有房產(chǎn)證在鄉(xiāng)村貸款買房算二套房嗎
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
其實(shí)從法律層面上來講，農(nóng)民在農(nóng)村有了房子以后，再到城里購房，并不屬于法律意義上的二套房。只不過從房子的數(shù)量上來看，農(nóng)民確實(shí)擁有了兩套房子。
宅基地是農(nóng)村的農(nóng)戶或個人用作住宅基地而占有、利用本集體所有的土地。包括建了房屋、建過房屋或者決定用于建造房屋的土地，建了房屋的土地、建過房屋但已無上蓋物或不能居住的土地以及準(zhǔn)備建房用的規(guī)劃地三種類型。宅基地的所有權(quán)屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織。
-
農(nóng)村房屋已經(jīng)有房產(chǎn)證再買算二套房嗎農(nóng)村有房再買不算二套房，因?yàn)檗r(nóng)村房屋沒有產(chǎn)權(quán)登記，僅僅是土地使用證證。我國土地歸國家所有，其中城市土地歸國家所有，農(nóng)村土地歸集體所有。 房產(chǎn)調(diào)控政策中的一套、二套等指定是商品房是國有土地房產(chǎn)。所以，農(nóng)村的房屋不是首套房。宅基地是農(nóng)村的農(nóng)戶或
2020.03.24 528 -
在農(nóng)村有房子再買一套算不算二套房農(nóng)村有房子再買樓房不算二套房。農(nóng)村房屋沒有產(chǎn)權(quán)登記，僅具備土地使用權(quán)證。我國土地歸國家所有，其中城市土地歸國家所有，農(nóng)村土地歸集體所有，農(nóng)村的房屋無法算作首套房。
2020.10.09 405 -
農(nóng)村戶口有房產(chǎn)證在城市買房算是第二套嗎其實(shí)從法律層面上來講，農(nóng)民在農(nóng)村有了房子以后，再到城里購房，并不屬于法律意義上的二套房。只不過從房子的數(shù)量上來看，農(nóng)民確實(shí)擁有了兩套房子。
2020.12.23 566
-
在農(nóng)村有房產(chǎn)證在農(nóng)村買房算二套房嗎
在農(nóng)村買房不是第二套房，因?yàn)檗r(nóng)村房屋沒有產(chǎn)權(quán)登記，只是土地使用權(quán)證書。中國的土地屬于國家，其中城市土地屬于國家，農(nóng)村土地屬于集體。房地產(chǎn)監(jiān)管政策中的一套、兩套指定商品房為國有土地財(cái)產(chǎn)。因此，農(nóng)村的住房
2021-12-30 15,340 -
父母有房, 但是父母貸款買房, 現(xiàn)在算二套房嗎
現(xiàn)在是算的,算二套房。銀行認(rèn)定為二套房的七種情況:一、父母名下有住房,以未成年子女名義再購房【詳解】根據(jù)新的政策,家庭成員包括借款人、配偶及未成年子女,即未成年子女也是被劃為家庭范疇的。所以以未成年子
2022-02-11 15,340 -
全款買房算二套房嗎？
日前，銀監(jiān)會再三重申二套房貸政策，對二套房認(rèn)定給予一定的標(biāo)準(zhǔn)，在此之前，一些銀行對“二套房貸”認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)不一，購房人對“二套房貸”界定比較模糊。專家從下面四個案例中，教你如何認(rèn)定二套房。案例1：首套房貸
2022-03-14 15,340 -
南京公積金貸款買房算二套房嗎
不算二套房，前提是第一套房子的房產(chǎn)證名字已不是您，公積金最高一個人可貸30萬，具體的貸款金額要算。自己賣掉房子完成過戶手續(xù)后再新購買一套房子繳納契稅按首套房政策,如果之前沒有公積金貸款記錄或者僅申請使
2022-03-10 15,340
-
01:15
貸款買房房產(chǎn)證要壓在銀行嗎貸款買房房產(chǎn)證不一定要押在銀行的，這要根據(jù)不同銀行的規(guī)定來辦。不同銀行規(guī)定不一樣，有的銀行是要拿著房產(chǎn)證的，但有的銀行房產(chǎn)證是給回借款人的。但無論是銀行還是借款人自己拿著房產(chǎn)證，向銀行申請貸款時(shí)已經(jīng)是在登記部門辦妥了抵押登記手續(xù)，所以房產(chǎn)證
10,458 2022.04.17 -
00:49
婚前兩套房婚后買房算三套嗎婚前兩套房，婚后買房是屬于第三套房屋的。在現(xiàn)行的政策下，夫妻雙方擁有的房屋套數(shù)是按家庭單位來計(jì)算的。以家庭為單位界定來劃分的話，那就包括了本人，配偶，還有家庭里面的未成年子女。結(jié)婚之后無論是以自己名字或者是以配偶的名字再買房屋，都是屬于第3
4,275 2022.04.17
