農(nóng)村不動產(chǎn)確權(quán)登記是房產(chǎn)證嗎
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不是，農(nóng)村宅基地的產(chǎn)權(quán)確權(quán)證書，實際上確認的是農(nóng)民所享有的農(nóng)村宅基地的使用權(quán)而不是所有權(quán)，因為農(nóng)民只是對宅基地上的房屋擁有所有權(quán)，對于宅基地只有使用權(quán)，宅基地的使用權(quán)歸農(nóng)民，所有權(quán)歸集體經(jīng)濟組織所有即國家所有。而房產(chǎn)證是購房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。
《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細則》 第九條申請不動產(chǎn)登記的，申請人應當填寫登記申請書，并提交身份證明以及相關申請材料。申請材料應當提供原件。因特殊情況不能提供原件的，可以提供復印件，復印件應當與原件保持一致。 第十五條不動產(chǎn)登記機構(gòu)受理不動產(chǎn)登記申請后，還應當對下列內(nèi)容進行查驗：(一)申請人、委托代理人身份證明材料以及授權(quán)委托書與申請主體是否一致;(二)權(quán)屬來源材料或者登記原因文件與申請登記的內(nèi)容是否一致;(三)不動產(chǎn)界址、空間界限、面積等權(quán)籍調(diào)查成果是否完備，權(quán)屬是否清楚、界址是否清晰、面積是否準確;(四)法律、行政法規(guī)規(guī)定的完稅或者繳費憑證是否齊全。
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不是，農(nóng)村宅基地的產(chǎn)權(quán)確權(quán)證書，實際上確認的是農(nóng)民所享有的農(nóng)村宅基地的使用權(quán)而不是所有權(quán)，因為農(nóng)民只是對宅基地上的房屋擁有所有權(quán)，對于宅基地只有使用權(quán)，宅基地的使用權(quán)歸農(nóng)民，所有權(quán)歸集體經(jīng)濟組織所有即國家所有。而房產(chǎn)證是購房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。
是只能寫戶主，但也代表了該土地所有權(quán)是歸整個家庭所有的，而不是只是個人擁有。因為農(nóng)村的土地是屬于農(nóng)民集體所有的，實行一宅一戶政策，所以就算其農(nóng)村土地證有沒有該戶的其他人名字都沒有影響。
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農(nóng)村不動產(chǎn)確權(quán)登記是什么意思農(nóng)村不動產(chǎn)登記就是對農(nóng)村的土地承包經(jīng)營權(quán)、林木和房屋等,進行依法確權(quán)登記。不動產(chǎn)登記又稱為不動產(chǎn)物權(quán)登記,是權(quán)利人、利害關系人申請國家確定的職能部門將有關申請的不動產(chǎn)物權(quán)的事項記載于不動產(chǎn)登記簿的行為。
2021.03.21 216 -
農(nóng)村住房不動產(chǎn)登記需要提交不動產(chǎn)登記申請書，申請人身份證明，不動產(chǎn)權(quán)屬證明或者是土地權(quán)屬材料，建設工程符合規(guī)劃的材料，房屋已建完的材料證明，房地產(chǎn)調(diào)查或者是測繪報告，相關稅費繳納憑證，權(quán)利人為多個自然人，同時記載多個自然人的基本情況；房屋所有的形式為共有的，
2020.02.05 377 -
農(nóng)村不動產(chǎn)確權(quán)登記的意思是什么農(nóng)村不動產(chǎn)登記就是對農(nóng)村的土地承包經(jīng)營權(quán)、林木和房屋等,進行依法確權(quán)登記。不動產(chǎn)登記又稱為不動產(chǎn)物權(quán)登記,是權(quán)利人、利害關系人申請國家確定的職能部門將有關申請的不動產(chǎn)物權(quán)的事項記載于不動產(chǎn)登記簿的行為。
2021.03.10 195
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農(nóng)村房屋確權(quán)登記沒有房產(chǎn)證怎么辦？
1、申請房屋登記需要提交的相關資料：辦理初始登記時，村民自建房屋必須提交宅基地使用證，農(nóng)村集體組織建設的房屋必須提供集體土地使用證、建設工程規(guī)劃許可證或鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證，對于村民自建三層(含三層)不
2022-04-16 15,340 -
房屋產(chǎn)權(quán)登記是不動產(chǎn)登記嗎
是不動產(chǎn)登記。需要在不動產(chǎn)登記機構(gòu)辦理。 辦理費用：房地產(chǎn)登記機構(gòu)按件收取房屋登記費。 《不動產(chǎn)登記暫行條例》 第二條本條例所稱不動產(chǎn)登記，是指不動產(chǎn)登記機構(gòu)依法將不動產(chǎn)權(quán)利歸屬和其他法定事項記載于不
2022-05-13 15,340 -
農(nóng)村房產(chǎn)證登記和其他產(chǎn)權(quán)登記需要一致嗎
農(nóng)村房產(chǎn)證登記和其他產(chǎn)權(quán)登記需要登記的內(nèi)容基本一致，房屋產(chǎn)權(quán)登記內(nèi)容包括權(quán)利人的基本情況、房屋所有權(quán)內(nèi)容、房屋的客觀現(xiàn)狀及土地使用權(quán)的情況，并附房屋及土地測繪圖。權(quán)利人為單個自然人的，記載單個自然人的
2022-03-12 15,340 -
怎樣辦農(nóng)村不動產(chǎn)登記證
納入登記的不動產(chǎn)權(quán)利包括：①集體土地所有權(quán)；②房屋等建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)；③森林、林木所有權(quán)；④耕地、林地、草地等土地承包經(jīng)營權(quán)；⑤建設用地使用權(quán)；⑥宅基地使用權(quán)；⑦海域使用權(quán)；⑧地役權(quán)；⑨抵押權(quán)；⑩
2022-08-17 15,340
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農(nóng)村房子不動產(chǎn)權(quán)證怎么辦辦理農(nóng)村房子不動產(chǎn)權(quán)證的流程如下： 1、向房管部門提交以下材料：登記申請書，身份人的身份證明，宅基地使用權(quán)證明或集體所有建設用地使用權(quán)證明，申請登記房屋符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的證明，房屋測繪報告或者村民住房平面圖，其他必要材料。如果是申請村民住房所有
3,262 2022.05.11 -
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不動產(chǎn)登記證明和不動產(chǎn)證的區(qū)別不動產(chǎn)登記證明和不動產(chǎn)證，一般有以下的五個區(qū)別，具體如下：1、封面名稱。房產(chǎn)證的封面名稱為“中華人民共和國房地產(chǎn)。不動產(chǎn)權(quán)證為“中華人民共和國不動產(chǎn)權(quán)證書”；2、扉頁蓋章。房產(chǎn)證為各地方人民政府的公章，不動產(chǎn)權(quán)證為各登記機構(gòu)公章；3、扉頁增
9,137 2022.05.11 -
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不動產(chǎn)登記證辦理流程不動產(chǎn)登記證辦理流程有： 1、根據(jù)商品房銷售管理辦法的相關規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)商應該在商品房交付使用之日起的60天之內(nèi)，必須要將其所辦理的房屋權(quán)屬登記的資料報送給房屋所在地行政主管部門，辦理初始登記。 2、所在地的管理部門領取并填寫《房屋所有權(quán)
5,855 2022.04.17
