離婚后想把房子過(guò)戶(hù)給孩子需要什么手續(xù)？
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一、房屋贈(zèng)與人與受贈(zèng)人訂立房屋贈(zèng)與的書(shū)面合同，即贈(zèng)與書(shū)。房產(chǎn)贈(zèng)與合同書(shū)范本根據(jù)規(guī)定，房屋贈(zèng)與一定要采用書(shū)面形式。 二、房屋贈(zèng)與的雙方當(dāng)事人憑房屋所有權(quán)證、贈(zèng)與合同等材料，按規(guī)定繳納有關(guān)稅費(fèi)。 三、辦理公證。根據(jù)國(guó)家及本市的有關(guān)規(guī)定，房屋贈(zèng)與必須辦理公證手續(xù)。 四、辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。房屋贈(zèng)與當(dāng)事人到房屋所在地的房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)轉(zhuǎn)移過(guò)戶(hù)登記，并提交下列材料：過(guò)戶(hù)申請(qǐng)書(shū)；身份證件；房地產(chǎn)權(quán)證；贈(zèng)與書(shū)及公證書(shū)；有關(guān)稅費(fèi)的收據(jù)。 五、贈(zèng)與人將房屋交付受贈(zèng)人。這里的交付以辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記為準(zhǔn)。如果未辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，但當(dāng)事人之間訂立了書(shū)面贈(zèng)與合同，且贈(zèng)與人已將房屋產(chǎn)權(quán)證原件交給受贈(zèng)人的，根據(jù)最高人民法院的規(guī)定，也應(yīng)當(dāng)認(rèn)定贈(zèng)與成立。
《合同法》第一百八十五條，贈(zèng)與合同是贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無(wú)償給予受贈(zèng)人，受贈(zèng)人表示接受贈(zèng)與的合同。（《合同法》將于2020年12月31號(hào)失效） 《民法典》第六百五十七條，贈(zèng)與合同是贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無(wú)償給予受贈(zèng)人，受贈(zèng)人表示接受贈(zèng)與的合同。（《民法典》生效時(shí)間為2021年1月1日）
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離婚把房子過(guò)戶(hù)給孩子的手續(xù)是： 夫妻雙方均同意，可以將房子贈(zèng)與孩子。如果孩子已經(jīng)是完全民事行為能力人，可以到房屋登記部門(mén)直接辦理變更登記；若屬于無(wú)民事行為能力或限制行為能力人，辦理時(shí)須提交其監(jiān)護(hù)關(guān)系證明和監(jiān)護(hù)人身份證明，并在房地產(chǎn)證上備注其法定監(jiān)護(hù)人姓名。
把房產(chǎn)過(guò)戶(hù)給孩子需要的手續(xù)因過(guò)戶(hù)方式的不同而不同。 第一、繼承房產(chǎn)過(guò)戶(hù) 繼承人需要到被繼承人戶(hù)籍所在地的公安局辦理被繼承人的死亡證明; 繼承人需到市公安局或者是區(qū)公安局辦理自己的繼承人證明; 繼承人需要攜帶上述的材料以及自己的身份證件、被繼承人的房產(chǎn)證或者是其他形式的房產(chǎn)證明前往房屋所在地的房管交易辦理繼承房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。 第二、贈(zèng)與過(guò)戶(hù) 父母與子女簽訂書(shū)面的贈(zèng)與書(shū)，之后，贈(zèng)與書(shū)交由公證機(jī)關(guān)進(jìn)行公證。 父母與子女?dāng)y帶相關(guān)資料前往房屋所在地的房管進(jìn)行房屋贈(zèng)與過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理的登記。 交納相關(guān)的稅費(fèi)。 憑相關(guān)憑證和材料辦理贈(zèng)與房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，取到新的房產(chǎn)證。
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房產(chǎn)想過(guò)戶(hù)給孩子需要什么手續(xù)房產(chǎn)想過(guò)戶(hù)給孩子需要的手續(xù)是：父母代為簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)、贈(zèng)與或繼承合同，進(jìn)行監(jiān)護(hù)公證與房產(chǎn)過(guò)戶(hù)份額公證，攜帶身份證、戶(hù)口本、子女出生證明、公證書(shū)等材料到房地產(chǎn)交易中心進(jìn)行過(guò)戶(hù)登記。
2021.01.31 155 -
把房子過(guò)戶(hù)給小孩需要什么手續(xù)房屋過(guò)戶(hù)給子女需要的手續(xù)有： 1、當(dāng)事人攜帶身份證、戶(hù)口本和房產(chǎn)證到房屋管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)過(guò)戶(hù)，填寫(xiě)申請(qǐng)表； 2、房屋管理機(jī)關(guān)對(duì)申請(qǐng)人提交的申請(qǐng)進(jìn)行審核查證； 3、房屋管理機(jī)構(gòu)對(duì)審核通過(guò)的辦理房產(chǎn)變更登記，發(fā)放房產(chǎn)證。
2021.04.28 1,005 -
想把爺爺?shù)姆孔舆^(guò)戶(hù)給孫子需要什么手續(xù)具體的房產(chǎn)贈(zèng)與過(guò)戶(hù)手續(xù)如下: 1.贈(zèng)與書(shū)。贈(zèng)與書(shū)就是房產(chǎn)贈(zèng)與人與受贈(zèng)人簽訂的房屋贈(zèng)與書(shū)面合同，按照國(guó)家規(guī)定，房產(chǎn)贈(zèng)與合同必須以書(shū)面形式進(jìn)行簽訂; 2.繳納費(fèi)用。房產(chǎn)贈(zèng)與過(guò)戶(hù)免除贈(zèng)與人營(yíng)業(yè)說(shuō)，但是受贈(zèng)人仍然要繳納契稅等過(guò)戶(hù)費(fèi)。繳納過(guò)戶(hù)費(fèi)用的時(shí)
2021.01.30 401
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把房子過(guò)戶(hù)給孩子需要什么手續(xù)
建議你直接以買(mǎi)賣(mài)形式最省錢(qián)，辦理贈(zèng)與公證時(shí)交納2%公證費(fèi)，和契稅的錢(qián)數(shù)也差不多，從長(zhǎng)遠(yuǎn)看看，我建議你還是以買(mǎi)賣(mài)的形式辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，好處在于，以買(mǎi)賣(mài)形式取得的房產(chǎn)，在再次交易時(shí)不會(huì)發(fā)生太多的稅金，而贈(zèng)與
2022-03-19 15,340 -
離婚后房子要過(guò)戶(hù)給孩子需要什么手續(xù)
1、離婚后按揭的房子過(guò)戶(hù)給孩子先是要取得按揭房貸款銀行的同意，可以先向按揭房貸款的銀行提出申請(qǐng)，不過(guò)銀行通常會(huì)規(guī)定按揭貸款未滿(mǎn)一年解約的要付違約金，滿(mǎn)一年的不用付，其實(shí)也可用買(mǎi)房人付的首付款去把銀行的
2021-05-26 15,340 -
把房產(chǎn)過(guò)戶(hù)給孩子需要什么手續(xù)
把房產(chǎn)過(guò)戶(hù)給孩子需要的手續(xù)因過(guò)戶(hù)方式的不同而不同。 第一、繼承房產(chǎn)過(guò)戶(hù) 1、繼承人需要到被繼承人戶(hù)籍所在地的公安局辦理被繼承人的死亡證明; 2、繼承人需到市公安局或者是區(qū)公安局辦理自己的繼承人證明;
2022-05-13 15,340 -
離婚房子過(guò)戶(hù)給孩子需要什么手續(xù)
ol>如果離婚前，夫妻雙方都同意將房子過(guò)戶(hù)給孩子的：夫妻雙方寫(xiě)下無(wú)償贈(zèng)與協(xié)議，孩子帶身份證，到房管局辦理過(guò)戶(hù)，然后帶各自的身份證、贈(zèng)與協(xié)議，孩子的身份證，需要有離婚協(xié)議或離婚判決書(shū)（或離婚調(diào)解書(shū)）中確
2022-03-12 15,340
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01:17
房屋過(guò)戶(hù)給子女需要什么手續(xù)通常父母將房屋過(guò)戶(hù)給子女時(shí)，是通過(guò)贈(zèng)與的方式辦理的。需要辦理的手續(xù)如下：1、與子女簽訂房屋贈(zèng)與合同，約定將房屋無(wú)償贈(zèng)與給子女。2、向不動(dòng)產(chǎn)登記部門(mén)遞件。3、不動(dòng)產(chǎn)登記部門(mén)核定應(yīng)繳納的稅費(fèi)，由贈(zèng)與人或者受贈(zèng)人向稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納。4、將納稅憑證交不
9,428 2022.04.15 -
01:23
房子過(guò)戶(hù)需要什么手續(xù)房子過(guò)戶(hù)手續(xù)包括： 買(mǎi)方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)進(jìn)行調(diào)查； 雙方必須簽訂購(gòu)買(mǎi)房屋合同，須詳細(xì)地簽訂房屋的價(jià)款，確定付款方式，什么時(shí)候交房還有定金的數(shù)額是多少； 房地產(chǎn)管理部門(mén)對(duì)申報(bào)的成交價(jià)格核實(shí)，并且根據(jù)需要情況對(duì)轉(zhuǎn)讓的房屋進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)的勘查與評(píng)估； 中介公
11,746 2022.04.17 -
01:14
賣(mài)房子過(guò)戶(hù)需要什么手續(xù)賣(mài)房子過(guò)戶(hù)需要的手續(xù)，一般有以下的六個(gè)步驟，具體如下： 1、買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂書(shū)面轉(zhuǎn)讓合同； 2、買(mǎi)賣(mài)雙方持有關(guān)文件向房地產(chǎn)管理部門(mén)提出申請(qǐng)，并申報(bào)成交價(jià)格； 3、房管部門(mén)進(jìn)行審查，作出答復(fù)； 4、房管部門(mén)核實(shí)成交價(jià)格，并現(xiàn)場(chǎng)勘查和評(píng)估； 5、當(dāng)
2,578 2022.05.11
