房屋質(zhì)量糾紛怎樣辦
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房屋質(zhì)量糾紛可以協(xié)商處理。如果質(zhì)量問題已經(jīng)嚴重影響，無法正常居住，則可以解除合同，并要求賠償損失?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十二條規(guī)定，因房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)核驗確屬不合格，買受人請求解除合同和賠償損失的，應予支持。第十三條第一款規(guī)定，因房屋質(zhì)量問題嚴重影響正常居住使用，買受人請求解除合同和賠償損失的，應予支持。
《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十二條因房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)核驗確屬不合格，買受人請求解除合同和賠償損失的，應予支持?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十三條第一款因房屋質(zhì)量問題嚴重影響正常居住使用，買受人請求解除合同和賠償損失的，應予支持。
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房屋質(zhì)量糾紛應該協(xié)商解決。當事人雙方自行協(xié)商解決合同的糾紛，指的是合同糾紛的當事人雙方，在自愿互諒的基礎之上，根據(jù)國家的相關(guān)法律、政策及合同的約定，通過擺事實和講道理，以達成和解的協(xié)議，自行解決合同出現(xiàn)的糾紛的一種方式。
一般來說，房屋交付前對比較明顯的或者已知的質(zhì)量問題，購房人應在房屋交付時要求出賣人給以修復。因為購房人在接受房屋時，一般要對房屋進行必要的驗收，這也是購房人應該行使的注意義務，經(jīng)驗收后確信沒有質(zhì)量問題再辦理入住手續(xù)。 1，如果發(fā)現(xiàn)房屋有質(zhì)量問題，應立即找開發(fā)商，要求對有質(zhì)量問題的地方予以書面確認并加蓋公章，在對方解決好該問題后再辦理入住手續(xù)。如果在短時間內(nèi)解決不了，應要求開發(fā)商承擔延期交房的責任，并索要書面憑證。 2，房屋交付使用后在保修期內(nèi)出現(xiàn)的一般質(zhì)量問題，在未嚴重影響正常居住使用的情況下，購房人有權(quán)要求出賣人修復。因此增加的費用，應當由出賣人承擔。出賣人拒絕修復或者在合理期限內(nèi)拖延修復的，購房人可自行或者委托他人修復，修復費用及修復期間造成的其他損失等，應由出賣人承擔。
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房屋質(zhì)量糾紛房屋質(zhì)量糾紛有三種處理方法，分別是找開發(fā)商協(xié)商、向有關(guān)部門投訴、仲裁或向人民法院起訴。如果發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，首先找開發(fā)商，因為購房者與開發(fā)商有著直接的合同關(guān)系；若開發(fā)商不予解決、或?qū)﹂_發(fā)商的解決不滿意，當事人可以向有關(guān)部門投訴；如果上述途徑都不
2020.01.22 624 -
房屋質(zhì)量糾紛應該怎么辦房屋質(zhì)量糾紛應該協(xié)商解決。當事人雙方自行協(xié)商解決合同的糾紛，指的是合同糾紛的當事人雙方，在自愿互諒的基礎之上，根據(jù)國家的相關(guān)法律、政策及合同的約定，通過擺事實和講道理，以達成和解的協(xié)議，自行解決合同出現(xiàn)的糾紛的一種方式。應該從有利于合同履行
2021.02.15 240 -
房屋質(zhì)量糾紛判決書是怎樣的房屋質(zhì)量糾紛起訴書的內(nèi)容應當包括雙方的基本信息、訴訟請求、事實與理由、證據(jù)及證據(jù)來源、起訴時間等等。
2020.06.12 245
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房屋質(zhì)量糾紛糾紛怎么辦
商品房的質(zhì)量對購房者來說非常重要，它不僅關(guān)系到他們的生活安全，也關(guān)系到他們的生活舒適度。然而，一些開發(fā)商建造的商品房存在這樣或那樣的質(zhì)量缺陷，可能嚴重侵犯購房者的合法權(quán)益。因此，開發(fā)商應對房地產(chǎn)開發(fā)項
2021-11-18 15,340 -
房屋質(zhì)量糾紛怎樣維權(quán)
因房屋質(zhì)量問題嚴重影響正常居住使用，買受人請求解除合同和賠償損失的，應予支持。交付使用的房屋存在質(zhì)量問題，在保修期內(nèi)，出賣人應當承擔修復責任；出賣人拒絕修復或者在合理期限內(nèi)拖延修復的，買受人可以自行或
2022-03-26 15,340 -
房屋質(zhì)量糾紛怎么辦？
房屋質(zhì)量問題可以向當?shù)刭|(zhì)檢站投訴。如果房屋質(zhì)量保修期有沒有過，可以找建筑商承擔修復責任;出賣人拒絕修復或者在合理期限內(nèi)拖延修復的，買受人可以自行或者委托他人修復。修復費用及修復期間造成的其他損失由出賣
2022-06-02 15,340 -
怎樣處理房屋質(zhì)量糾紛
房屋質(zhì)量糾紛的處理方式有；雙方協(xié)商處理以及通過提起民事訴訟的方式處理?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十二條的規(guī)定，因房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格不能交付使用，或者房屋
2022-05-11 15,340
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房屋糾紛怎樣處理根據(jù)《中華人民共和國仲裁法》的相關(guān)規(guī)定可知，遇到房產(chǎn)糾紛，當事人可以根據(jù)仲裁協(xié)議向仲裁機構(gòu)申請仲裁。但是，根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》的相關(guān)規(guī)定可知，如果當事人之間沒有訂立仲裁協(xié)議或者仲裁協(xié)議無效的，也可以向人民法院起訴。值得注意的是，
1,248 2022.04.17 -
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怎樣起訴房屋糾紛起訴房屋糾紛，提起民事訴訟。首先房產(chǎn)糾紛的管轄法院為該房產(chǎn)所在的人民法院，其次當事人想起訴的需要把收集好的證據(jù)材料和書面的起訴狀提交到法院，由法院立案受理后等待開庭即可。如果是用普通程序，那么審理時間不超過六個月。如果是用簡易程序?qū)徖?，那?/p>
2,047 2022.04.17
