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農(nóng)村拆舊房一年補貼多少錢一平米

2022-06-01 17:26

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具體補貼標準應結合具體的地方補助政策進行補貼。拆建單位依照規(guī)定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有: (1)房屋補償費(房屋重置費),用于補償被拆遷房屋所有權人的損失,以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔,按平方米單價計算。 (2)周轉補償費,用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便,以臨時居住條件劃檔,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。 (3)獎勵性補償費,用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權利,如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房等情況給與一些補償。

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張麗麗律師

北京市京師律師事務所

新農(nóng)村建設拆遷一般采取安排宅基地重建和提供安置房安置兩種方式。先來看安排宅基地重建,這種安置方式首先拆遷方要免費提供一塊宅基地,然后對被拆遷房屋按照重置成新價補償,一般來說,重置成新價結合房屋的結構、建筑年限等因素有所不同,框架結構的房屋一般能夠補償?shù)?200-1500元一平米,這也是目前農(nóng)村房屋建造成本。第二種方式是提供安置房安置,也就是我們常說的拆房上樓,把老百姓獨棟的房屋拆掉之后,統(tǒng)一搬進公寓樓,這種安置方式一般至少1:1置換才算合適。

孟金龍律師

北京市京師律師事務所

答:農(nóng)村房屋拆遷,不用類型的房屋拆遷價格不一樣,比如磚瓦房每平米補償2400元左右;草房每平米補償1900元左右,預制磚砼結構每平米補償2800元左右;樓房每平米補償3300元左右等,以上的這個補償價格只是一個參考值,實際上每個地區(qū),每個村子的農(nóng)村房屋拆遷補償都不會統(tǒng)一,一是要考慮當?shù)亟?jīng)濟發(fā)展水平,而是要實際考慮被拆遷人房屋的總體價值等。

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