物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由誰來定的？
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1、物業(yè)管理費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)按照物業(yè)服務(wù)合同確定，法律規(guī)定業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。 2、業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，從其約定，業(yè)主負(fù)連帶交納責(zé)任。 3、已竣工但尚未出售或者尚未交給物業(yè)買受人的物業(yè)，物業(yè)服務(wù)費(fèi)用由建設(shè)單位交納。
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通常情況下物業(yè)費(fèi)是有業(yè)主承擔(dān)的,也有特殊情況;比如業(yè)主明確說明不想承擔(dān)物業(yè)費(fèi)，價(jià)格可比市場價(jià)偏低出租,經(jīng)雙方協(xié)商客戶同意,可有客戶來承擔(dān)。但總的來說,物業(yè)一般是由業(yè)主承擔(dān)的。
征收土地的地上附著物的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。
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小區(qū)物業(yè)由誰來決定新小區(qū)物業(yè)公司的選擇，開發(fā)方有一定的決定權(quán)。如果小區(qū)已經(jīng)成立了業(yè)委會(huì)，由業(yè)委會(huì)組織業(yè)主大會(huì)，決定聘請哪家物業(yè)公司，但若小區(qū)沒有業(yè)委會(huì)，開發(fā)方也不負(fù)責(zé)聘請，可以找所在地的居委會(huì)或者街道辦事處進(jìn)行協(xié)調(diào)。
2020.08.20 1,548 -
租房物業(yè)費(fèi)由誰來承擔(dān)物業(yè)費(fèi)誰承擔(dān)沒有明確的規(guī)定，每個(gè)地區(qū)的每個(gè)房東的規(guī)定是不同的。一般是經(jīng)雙方通過合同中的約定來確定。具體可咨詢當(dāng)?shù)氐闹薪楹头课葑赓U中心。
2021.03.19 260 -
出租房物業(yè)費(fèi)由誰來承擔(dān)如果合同里什么也沒說，就由出租人來交，但是如果雙方在合同中約定由承租人交，那么承租人就得按照合同向物業(yè)管理公司交物業(yè)管理費(fèi)了。如果出租人和承租人在合同中約定，由承租人向物業(yè)公司繳納物業(yè)費(fèi)，遵守物業(yè)公司的相關(guān)管理規(guī)定，并且該合同經(jīng)過了物業(yè)公司
2020.08.05 261
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物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由誰來定的
1、物業(yè)管理費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)按照物業(yè)服務(wù)合同確定，法律規(guī)定業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。 2、業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，從其約定，業(yè)主負(fù)連帶交納責(zé)任。 3、已竣工但
2022-06-03 15,340 -
請問物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由誰確定？
物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由物業(yè)企業(yè)按照建設(shè)部《物業(yè)服務(wù)企業(yè)收費(fèi)管理辦法》的規(guī)定，經(jīng)過管理成本核算，加上企業(yè)利潤和稅金等綜合計(jì)算而來。物業(yè)企業(yè)在和開發(fā)商、業(yè)主委員會(huì)協(xié)商制定物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，應(yīng)提交成本核算表等財(cái)務(wù)報(bào)告。
2022-04-28 15,340 -
業(yè)主欠物業(yè)費(fèi)由誰來補(bǔ)？
對于原業(yè)主欠下的物業(yè)費(fèi)誰來補(bǔ)繳，具體應(yīng)以房屋買賣合同的約定為準(zhǔn)。如果并未約定，那么由原業(yè)主補(bǔ)足欠交的物業(yè)費(fèi)。根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》第四十一條第一款的規(guī)定，業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。
2022-06-02 15,340 -
物業(yè)費(fèi)一般由誰來交
物業(yè)費(fèi)是物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人委托物業(yè)管理單位對居住小區(qū)內(nèi)的房屋建筑及其設(shè)備、公用設(shè)施、綠化、衛(wèi)生、交通、治安和環(huán)境等項(xiàng)目進(jìn)行日常維護(hù)、修繕、整治及提供其他與居民生活相關(guān)的服務(wù)所收取的費(fèi)用。物業(yè)服務(wù)成本或
2022-03-16 15,340
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01:25
工傷鑒定費(fèi)用由誰來付工傷鑒定，即勞動(dòng)能力鑒定的費(fèi)用由工傷保險(xiǎn)基金支付。在認(rèn)定為工傷后，由用人單位、工傷職工或者其近親屬，向設(shè)區(qū)的市級(jí)勞動(dòng)能力鑒定委員會(huì)申請進(jìn)行勞動(dòng)能力鑒定，并提供工傷認(rèn)定決定和職工工傷醫(yī)療的有關(guān)資料。若用人單位參加工傷保險(xiǎn)并且足額交納保險(xiǎn)費(fèi)的，
1,916 2022.05.11 -
01:05
山東省物業(yè)收費(fèi)新規(guī)定2021收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)2021年山東省物業(yè)收費(fèi)新規(guī)定和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：2021物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)分為一級(jí)每平米每月1元、二級(jí)每平米每月0.75元、三級(jí)每平米每月0.35元、四級(jí)每平米每月0.25元四個(gè)標(biāo)準(zhǔn)，每個(gè)地區(qū)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，會(huì)結(jié)合當(dāng)?shù)氐膶?shí)際情況來確定，物業(yè)公司必須按合同
20,086 2022.04.12 -
01:20
交通事故傷殘鑒定費(fèi)用由誰來承擔(dān)?交通事故傷殘鑒定費(fèi)用承擔(dān)主體如下：關(guān)于交通事故的鑒定費(fèi)用，可以約定承擔(dān)也可以由保險(xiǎn)人承擔(dān)。根據(jù)法律規(guī)定，責(zé)任保險(xiǎn)的被保險(xiǎn)人因給第三者造成損害的保險(xiǎn)事故而被提起仲裁或者是訴訟的。被保險(xiǎn)人支付的仲裁或者是訴訟費(fèi)用，以及其他必要的、合理的費(fèi)用，除
3,453 2022.04.17
