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公房的性質(zhì)是什么

2023-05-26 14:18

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專業(yè)分析:

一般居民用戶會涉及到的房屋產(chǎn)權(quán)大概有: A私產(chǎn)房:是指由市、各區(qū)縣房屋管理機關(guān)確權(quán)發(fā)證、房屋所有權(quán)人擁有房屋的產(chǎn)權(quán)證明,不用交房租的房屋。屬于所有權(quán)轉(zhuǎn)移,房本名稱:《房屋所有權(quán)證》 B公產(chǎn)房:房屋產(chǎn)權(quán)歸國家所有,個人只擁有居住權(quán)并按期向房管站繳納房租的房屋。屬于使用權(quán)轉(zhuǎn)移,房本名稱:《公有住房房屋租賃合同》。 房本公章:×××區(qū)×××房管站或天津市房產(chǎn)經(jīng)理公司 房本式樣目前是紫紅色硬紙封皮,粉色中頁。 C企業(yè)產(chǎn):是指房屋產(chǎn)權(quán)歸企業(yè)或開發(fā)公司所有,個人只用有其房屋的使用權(quán)并按期向房屋所有權(quán)人繳納房租的房屋。屬于使用權(quán)轉(zhuǎn)移,房本名稱:《公有住房房屋租賃合同》。 房本公章:×××企業(yè)或×××公司 房本式樣目前是紫紅色硬紙封皮,黃色中頁 注:房信1-7處可以代辦過戶 個別小企業(yè)只發(fā)給住戶折疊單頁或卡片,這種東西叫進駐證。

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公共租賃住房是指由國家提供政策支持,各種社會主體通過新建或者其他方式籌集房源、專門面向中低收入群體出租的保障性住房,是一個國家住房保障體系的重要組成部分。公共租賃住房不是歸個人所有,而是由政府或公共機構(gòu)所有,用低于市場價或者承租者承受起的價格,向新就業(yè)職工出租,包括一些新的大學畢業(yè)生,還有一些從外地遷移到城市工作的群體。

陳忠律師

天津東方律師事務(wù)所

公租房的性質(zhì)是公共福利租賃房屋。即公共租賃住房是指由國家提供政策支持,各種社會主體通過新建或者其他方式籌集房源、專門面向中低收入群體出租的保障性住房,是一個國家住房保障體系的重要組成部分,屬于國家的一項扶持政策。

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