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農村宅基地怎么分配?

2022-03-26 09:43

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專業(yè)分析:

如果你弟和你弟媳結婚以后與你全家共同生活,問題就比較復雜,即存在分家析產的過程,區(qū)分他們夫妻共同財產和你家其他成員的財產。否則,問題相對簡單些,即區(qū)分他們夫妻共同財產和個人財產。如果房產是婚后的,且全家共同生活,就說明該房產是全家共同共有的,不管產權登記于何人名下,除非能證明你爸媽用自己的財產購置的。如果全家沒有共同生活,且該房產登記于你弟名下,屬你弟的個人財產。登記于你弟和你弟媳名下,就屬他們夫妻共同財產。小養(yǎng)豬場的情況與其有點相同,只不過不需登記而以。你弟爭得小孩的撫養(yǎng)權的可能性較大。

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張麗麗律師

北京市京師律師事務所

依據我國法律規(guī)定,在我國農村范圍內,宅基地的管理實行的是所有權與使用權相分離的制度。首先,從宅基地使用權的外部關系來看,是特殊的財產,不應作為遺產繼承。其次,宅基地使用權屬于家庭共同共有,不是被繼承人的個人財產,不能作為遺產繼承。

張麗麗律師

北京市京師律師事務所

宅基地是農村的農戶或個人用作住宅基地而占有、利用本集體所有的土地。 1、農村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市的標準。 2、農村村民建住宅,應當符合鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃,并盡量使用原有的宅基地和村內空閑地等等。

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