房屋契稅如何交
該咨詢(xún)?yōu)橛脩?hù)常見(jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類(lèi)似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
房屋契稅繳納辦法如下： 1、購(gòu)買(mǎi)新房是就需要納稅，樓盤(pán)納稅是按照購(gòu)房合同的總是金額來(lái)計(jì)算的，契稅稅率為3—5％，以此為依據(jù)，到稅務(wù)局機(jī)關(guān)大廳進(jìn)行納稅。 2、而納稅的金額也是有必須規(guī)范的，按照國(guó)家庭規(guī)范，樓盤(pán)的契稅按照主要以面積和房款總額的比例來(lái)計(jì)算。
《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例》第三條 契稅稅率為3%—5%。契稅的適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的幅度內(nèi)按照本地區(qū)的實(shí)際情況確定，并報(bào)財(cái)政部和國(guó)家稅務(wù)總局備案。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
房屋契稅的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)如下：首套房房屋面積小于或等于90平方米時(shí)為1％，大于90平方米時(shí)為1.5％；二套房房屋的面積小于或等于90平方米時(shí)為1％，大于90平方米時(shí)為2％；新房或者二手房是第三套房或以上套數(shù)均為3％，沒(méi)有減免的情況。
-
期房如何交契稅期房交契稅需要根據(jù)房屋的具體情況來(lái)決定。期房首套房且面積低于90平米按1%征稅，90至144平米按1.5%征稅，144平米以上或者二套房、別墅、商業(yè)用途則按3%征稅，查檔證明的目前就是為了享受稅收減免優(yōu)惠。在前款幅度內(nèi)，省、自治區(qū)、直轄市可
2020.12.25 200 -
如何網(wǎng)上繳納房屋契稅網(wǎng)上稅務(wù)局APP；安卓手機(jī)在手機(jī)的應(yīng)用商城中搜索“網(wǎng)上稅務(wù)局”即可；目前，網(wǎng)上繳納契稅只能用網(wǎng)頁(yè)版的，請(qǐng)大家注意。不過(guò)，APP上可以交社保和交車(chē)船稅，這里就在不多說(shuō)了。網(wǎng)頁(yè)版的，在各搜索網(wǎng)站搜索“網(wǎng)上稅務(wù)局”，選擇下圖的標(biāo)記的鏈接即可。進(jìn)入
2020.01.21 4,539 -
南京買(mǎi)房契稅如何交按照房屋建筑面積繳納契稅，房屋面積90平米以下需交總價(jià)1%，90到144平米交總價(jià)1.5%，144平米以上交總價(jià)3%，房產(chǎn)性質(zhì)為別墅或商業(yè)用途或二次購(gòu)房的無(wú)論多大面積3%均交總價(jià)的3%。
2020.01.15 606
-
房屋契稅如何計(jì)算
1、契稅計(jì)算方法：契稅采用比例稅率。當(dāng)計(jì)稅依據(jù)確定以后，應(yīng)納稅額的計(jì)算比較簡(jiǎn)單。應(yīng)納稅額的計(jì)算公式為：新房應(yīng)納稅額＝計(jì)稅依據(jù)×稅率；二手房應(yīng)納稅額＝二手房稅率×房地產(chǎn)評(píng)估價(jià) 2、90平方以下（不包含9
2021-02-24 15,340 -
如何計(jì)算房屋契稅?
1、買(mǎi)房產(chǎn)契稅計(jì)算方法：買(mǎi)房產(chǎn)契稅應(yīng)納稅額＝計(jì)稅依據(jù)×稅率。 2、個(gè)人購(gòu)買(mǎi)首套普通住宅契稅減半征收。 3、契稅稅率的規(guī)定是3％－5％，一般取3％為了支持房地產(chǎn)業(yè)，政府對(duì)一般商品房減半收稅。 4、對(duì)商業(yè)
2022-05-11 15,340 -
房屋契稅如何算的
房屋契稅需要繳納：(一)契稅1、購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)超過(guò)144平米的需要繳納的契稅是：房款的3%；2、購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)不超過(guò)144平米的需要繳納的契稅是：房款的1。5%；3、在首套房的情況下，購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)不超過(guò)90平米
2022-04-08 15,340 -
如何計(jì)算房屋契稅
1、買(mǎi)房產(chǎn)契稅計(jì)算方法：買(mǎi)房產(chǎn)契稅應(yīng)納稅額＝計(jì)稅依據(jù)×稅率。 2、個(gè)人購(gòu)買(mǎi)首套普通住宅契稅減半征收。 3、契稅稅率的規(guī)定是3％－5％，一般取3％為了支持房地產(chǎn)業(yè)，政府對(duì)一般商品房減半收稅。 4、對(duì)商業(yè)
2021-03-18 15,340
-
01:10
房屋契稅可以不交嗎房屋契稅不可以不交。納稅人應(yīng)當(dāng)納稅義務(wù)發(fā)生之日起10日內(nèi)，向土地、房屋所在地的契稅征收機(jī)關(guān)辦理納稅申報(bào)，并在契稅征收機(jī)關(guān)核定的期限內(nèi)繳納稅款。納稅人應(yīng)當(dāng)持契稅完稅憑證和其他規(guī)定的文件材料，依法向土地管理部門(mén)、房產(chǎn)管理部門(mén)辦理有關(guān)土地、房屋的
6,922 2022.05.11 -
01:25
二手房交易如何繳納契稅二手房交易繳納契稅，由不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)向稅務(wù)機(jī)關(guān)提供契稅繳納資料，由納稅人向房屋所在地的稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納。契稅的納稅人是買(mǎi)受房屋權(quán)屬的單位或個(gè)人，即房屋買(mǎi)賣(mài)關(guān)系中的買(mǎi)方。二手房交易中契稅繳納稅率分為：家庭唯一住房且90平米以下的1%，90平米以上
2,155 2021.04.25 -
00:59
房屋契稅可以退嗎二手房契稅可以退。一般可以分為以下的三種情況，具體如下： 1、納稅人已經(jīng)按照預(yù)售面積、預(yù)售房款繳納契稅，但是辦理房產(chǎn)證時(shí)，發(fā)現(xiàn)實(shí)測(cè)面積和預(yù)售面積有誤差，導(dǎo)致房款發(fā)生變化，導(dǎo)致納稅人多繳稅款的，那么可以申請(qǐng)退稅； 2、納稅人超過(guò)需要納稅額繳納
10,573 2022.05.11
