合同期內(nèi)房租漲價(jià)怎么辦
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這涉及到內(nèi)部和外部的問(wèn)題。 外部是指村委會(huì)作為出租方，與他人簽訂租賃合同。如果合同中沒(méi)有約定租金上漲、而租期還沒(méi)到，那么，在剩余期限內(nèi)，村委會(huì)要求上漲租金，是有難度的。因?yàn)橐?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/citiao/13587377540924933436.html">變更合同內(nèi)容，須經(jīng)雙方協(xié)商一致。 內(nèi)部是指你雖然作為權(quán)利人之一，但對(duì)外是以村委會(huì)名義簽訂的合同，承租方與你沒(méi)有直接的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。當(dāng)然，如果你們內(nèi)部對(duì)股東權(quán)益有約定，可以按照約定處理。如果也沒(méi)有明確約定的，你現(xiàn)在要求主張更多權(quán)益，也是有難度的。
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合同期內(nèi)漲房租，當(dāng)事人是可以拒絕的。依法成立的合同，對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行自己的義務(wù)，不得擅自變更或者解除合同。當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
第一，跟房東直接協(xié)商交涉，爭(zhēng)取達(dá)成和解協(xié)議。 第二，拒絕房東的無(wú)理要求，要求按照合同約定租金給付。 第三，要求解除合同，并讓房東承擔(dān)違約責(zé)任。
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租房合同沒(méi)到期漲價(jià)怎么辦租房合同沒(méi)到期漲價(jià)，屬于對(duì)合同的變更。出租人擅自在租賃期限內(nèi)擅自漲價(jià)，對(duì)承租人而言不會(huì)產(chǎn)生法律效力，按照原合同約定履行義務(wù)即可。
2020.09.07 298 -
房租在合同期內(nèi)能漲價(jià)嗎房租在合同期內(nèi)不能漲價(jià)。租賃關(guān)系期間，協(xié)議中有相應(yīng)的價(jià)格條款，雙方都必須忠實(shí)履行協(xié)議中規(guī)定事項(xiàng)。協(xié)議未到期，房東單方面要求漲價(jià)屬于違約行為。
2020.11.22 225 -
合同期內(nèi)漲房租怎么辦呢合同期內(nèi)漲房租，當(dāng)事人是可以拒絕的。依法成立的合同，對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力。 當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行自己的義務(wù)，不得擅自變更或者解除合同。當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約
2021.03.05 112
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租房合同規(guī)定租期內(nèi)漲價(jià)，怎么辦
房東合同租賃期間內(nèi)漲價(jià)，你有三種解決途徑：第一，跟房東直接協(xié)商交涉，爭(zhēng)取達(dá)成和解協(xié)議。第二，拒絕房東的無(wú)理要求，要求按照合同約定租金給付。第三，要求解除合同，并讓房東承擔(dān)違約責(zé)任。一、房東如果要漲房租
2022-04-12 15,340 -
房東合同租賃期間內(nèi)漲價(jià)怎么辦
房東合同租賃期間內(nèi)漲價(jià)，你有三種解決途徑：第一，跟房東直接協(xié)商交涉，爭(zhēng)取達(dá)成和解協(xié)議。第二，拒絕房東的無(wú)理要求，要求按照合同約定租金給付。第三，要求解除合同，并讓房東承擔(dān)違約責(zé)任。一、房東如果要漲房租
2022-03-20 15,340 -
合同到期房租漲價(jià)怎么辦
合同到期自動(dòng)解除，如果要續(xù)簽房租方面需要雙方協(xié)商一致確定，你作為所有權(quán)人，有權(quán)漲房租，對(duì)方不同意可以不續(xù)簽。 雙方不能協(xié)商一致的情況下，你可以要求對(duì)方限期騰房，并賠償因此給你造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。
2022-01-12 15,340 -
合同期內(nèi)漲房租怎么辦？
當(dāng)事人可以在合同期內(nèi)拒絕提高租金。依法成立的合同對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行義務(wù)，不得擅自變更或者解除合同。當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或
2021-11-09 15,340
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01:09
租房合同沒(méi)到期不想租了怎么辦首先要提早一個(gè)月的時(shí)間告知對(duì)方，說(shuō)清原因并約定時(shí)間商量解開(kāi)合同；然后就是根據(jù)合同上的相關(guān)規(guī)定交付違約金，通常押金就是違約的費(fèi)用了，如果馬上就要到期了，那可以商議一下是否只上交部分費(fèi)用；之后清算并繳納水電以及其它費(fèi)用就可以了。 租房子的時(shí)候應(yīng)
6,266 2022.04.17 -
01:18
租房合同丟了怎么辦租房合同丟了以后，如果是通過(guò)中介租房子的，房客可以先與租房中介聯(lián)系，要求中介復(fù)印一份備份的合同，轉(zhuǎn)交給自己；如果是直接與房東簽訂租賃合同的，房客也可以要求房東復(fù)印租賃合同。這時(shí)候，如果房東或者中介提出無(wú)理由搬遷的要求，可以要求對(duì)方向人民法院
3,144 2022.04.17 -
01:24
租房合同糾紛怎么辦租房合同糾紛可以先協(xié)商，如果出租人因自身需要，不愿意繼續(xù)出租，則承租人就應(yīng)將房屋返還出租人。承租人在雙方約定的期限內(nèi)確實(shí)無(wú)法找到房屋，出租人應(yīng)當(dāng)給承租人找房搬家的時(shí)間，酌情延長(zhǎng)租賃期限。同時(shí)，承租人也應(yīng)按期騰房。如果承租人不積極找房和按期騰
1,466 2022.04.17
