買的二手房戶口不遷出怎么辦
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公安機(jī)關(guān)只能在當(dāng)事人自己提出遷移申請的情況下，辦理戶口遷出手續(xù)，所以買方并不能啟動(dòng)公安機(jī)關(guān)的戶口遷出程序。此外戶口遷出不屬于法院管轄范圍內(nèi)的民事糾紛，最好的解決方法就是通過追究賣方的違約責(zé)任，或解除合同以減輕自己的損失。
一般法院不能強(qiáng)制遷出出售方的戶口，但是如果雙方簽訂的買賣合同當(dāng)中有關(guān)于戶口遷出日期，到期出售方如果不遷出，要承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任的約定，那么購買方可以起訴要求出售方支付違約金。所以如果對遷戶口這方面有要求的話，最好在合同中明確約定遷出時(shí)間及逾期遷出戶口的違約責(zé)任。一般是會(huì)得到法院的支持。
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二手房買賣房主不遷戶口怎么辦？在二手房買賣中，經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)原房主不遷戶口，新房主無法落戶的情形，但是遷戶口不屬于法院審理的范圍，法院無法支持當(dāng)事人要求遷出戶口的訴求。換言之，如果老房主拒不遷出戶口，或確實(shí)無法遷出戶口，法院便無法通過判決強(qiáng)制相關(guān)戶口遷出。 在此我們建議，在
2021.02.04 200 -
買二手房原房主不遷戶口怎么辦買賣雙方應(yīng)對房屋買賣、戶口遷出等條款進(jìn)行明確約定，必要時(shí)可將戶口遷出設(shè)定為支付部分購房款的條件，以促進(jìn)賣方能及時(shí)遷出戶口，而對于戶口無法遷出或不需要遷出的，特別要留意以書面條款專門約定，避免口頭約定。
2021.03.17 266 -
二手房戶口不遷怎么辦二手房原房主戶口不遷出可以采取的辦法：戶口遷出由公安機(jī)關(guān)主管，因?yàn)檫w出戶口需要戶主的配合，且需要戶主提交相應(yīng)的審批文件及新的落戶地址，在戶主不配合的情況下公安機(jī)關(guān)也無法強(qiáng)制將其戶口遷出。不過，原房主拒絕遷出戶口，并不影響新房主在該房屋處重新
2020.02.04 246
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買二手房戶口不遷出怎么辦
原戶主戶口問題應(yīng)該在買房協(xié)議里就規(guī)定清楚，如果沒寫清楚，就要看不遷出戶口是否會(huì)影響你合同目的的實(shí)現(xiàn)，從常理推斷，買了房子之后，不可能還讓原居民繼續(xù)保留原戶口不遷出，這也會(huì)直接影響新戶主家人戶口的遷入，
2022-01-07 15,340 -
買二手房戶口遷不出去怎么辦
協(xié)商解決，將你的購房合同給你的買受人看，讓你的買受人確認(rèn)你的戶口將來是可以遷出的，如果你們的購房合同就戶口遷出有相關(guān)的違約約定，你還得承擔(dān)相應(yīng)的違約金，如果違約金過高，建議就此事重新簽署補(bǔ)充協(xié)議。同時(shí)
2022-05-07 15,340 -
買二手房，戶口遷出怎么辦
買房人在購買二手房時(shí)，一般都會(huì)要求原房主將落戶在該房屋的戶口全部遷出，因?yàn)檫@直接涉及到買房人在辦理房屋過戶手續(xù)后，能否將自己的戶口落入房屋所在地的問題，特別是在買房人原為廣州市集體戶口，欲通過買房落戶
2022-04-17 15,340 -
買二手房原房東不遷出戶口怎么辦？
買二手房原房東不遷出戶口的處理辦法：變更戶口登記需依當(dāng)事人申請方可辦理，有關(guān)部門確實(shí)無法直接辦理或強(qiáng)制辦理。原房主不遷戶口、購買者就無法入戶的問題，其實(shí)是可以入戶的。房屋產(chǎn)權(quán)人可以申請單獨(dú)立戶，也就是
2022-04-11 15,340
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買的二手房怎么過戶手續(xù)二手房過戶的流程主要包括了以下三個(gè)步驟： 1、就是提出過戶的申請。房屋交易的雙方在簽訂購房合同之后到房地產(chǎn)管理部門進(jìn)行過戶的申請； 2、就是房地產(chǎn)管理部門對房屋進(jìn)行測繪以及評估； 3、繳納稅費(fèi)，其中包括了契稅，個(gè)人所得稅，增值稅。具體的收費(fèi)
718 2022.04.17 -
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買二手房怎么過戶手續(xù)二手房過戶的流程主要包括了以下5個(gè)流程：第1步就是由買賣雙方協(xié)商一致簽訂房屋買賣合同，辦理網(wǎng)簽手續(xù)。如果涉及到銀行貸款的，那么還要辦理相關(guān)的按揭業(yè)務(wù)；第2步就是買賣雙方繳納相關(guān)的稅費(fèi)，例如個(gè)人所得稅，契稅等等；第3步就是由買賣雙方共同向房地
2,476 2022.04.15
