產(chǎn)權(quán)證正本已經(jīng)抵押在銀行，購房者還完了貸款，或者是提前還完貸款，就需要提前聯(lián)系銀行。銀行會告訴購房者何時(shí)去辦理相關(guān)手續(xù)。不同的銀行具體要求不一樣，但一般銀行都會要求購房者帶上身份證、抵押物憑
2022-04-17 15,340 -
房子貸款買賣能拿到房產(chǎn)證嗎
可以拿到房產(chǎn)證，貸款買房拿產(chǎn)權(quán)證的時(shí)間和一次性付款拿產(chǎn)權(quán)證的時(shí)間是一樣的,只不過再多辦一個(gè)放在銀行,你的產(chǎn)權(quán)證呢上面有一欄"此房已設(shè)抵押"的字樣,等你把銀行貸款還清之后,到銀行去讓銀行出具一個(gè)"貸款結(jié)
2022-02-11 15,340
-
01:15
貸款買房房產(chǎn)證要壓在銀行嗎貸款買房房產(chǎn)證不一定要押在銀行的，這要根據(jù)不同銀行的規(guī)定來辦。不同銀行規(guī)定不一樣，有的銀行是要拿著房產(chǎn)證的，但有的銀行房產(chǎn)證是給回借款人的。但無論是銀行還是借款人自己拿著房產(chǎn)證，向銀行申請貸款時(shí)已經(jīng)是在登記部門辦妥了抵押登記手續(xù)，所以房產(chǎn)證
10,457 2022.04.17 -
01:29
還沒有拿到房產(chǎn)證的房子可以買嗎需要結(jié)合具體情況進(jìn)行判斷。 1、房地產(chǎn)公司通過房屋預(yù)售的方法來完成交易。此時(shí)，開發(fā)商已持有房屋預(yù)售許可證，符合法律規(guī)定的條件是可以進(jìn)行銷售的。待到取得房產(chǎn)證是應(yīng)當(dāng)協(xié)助購房者完成過戶； 2、房產(chǎn)證即《房屋所有權(quán)證》，是購房者通過交易，取得房屋
1,676 2021.04.22 -
01:02
別人拿我的房產(chǎn)證可以抵押貸款嗎別人不可以拿其他人房產(chǎn)證抵押貸款。具體情況如下：持他人房產(chǎn)證是不可以辦理貸款的，其產(chǎn)權(quán)權(quán)利不屬于個(gè)人的，無法憑此作為抵押憑證來辦理貸款。 債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列財(cái)產(chǎn)可以抵押： 1、建筑物和其他土地附著物； 2、建設(shè)用地使用權(quán)； 3、
7,789 2022.04.18
