房產(chǎn)離婚后貸款怎樣分割
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婚后貸款購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)如無(wú)特殊約定應(yīng)屬夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)應(yīng)當(dāng)平均分割。如果離婚時(shí)貸款尚未還清，雙方應(yīng)當(dāng)平均分割房屋凈值，房屋凈價(jià)值為離婚時(shí)房屋市場(chǎng)價(jià)(專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)評(píng)估公司的評(píng)估值為依據(jù))減去未還款本金。 1、如果一方要房，另一方不要房，得房者可給另一方一半補(bǔ)償。 2、如果夫妻雙方都要房，可采取競(jìng)價(jià)方式獲得產(chǎn)權(quán)，以出價(jià)高者獲得房屋。 3、雙方都不要房，可拍賣(mài)房屋，所得價(jià)款平均分割。
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婚后貸款房產(chǎn)離婚分割的進(jìn)行是，如無(wú)特殊約定應(yīng)屬夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)應(yīng)當(dāng)平均分割。婚后貸款購(gòu)房，無(wú)論是個(gè)人支付房款還是夫妻雙方共同支付房款，也無(wú)論是一方償還貸款，還是雙方共同償還貸款，均不影響房屋共同財(cái)產(chǎn)的形成。
離婚后購(gòu)房貸款分割應(yīng)根據(jù)雙方情況而定。對(duì)于婚前一方貸款購(gòu)買(mǎi)房屋，婚后夫妻共同還貸，離婚后，尚未還清的房貸屬于產(chǎn)權(quán)登記一方的個(gè)人債務(wù)，雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分，由法院判決。如果是婚后夫妻之間的一人以個(gè)人名義負(fù)債買(mǎi)房，則按揭貸款的負(fù)債應(yīng)該由夫妻雙方共同來(lái)承擔(dān)。
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貸款房屋離婚后怎樣分割貸款房屋離婚后分割要根據(jù)具體情況而定。如果房產(chǎn)是一方婚前貸款購(gòu)買(mǎi)，產(chǎn)權(quán)登記在一方名下，婚后雙方共同償還房貸的，離婚時(shí)房產(chǎn)歸購(gòu)買(mǎi)方所有，并需要對(duì)對(duì)方償還的房貸部分予以補(bǔ)償；如果房產(chǎn)是婚后雙方共同貸款購(gòu)買(mǎi)的，則屬于雙方的共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)雙方一般
2022.04.13 578 -
離婚貸款買(mǎi)房離婚后怎樣分割房屋為一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)另一方無(wú)權(quán)要求分割。但對(duì)參與共同還貸的配偶一方，有權(quán)要求對(duì)方對(duì)其清償?shù)牟糠钟枰苑颠€。在此需要明確的是，共同還貸不論是用一方的個(gè)人工資還是雙方的工資，都應(yīng)認(rèn)定為共同還貸。因此，有貸款的房屋在離婚時(shí)，共同還貸的一方可
2021.02.26 156 -
離婚時(shí)貸款買(mǎi)的房產(chǎn)怎樣分割房產(chǎn)離婚時(shí)貸款購(gòu)買(mǎi)的房屋可以按照以下辦法進(jìn)行分割： 1、變價(jià)分割，將共有的房屋進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)，賣(mài)房所得的財(cái)產(chǎn)雙方可以均分。 2、折價(jià)賠償，即約定房屋歸一方所有，其要對(duì)另一方要按照市場(chǎng)價(jià)格支付金錢(qián)。 3、實(shí)物分割。
2021.04.07 221
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貸款買(mǎi)房離婚后財(cái)產(chǎn)分割怎樣分
婚后貸款購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)，如無(wú)特殊約定應(yīng)屬夫妻共同財(cái)產(chǎn),離婚時(shí)應(yīng)當(dāng)平均分割。需要說(shuō)明的是，婚后貸款購(gòu)房,無(wú)論是個(gè)人支付房款還是夫妻雙方共同支付房款,也無(wú)論是一方償還貸款,還是雙方共同償還貸款,均不影響房屋共
2021-05-26 15,340 -
貸款買(mǎi)房，離婚房產(chǎn)怎樣分割
房產(chǎn)是貸款離婚后需要將沒(méi)有還清貸款的這樣一種事實(shí)納入到分割的范圍之內(nèi)，通常情況下也是需要對(duì)于房屋的所有權(quán)進(jìn)行一個(gè)分割，然后再次的關(guān)于房貸問(wèn)題折中成現(xiàn)金來(lái)補(bǔ)償對(duì)方，不管怎么樣，肯定是需要分割的。離婚時(shí)房
2021-05-29 15,340 -
離婚后貸款買(mǎi)房怎樣分割
離婚時(shí)，婚后貸款購(gòu)買(mǎi)的定分割婚后貸款購(gòu)買(mǎi)的財(cái)產(chǎn)。如果雙方不能就該財(cái)產(chǎn)達(dá)成協(xié)議，且該財(cái)產(chǎn)以一人名義登記，應(yīng)當(dāng)依法判決為登記人所有。另一方可以要求登記人進(jìn)行相應(yīng)的補(bǔ)償。
2021-11-04 15,340 -
婚后貸款買(mǎi)房，離婚時(shí)怎樣分割財(cái)產(chǎn)
房屋產(chǎn)權(quán)認(rèn)定是以簽訂合同為準(zhǔn),并不是以獲得房產(chǎn)證的時(shí)間為準(zhǔn)的。1、要看房子是在婚前還是婚后買(mǎi)的,婚前買(mǎi)的,就是一方個(gè)人的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn),另一方無(wú)權(quán)分的。若是婚前一方買(mǎi)的,但婚前或婚后加了另一方的名字,則
2021-05-31 15,340
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婚后有貸款的房子離婚怎么分割婚后貸款購(gòu)買(mǎi)的房子屬于夫妻雙方共同財(cái)產(chǎn)，房貸屬于共同債務(wù)。離婚時(shí)，如果協(xié)商不成，可以向法院提起離婚訴訟，并要求法院判決房子的歸屬。通常情況下，法院會(huì)先確定房子歸屬，并判決由得到房子的一方繼續(xù)償還剩余的房貸。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，夫妻雙方共同簽名
1,177 2022.05.11 -
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婚內(nèi)貸款房離婚怎么分割夫妻購(gòu)買(mǎi)按揭房包括以下兩種情況，一種是婚前購(gòu)買(mǎi)，另一種是婚后購(gòu)買(mǎi)。對(duì)于婚前購(gòu)買(mǎi)的按揭房，分割主要的依據(jù)房產(chǎn)證的所有人。房產(chǎn)證所有人為夫妻兩人，則屬于共同財(cái)產(chǎn)。雙方可協(xié)商分割，若協(xié)商不成，由法院根據(jù)具體情況判決。若房產(chǎn)證上所有人只有一方，則房
756 2022.04.17 -
01:03
婚前買(mǎi)房婚后還貸離婚怎么分割房產(chǎn)婚前買(mǎi)房、婚后還貸，離婚時(shí)分割房產(chǎn)，需要按照以下的規(guī)則來(lái)處理： 婚前夫妻一方簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同，以其個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行進(jìn)行貸款，房屋登記在其名下，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)歸還銀行貸款的，離婚時(shí)該房產(chǎn)首先需由雙方協(xié)議處理。 如果無(wú)法達(dá)成協(xié)議的
2,513 2022.05.11
