離婚房產(chǎn)分割怎么分房屋貸款的
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ?jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
房產(chǎn)存在貸款的，一般是由獲得房產(chǎn)的一方獨(dú)自還款，房產(chǎn)的具體處理方式如下： 1、若房產(chǎn)登記在雙方名下，雙方可以協(xié)議或者選擇向法院起訴的方式取得房產(chǎn)所有權(quán)的歸屬； 2、若房產(chǎn)登記一方名下的，法院會(huì)傾向于將房產(chǎn)判決給登記的一方，一方給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償。
《民法典》第一千零八十七條離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
離婚房屋貸款部分分割應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況而定。如果房產(chǎn)是婚前一方貸款購(gòu)買(mǎi)房屋，婚后夫妻共同還貸的，尚未還清的房貸屬于產(chǎn)權(quán)登記一方的個(gè)人債務(wù)，雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分由雙方協(xié)商而定，協(xié)商不成的由法院判決。如果是婚后貸款購(gòu)買(mǎi)的，則房貸屬于雙方的共同債務(wù)。
房屋為一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)另一方無(wú)權(quán)要求分割。但對(duì)參與共同還貸的配偶一方，有權(quán)要求對(duì)方對(duì)其清償?shù)牟糠钟枰苑颠€。離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。
-
貸款房屋離婚后怎樣分割貸款房屋離婚后分割要根據(jù)具體情況而定。如果房產(chǎn)是一方婚前貸款購(gòu)買(mǎi)，產(chǎn)權(quán)登記在一方名下，婚后雙方共同償還房貸的，離婚時(shí)房產(chǎn)歸購(gòu)買(mǎi)方所有，并需要對(duì)對(duì)方償還的房貸部分予以補(bǔ)償；如果房產(chǎn)是婚后雙方共同貸款購(gòu)買(mǎi)的，則屬于雙方的共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)雙方一般
2022.04.13 578 -
離婚有貸款房產(chǎn)怎么分割房貸未償還完離婚的，房產(chǎn)可以雙方協(xié)商分割，協(xié)商不成可以通過(guò)訴訟由法院分割：由取得房產(chǎn)一方對(duì)另一方婚姻期間償還貸款及增值部分進(jìn)行補(bǔ)償。剩余未償還完貸款，由取得房產(chǎn)一方個(gè)人繼續(xù)償還。
2021.04.09 219 -
離婚時(shí)的貸款的房產(chǎn)怎么分割離婚時(shí)貸款購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)如何分割，應(yīng)具體分析。假如該房屋雙方在婚姻存續(xù)期間貸款購(gòu)買(mǎi)，則該房屋屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。當(dāng)事人可以協(xié)商財(cái)產(chǎn)分割。協(xié)商不成的，由人民法院判決。離婚時(shí)，夫妻共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，人民法院應(yīng)當(dāng)根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況和照
2022.04.14 270
-
婚前房產(chǎn)貸款買(mǎi)的房離婚怎么分割婚后房產(chǎn)分割
一、婚前按揭買(mǎi)房，離婚有貸款的房屋分割如下： 1、夫妻一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)房屋并按揭貸款，婚前辦理了夫妻一方個(gè)人為所有權(quán)人的房產(chǎn)證，婚后雙方共同還貸，該情形下的房屋為一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)另一方無(wú)權(quán)
2022-04-26 15,340 -
貸款買(mǎi)房，離婚時(shí)怎么分割房屋
婚姻法司法解釋(三)第十條規(guī)定，一方在婚前已經(jīng)通過(guò)銀行貸款的方式向房地產(chǎn)公司支付了全部購(gòu)房款，即在婚前取得了購(gòu)房合同確認(rèn)給購(gòu)房者的全部債權(quán)，婚后獲得房產(chǎn)的物權(quán)只是財(cái)產(chǎn)權(quán)利的自然轉(zhuǎn)化，那么離婚分割財(cái)產(chǎn)時(shí)
2021-06-25 15,340 -
新婚姻法中房屋貸款買(mǎi)的房屋，房產(chǎn)怎么分割？
以按揭貸款方式買(mǎi)的房屋所有權(quán)歸屬是有特殊性的。在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，雙方是以共同收入來(lái)償還銀行貸款本息的，所以只能認(rèn)定該套房屋的現(xiàn)有價(jià)值屬于夫妻共同所有。對(duì)于房屋產(chǎn)權(quán)的分隔，在實(shí)踐中，分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)，
2021-05-30 15,340 -
夫妻離婚時(shí)貸款的房屋怎么分割
離婚時(shí)有貸款的房屋一般按協(xié)議分割。如果雙方不能同意分割，財(cái)產(chǎn)屬于個(gè)人所有，不分割，屬于夫妻共同所有的房屋，法院應(yīng)當(dāng)根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況和照顧子女、婦女和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則作出判決。
2021-12-30 15,340
-
00:54
貸款的房子離婚怎么分割房屋存在銀行貸款，那么房產(chǎn)的處理就比較復(fù)雜。如果是一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)房屋并按揭貸款，婚前辦理了夫妻一方個(gè)人為所有人的產(chǎn)權(quán)證，那么這個(gè)情形下的房屋是一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)。在離婚時(shí)，另一方無(wú)權(quán)要求分割。但是對(duì)參與共同還貸的配偶，一方有權(quán)要求對(duì)方對(duì)其
454 2022.06.15 -
01:11
婚內(nèi)貸款房離婚怎么分割夫妻購(gòu)買(mǎi)按揭房包括以下兩種情況，一種是婚前購(gòu)買(mǎi)，另一種是婚后購(gòu)買(mǎi)。對(duì)于婚前購(gòu)買(mǎi)的按揭房，分割主要的依據(jù)房產(chǎn)證的所有人。房產(chǎn)證所有人為夫妻兩人，則屬于共同財(cái)產(chǎn)。雙方可協(xié)商分割，若協(xié)商不成，由法院根據(jù)具體情況判決。若房產(chǎn)證上所有人只有一方，則房
753 2022.04.17 -
01:16
離婚房屋怎么分割離婚時(shí)，房產(chǎn)的分割主要分為下面幾種情況： 如果房產(chǎn)證上登記的夫妻兩人的名字，或者房子是在婚后購(gòu)買(mǎi)的，房子就屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)，通常平均分配；可以通過(guò)變賣(mài)后分配現(xiàn)金，或者由一方支付一半房款給另一方的方式，進(jìn)行分割； 如果房子是在婚前購(gòu)
4,649 2022.04.17
