租賃期間產(chǎn)生的變化租賃合同是否有效
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房屋租賃期間發(fā)生買賣行為租賃合同是有效的。其構(gòu)成要件包括：租賃合同有效；租賃期間，租賃物的所有權(quán)發(fā)生變化。
房屋租賃合同從雙方當(dāng)事人簽訂合同之日起開(kāi)始生效。合同明確約定生效時(shí)間的，按合同約定的時(shí)間開(kāi)始生效。
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租賃合同的有效期是多久，租賃合同的租賃期限是多久房屋租賃合同租賃期不超過(guò)二十年有效力，超過(guò)二十年租賃期限的部分無(wú)效。當(dāng)事人每次簽訂的租賃合同所約定租賃期限不得超過(guò)20年；房屋租賃期間屆滿，當(dāng)事人續(xù)訂租房屋賃合同的租賃期限自續(xù)訂之日起同樣不得超過(guò)20年。
2021.02.07 316 -
租賃期限與租賃合同的有效期租賃合同的有效期限是由當(dāng)事人約定的，最長(zhǎng)的期限是不能超過(guò)二十年的。雙方當(dāng)事人在簽訂租賃合同時(shí)，租賃期限是可以由雙方當(dāng)事人根據(jù)自身情況進(jìn)行約定的，雙方當(dāng)事人可以自由約定，但不得超過(guò)二十年，超過(guò)二十年的，超過(guò)的部分是不發(fā)生法律效力的。
2021.02.28 279 -
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租賃物在租賃期間所有權(quán)發(fā)生變化，影響租賃合同的效力嗎
租賃期間所有權(quán)發(fā)生變化的，不影響租賃。 租賃期間租賃房屋所有權(quán)發(fā)生變化的，承租人要求房屋受讓人繼續(xù)履行原租賃合同的，人民法院應(yīng)當(dāng)予以支持。 但租賃房屋有下列情形或當(dāng)事人另有約定的除外： （一）房屋出租
2021-11-22 15,340 -
沒(méi)有租賃合同租賃合同是否有效
如果沒(méi)有《房屋租賃許可證》，租賃合同依然有效。但是在房屋租賃中，以下兩類承租人如果沒(méi)有《房屋租賃許可證》就不能辦理相關(guān)手續(xù)。一是對(duì)于租用房屋從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的承租人來(lái)說(shuō)，《房屋租賃許可證》可以作為經(jīng)營(yíng)
2022-02-03 15,340 -
租賃合同到期，繼續(xù)租賃原合同是否有效
租賃合同到期不續(xù)簽繼續(xù)租賃的，原合同繼續(xù)有效。 租房時(shí)，很多人都是只簽一次合同了事，即使合同期滿了，雙方時(shí)常也不會(huì)特意重新簽訂新的租賃合同，通常是租客繼續(xù)按照原合同交租用房，房東照常收租。 這樣的做法
2022-04-12 15,340 -
租賃合同到期, 繼續(xù)租賃原合同是否有效?
租賃合同到期不續(xù)簽繼續(xù)租賃的，原合同繼續(xù)有效。 租房時(shí)，很多人都是只簽一次合同了事，即使合同期滿了，雙方時(shí)常也不會(huì)特意重新簽訂新的租賃合同，通常是租客繼續(xù)按照原合同交租用房，房東照常收租。 這樣的做法
2022-04-02 15,340
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01:10
租賃合同生效要件根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定可以知道，房屋租賃合同需要滿足下面幾個(gè)條件才會(huì)生效： 第一，合同當(dāng)事人具有民事行為能力。民事行為能力指的是，民事主體能以自己獨(dú)立的行為去享有民事權(quán)利、承擔(dān)民事義務(wù)的能力。如果沒(méi)有民事行為能力，想要簽訂租賃合同只能通過(guò)他人
1,791 2022.04.17 -
01:17
手寫(xiě)的租賃合同有效嗎手寫(xiě)的房屋租賃合同是否有效要分情況而定，具體如下： 1、當(dāng)合同的訂立主體為完全民事行為能力人，合同是雙方當(dāng)事人的真實(shí)意愿，沒(méi)有存在欺詐、脅迫、乘人之危等情形，而且合同中沒(méi)有違反法律強(qiáng)制性規(guī)定的內(nèi)容的，該份手寫(xiě)的房屋租賃合同是合法有效的； 2
643 2022.06.17 -
01:12
租賃合同無(wú)效的賠償根據(jù)合同法相關(guān)法律規(guī)定，出租方違反合同相關(guān)條款，應(yīng)按照合同約定的違約責(zé)任處理。 如果合同中沒(méi)有具體約定違約賠償條款，當(dāng)事人可通過(guò)協(xié)商來(lái)確定違約責(zé)任。 因此，房屋租賃合同無(wú)效的，根據(jù)過(guò)錯(cuò)責(zé)任而定，有過(guò)錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方因此受到的損失；雙方都
1,235 2022.04.17
