簽購(gòu)房合同注意事項(xiàng)買(mǎi)房合同
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簽訂購(gòu)房合同的注意項(xiàng)目包括： 1、雙方當(dāng)事人的基本信息及資質(zhì)； 2、必須要在合同上明確標(biāo)定價(jià)格； 3、屬于在購(gòu)房時(shí)合同中標(biāo)明的可移動(dòng)的所購(gòu)房產(chǎn)內(nèi)包含的所有財(cái)產(chǎn)； 4、特別要約或規(guī)定，如貸款條件、方式、房屋質(zhì)量要求的特別標(biāo)準(zhǔn)等； 5、附售房合同中必須詳細(xì)載明您認(rèn)為應(yīng)該歸入購(gòu)房權(quán)益的附帶設(shè)施和相關(guān)用具。
1、購(gòu)房者在與開(kāi)發(fā)商簽訂認(rèn)購(gòu)書(shū)后，應(yīng)交納一定的定金；2、檢查開(kāi)發(fā)商“五證兩冊(cè)”原件是否齊全；3、新建商品房取得《住宅交付使用許可證》后，方可交付使用；4、建筑面積、內(nèi)部面積、使用面積、共用面積及其計(jì)量方法應(yīng)明確；5、禁止使用模棱兩可的詞語(yǔ)；6、在之前的協(xié)議中，開(kāi)發(fā)商和購(gòu)房者可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
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購(gòu)房合同簽合同注意事項(xiàng)(一)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，把售樓書(shū)和其他廣告宣傳的內(nèi)容寫(xiě)進(jìn)補(bǔ)充協(xié)議里去，以防收房時(shí)發(fā)現(xiàn)房子與廣告宣傳有天壤之別，卻沒(méi)有依據(jù)要求開(kāi)發(fā)商退房或者承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。 (二)明確貸款辦不下來(lái)的話，雙方的責(zé)任?，F(xiàn)在貸款辦不下來(lái)的原因比較復(fù)雜，有購(gòu)房者的原因，
2020.08.10 142 -
購(gòu)房簽合同注意事項(xiàng)購(gòu)房簽合同注意事項(xiàng)： 第一、注意關(guān)于房產(chǎn)證的辦理期限，約定辦理產(chǎn)權(quán)證的期限應(yīng)為60日。 第二、注意明確相關(guān)費(fèi)用由誰(shuí)承擔(dān)，特別是一些不合理的收費(fèi)。 第三、注意明確貸款不成的約定。
2021.02.19 207 -
簽購(gòu)房合同注意事項(xiàng)簽訂購(gòu)房合同的注意事項(xiàng)： 1、審查開(kāi)發(fā)商是否具有《商品房預(yù)售許可證》，這表示開(kāi)發(fā)商是否具有《國(guó)有土地使用權(quán)證》、《規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程施工許可證》等。 2、采用房地產(chǎn)管理部門(mén)統(tǒng)一印制的標(biāo)準(zhǔn)房屋買(mǎi)賣(mài)合同文本，并按照文本中所列條款認(rèn)真填寫(xiě)。
2020.05.03 192
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購(gòu)買(mǎi)期房簽合同注意事項(xiàng)
基本上你簽認(rèn)購(gòu)書(shū)時(shí)，認(rèn)購(gòu)書(shū)上會(huì)注明7天后簽正式合同，并交首期款，再14天后交余下的款項(xiàng)。建議看清楚發(fā)展商給你簽的各類(lèi)文件。買(mǎi)房簽合同注意事項(xiàng)首先提醒您在決定交納首付簽訂合同之前，要確定項(xiàng)目的證件齊全，
2022-01-24 15,340 -
簽購(gòu)房合同注意事項(xiàng)
簽購(gòu)房合同注意事項(xiàng)： 一、貸款不成的約定 在簽訂購(gòu)房合同后，購(gòu)房者如果因個(gè)人信用記錄不良等原因，導(dǎo)致銀行不予放貸，則購(gòu)房者的合同履約能力就可能會(huì)出現(xiàn)問(wèn)題。 二、明確違約責(zé)任 三、廣告內(nèi)容寫(xiě)入補(bǔ)充條款
2022-03-06 15,340 -
購(gòu)房簽合同注意事項(xiàng)
貸款買(mǎi)房時(shí)，購(gòu)房合同通常要一式四份，其中住建委一份、開(kāi)發(fā)商一份、銀行一份、自己一份。 買(mǎi)房者應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本合同的內(nèi)容，對(duì)合同條款及專(zhuān)業(yè)用詞理解不一致的，可向房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)主管部門(mén)咨詢，如無(wú)異議視為雙方同意
2022-05-26 15,340 -
簽訂購(gòu)房合同后房屋買(mǎi)賣(mài)合同注意事項(xiàng)
根據(jù)你所說(shuō)的情況，1、廣告和宣傳內(nèi)容 廣告和宣傳內(nèi)容大多都是經(jīng)過(guò)渲染的，因此實(shí)現(xiàn)的可能性也比較小，如果購(gòu)房者想要開(kāi)發(fā)商兌現(xiàn)廣告中承諾的內(nèi)容，應(yīng)當(dāng)以補(bǔ)充協(xié)議的方式在合同中固定下來(lái)，并約定清楚違約責(zé)任。
2022-03-30 15,340
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購(gòu)房合同注意事項(xiàng)購(gòu)房合同注意事項(xiàng)如下： 1、房屋是否符合出售條件。購(gòu)房者應(yīng)當(dāng)查看房屋的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，并對(duì)該房屋進(jìn)行查冊(cè)，確認(rèn)房屋不存在被司法查封或抵押的情況。如果房屋被抵押給銀行，則賣(mài)方應(yīng)當(dāng)具備贖樓能力，并及時(shí)辦理涂銷(xiāo)抵押登記手續(xù)。 2、賣(mài)方是否擁有完整的合
8,229 2022.04.17 -
01:30
買(mǎi)期房簽合同注意事項(xiàng)買(mǎi)期房簽合同注意事項(xiàng)： 1、必須要確認(rèn)開(kāi)發(fā)商是否已經(jīng)取得商品房的預(yù)售許可證，根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，如開(kāi)發(fā)商未獲得商品房預(yù)售許可證的預(yù)售合同是無(wú)效合同。 2、確認(rèn)開(kāi)發(fā)商制定的買(mǎi)賣(mài)合同格式和條款是否符合有關(guān)要求，對(duì)于期房預(yù)售，開(kāi)發(fā)商一般會(huì)制定針對(duì)多
3,065 2022.05.11 -
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二手房買(mǎi)房簽合同注意事項(xiàng)在二手房交易中，買(mǎi)方簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)應(yīng)注意下列事項(xiàng)。第一，房屋的基本信息是否清楚，房屋是否是買(mǎi)方中意的房屋，與先前是否有出入。還應(yīng)確定注明中有沒(méi)有車(chē)位、車(chē)庫(kù)的面積、物業(yè)管理情況等條款。房屋的基本情況越詳細(xì)越好，一定要求描述的情況屬實(shí)，避免
1,630 2022.05.11
