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土地證怎樣辦理

2021-12-12 08:13

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專業(yè)分析:

1、房屋轉(zhuǎn)讓和土地使用權轉(zhuǎn)讓,應當提交房屋銷售協(xié)議、房屋許可證和原土地使用證。2、房屋與土地使用權一起繼承,贈與應當提交房屋許可證、原土地使用證、公證書或者使用權人簽署的協(xié)議和街道證明。3、新建房屋的土地登記應當提交土地和規(guī)劃部門的建設批準文件。4、土地證書遺失或者損壞的,土地所有人應當及時向原發(fā)證機關備案,申請補發(fā)新證書,并在當?shù)貓蠹埳瞎?。自公告之日?0日內(nèi)無異議的,原發(fā)證機關應當注銷原土地證書,并補發(fā)新證書。5、銷售分類、繼承、贈與分類必須由雙方共同到局辦理。6、委托代理除提交上述信息外,還應提供客戶簽字蓋章的委托書。

法律依據(jù):

《土地管理法》第十二條土地的所有權和使用權的登記,依照有關不動產(chǎn)登記的法律、行政法規(guī)執(zhí)行。依法登記的土地的所有權和使用權受法律保護,任何單位和個人不得侵犯。

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