父親的房子過戶給兒子多少錢
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對于房產(chǎn)過戶給子女的三種方式。1.以出讓的方式。子女需要按照規(guī)定繳納有關(guān)稅費。2.贈與兒女，不用繳納稅款。3.繼承的方式，只需要繳納公證費即可。
1、房產(chǎn)“贈與”需要繳納的稅費有契稅、公證費以及登記費等，其中主要的是契稅，為房屋評估價格的3%，一般來說也就是市場價格的3%。目前市價為120萬元的房屋，契稅為3.6萬元。如果子女在房產(chǎn)證滿5年后再出售且是住房，可以免繳營業(yè)稅以及個人所得稅，只需繳納少量的手續(xù)費。 2、如果將房產(chǎn)“賣”給子女，則需要繳納評估價總額1%的個人所得稅。由于房產(chǎn)證未過5年，還要繳納部分5.5%的營業(yè)稅。子女需要繳納1%的契稅。他們共需繳6.8萬元。當(dāng)以后子女再次轉(zhuǎn)讓這套房產(chǎn)時，若取得房產(chǎn)證滿5年且是住房，女兒只需繳納少量交易手續(xù)費。 3、可以看出，如果子女將來不等房產(chǎn)證滿5年即賣出房子，父女之間采用“買賣”的方式比“贈與”更省錢。此外，如果女兒房產(chǎn)證超過5年，應(yīng)該先賣掉這一套房再買大房，可以節(jié)省不少稅費，理論上講，通過繼承的方式將房產(chǎn)留給女兒是稅費少的一種方式，如果沒有別的考慮，可以等到父母過世之后再辦理房產(chǎn)過戶。
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父親把房子過戶給兒子需要多少錢需要繳納以下費用：契稅：按房價3%-5%繳納；所得稅：按房價1%繳納；住房登記收費標(biāo)準(zhǔn)為每件80元；非住房房屋登記收費標(biāo)準(zhǔn)為每件550元。具體按照實際情況為準(zhǔn)。
2020.08.22 700 -
父親的房子給兒子過戶費是多少看具體情況。 1、房產(chǎn)“贈與”，需要繳納的稅費有契稅、公證費以及登記費等，其中主要的是契稅，為房屋評估價格的3%。 2、如果將房產(chǎn)“賣”給子女，則需要繳納評估價總額1%的個人所得稅。房產(chǎn)證未過5年的還要繳納部分5.5%的營業(yè)稅。子女需要繳納
2020.01.08 356 -
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父親的房子過戶給兒子要多少錢
父親房子過戶給兒子需要多少錢要根據(jù)具體情況決定：1、測繪費1.36元/平方；2、評估費0.5%（評估額，允許浮動）；3、契稅評估額初次90平內(nèi)1%、90平~140平內(nèi)1.5%，超過140平或非首次3%
2022-04-02 15,340 -
兒子的房子過戶給父親需要多少錢
直系親屬間無償贈與房產(chǎn)，免除20%個人所得稅，5.5%營業(yè)稅！需要交納評估費（千分之六）。契稅（90平米1%），印花稅（萬分之五），工本手續(xù)費等費用！由于兒子是無償?shù)玫降馁浥c，你如果以后想出售這個房子
2022-04-10 15,340 -
父親的房子過戶給兒子需要多少錢
這個只能辦贈與過戶。先到公證處寫個贈與協(xié)議并公證，再到房產(chǎn)局辦理過戶手續(xù)，需要資料如下：（1）房屋權(quán)屬登記申請表；（2）詢問表；（3）公證書；（4）當(dāng)事人的合法身份證明；（5）原房屋所有權(quán)證；（6）其
2022-02-12 15,340 -
父親的房子過戶給兒子要花多少錢
不要做贈與，那樣的稅是20%很高。 可以買賣轉(zhuǎn)移普通住宅 未滿5年：全額個稅1％或差額20%，差額營業(yè)稅5.55％ 滿5年且唯一一套住房：個稅/營業(yè)稅全免 滿5年不唯一:全額個稅1%或差額20% 交易
2022-03-29 15,340
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01:21
父母給兒子買的房子歸誰父母給兒子買的房，如果已經(jīng)辦理了相關(guān)的登記手續(xù)，這時候房子應(yīng)當(dāng)屬于兒子所有。無論兒子是否已經(jīng)締結(jié)婚姻關(guān)系，女方都沒有權(quán)利請求分割父母為兒子買的房產(chǎn)。因為根據(jù)我國民法典以及婚姻法的相關(guān)規(guī)定，對于一方在婚前獲得的財產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)屬于一方的個人財產(chǎn)。在
2,385 2022.04.15 -
01:03
房產(chǎn)過戶給子女需要多少費用房產(chǎn)過戶給子女需要的費用如下： 1、公證費：按房價2%繳納； 2、評估費：按房價0.5%繳納； 3、契稅：按房價3%繳納； 4、土地增值稅：按房價1%繳納； 5、所得稅：按房價1%繳納； 6、房屋產(chǎn)權(quán)登記費：100元。 綜上所述，辦理贈與過
29,902 2022.04.17 -
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父親做過牢兒子能服兵役嗎?父親被判過刑（指受到過國家機關(guān)、政府職能部門或者所在單位的紀律處分、行政處罰或者刑事處罰，并被記錄在案、有據(jù)可查的。紀律處分通常包括警告、嚴重警告、記過、記大過、降級、撤職、開除等），孩子不可以當(dāng)兵。父親判過刑的，接《征兵工作審查條例》，就
2,316 2022.04.17
