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房屋買賣合同書的法律效力和效力

2022-05-02 08:37

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一、簽訂協(xié)議是買賣雙方的合意,具有法律效力。辦理過戶手續(xù)是雙方履行這個協(xié)議的行為。 在房產交易中辦理房屋過戶手續(xù)是中華人民共和國城市房地產管理法要求的法律義務,也是對交易雙方的合法保障。 如果不辦理過戶手續(xù),不產生法律上房屋所有權轉移的效力。但不會影響雙方的協(xié)議效力。 二、交易雙方可以自行約定相關稅費的負擔方式,無法律強制性規(guī)定。如雙方對此無約定或約定不明的,參照相關的法律法規(guī)或行政規(guī)章辦理。

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