永久性土地轉(zhuǎn)讓合同
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
1、根據(jù)合同法的規(guī)定，租賃期限不得超過20年，超過20年的超過部分無效。 2、租賃期限屆滿后，當(dāng)事人可以續(xù)租合同，但約定的租賃期限至續(xù)訂之日起不得超過20年。 3、根據(jù)以上規(guī)定，可以知道土地轉(zhuǎn)讓合同，不能永久轉(zhuǎn)讓。 4、但是如果簽署了永久轉(zhuǎn)讓的合同，并不代表整個(gè)合同都是無效的，而是只超過了承包期限，或者超過20年使用期限的，這一部分是無效的。在這承包期內(nèi)或者沒有超過20年的部分，這個(gè)合同仍然是有效的，只是不能簽署永久性轉(zhuǎn)讓土地承包合同而已。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
不合法。土地雖然可以轉(zhuǎn)讓使用權(quán)，但是不能永久性轉(zhuǎn)讓，因?yàn)橥恋剞D(zhuǎn)讓不得超過承包期。土地轉(zhuǎn)讓應(yīng)注意以下事項(xiàng)： 1、國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓應(yīng)當(dāng)簽訂轉(zhuǎn)讓書面合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。 2、國有土地的權(quán)屬調(diào)查和資信能力調(diào)查。轉(zhuǎn)讓合同簽訂之前，要對轉(zhuǎn)讓方的轉(zhuǎn)讓主體資格進(jìn)行核實(shí)。轉(zhuǎn)讓方也要認(rèn)真審查受讓方的資信能力。
不合法。土地是國有的，轉(zhuǎn)讓的只有使用權(quán)，而使用權(quán)根據(jù)土地的使用性質(zhì)是有不同年限的，不存在永久性轉(zhuǎn)讓的。
-
土地永久性轉(zhuǎn)讓合法么土地雖然可以轉(zhuǎn)讓使用權(quán)，但是不能永久性轉(zhuǎn)讓，因?yàn)橥恋剞D(zhuǎn)讓不得超過承包期。土地轉(zhuǎn)讓應(yīng)注意以下事項(xiàng)： 1、國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓應(yīng)當(dāng)簽訂轉(zhuǎn)讓書面合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。 2、國有土地的權(quán)屬調(diào)查和資信能力調(diào)查。轉(zhuǎn)讓合同簽訂之前，要對轉(zhuǎn)讓方的轉(zhuǎn)讓主體
2020.09.08 259 -
土地永久性轉(zhuǎn)讓是否合法永久性土地轉(zhuǎn)讓是指對土地所有權(quán)的處分?！吨腥A人民共和國憲法》規(guī)定任何組織或者個(gè)人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。即土地所有權(quán)禁止轉(zhuǎn)讓，只有土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。因此，土地永久轉(zhuǎn)讓是違法的。雖然根據(jù)《農(nóng)村土
2022.05.11 1,785 -
-
永久性土地轉(zhuǎn)讓合同書
1、根據(jù)合同法的規(guī)定，租賃期限不得超過20年，超過20年的超過部分無效。 2、租賃期限屆滿后，當(dāng)事人可以續(xù)租合同，但約定的租賃期限至續(xù)訂之日起不得超過20年。 3、根據(jù)以上規(guī)定，可以知道土地轉(zhuǎn)讓合同，
2022-05-24 15,340 -
土地轉(zhuǎn)讓合同可以永久性轉(zhuǎn)讓嗎
農(nóng)村土地不可以永久性轉(zhuǎn)讓。根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》規(guī)定，農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)可以采取出租、轉(zhuǎn)包、互換和轉(zhuǎn)讓等方式流轉(zhuǎn)，但土地的流轉(zhuǎn)期限不能超過土地承包期的剩余年限。土地轉(zhuǎn)讓注意事項(xiàng)以下相關(guān)事項(xiàng)，是國有土地
2022-02-06 15,340 -
永久性土地轉(zhuǎn)讓合同是永久有效的么
永久性土地轉(zhuǎn)讓合同并不是是永久有效的。超出法律規(guī)定的最長年限的部分是無效的。根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》第二十一條的規(guī)定，耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年。前
2022-05-25 15,340 -
永久性土地轉(zhuǎn)讓合同有效嗎？
永久性土地轉(zhuǎn)讓合同并不是是永久有效的。超出法律規(guī)定的最長年限的部分是無效的。根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》第二十一條的規(guī)定，耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年。前
2022-05-13 15,340
-
01:03
非法轉(zhuǎn)讓土地追訴期是多久非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)罪的追訴期為10年。因?yàn)楦鶕?jù)我國《刑法》的明確規(guī)定，追訴期是由罪名的法定最高刑決定的。如果犯罪嫌疑人以牟利為目的，違反土地管理法規(guī)，非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的，就構(gòu)成了非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)罪，本罪的法定最高刑為7年有期徒刑。根據(jù)我
1,932 2022.04.15 -
01:10
土地轉(zhuǎn)讓無效合同法院如何處理由于我國法律明確規(guī)定了，我國的土地屬于國家和集體所有，個(gè)人無權(quán)擅自轉(zhuǎn)讓土地，因此，法院當(dāng)然會認(rèn)定土地轉(zhuǎn)讓合同屬于無效的合同。如果土地轉(zhuǎn)讓合同被法院認(rèn)定為無效合同，當(dāng)事人從事的民事法律行為就自始不能夠發(fā)生任何的約束力。但是需要注意，法院還可以
1,627 2022.04.17 -
00:56
土地流轉(zhuǎn)合同合法嗎土地流轉(zhuǎn)合同合法。土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，是指土地使用權(quán)人作為轉(zhuǎn)讓方，將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓與受讓方，受讓方支付價(jià)款的行為；土地使用權(quán)交易中，經(jīng)常存在的情形：在簽訂轉(zhuǎn)讓合同時(shí)，轉(zhuǎn)讓方未取得出讓土地使用權(quán)證書；合同簽訂后，當(dāng)事人一方或雙方未辦理土地使用權(quán)變
2,928 2022.05.11
