夫妻離婚的房子怎么分配
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(1)夫妻一方婚前以個人財產(chǎn)購買房屋并按揭貸款，婚前辦理了夫妻一方個人為所有權(quán)人的房產(chǎn)證，婚后雙方共同還貸，離婚按揭房怎么分 該情形下的房屋為一方個人財產(chǎn)，在離婚時另一方無權(quán)要求分割。但對參與共同還貸的配偶一方，有權(quán)要求對方對其清償?shù)牟糠钟枰苑颠€。在此需要明確的是，共同還貸不論是用一方的個人工資還是雙方的工資，都應(yīng)認定為共同還貸。因此，有貸款的房屋在離婚時，共同還貸的一方可以請求對方返還還貸的房款。對于房屋升值的部分，也可以請求補償。此情形下的按揭房為一方的婚前個人財產(chǎn)，在離婚時不予分割。因為在婚前一方以個人財產(chǎn)購買并按揭買房，婚后取得的產(chǎn)權(quán)證是對婚前買房的確認，不屬于夫妻共同財產(chǎn)。如果僅僅因為產(chǎn)權(quán)證婚后取得而認定是夫妻共同財產(chǎn)，就將出現(xiàn)一方完全沒有出資卻僅僅因為結(jié)婚而成為房屋共有人的現(xiàn)象。這一結(jié)果有違公平原則。
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離婚時，關(guān)于房子的歸屬問題，雙方可以自行協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可以請求人民法院進行判決。確定房子歸屬，還要看房屋的產(chǎn)權(quán)人是誰，如果為夫妻一方婚前全款購買的房產(chǎn)，應(yīng)認定為個人財產(chǎn)。如果為婚前一方支付首付，婚后夫妻共同還貸的，共同還貸部分應(yīng)認定為夫妻共同財產(chǎn)，一方取得房屋所有權(quán)的，應(yīng)向另一方支付補償。如為父母婚前為雙方購置房屋出資的，應(yīng)認定為對子女個人的贈與，除非明確表示贈與雙方的。所有離婚時應(yīng)認定為個人財產(chǎn)。如果為婚后夫妻雙方購買的，同事主張所有權(quán)的，可以通過競價方式取得，也可以拍賣變賣分割價款。
夫妻倆離婚，夫妻雙方可以通過協(xié)商的方式分配夫妻的共同房產(chǎn)，如果不能達成一致的，可以向人民法院起訴分割，人民法院一般會判決給一方，獲得房子的一方要給予另一方相應(yīng)的補償。如果該房子是屬于一方的個人財產(chǎn)的，離婚時不分割。
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夫妻離婚的房子怎么分配？如果房產(chǎn)是夫妻婚前一人全款所買的，應(yīng)當屬于個人財產(chǎn)，離婚時不參與財產(chǎn)分割。如果房產(chǎn)為雙方婚后共同買的房產(chǎn)，屬于雙方共同財產(chǎn)，離婚時雙方應(yīng)當協(xié)商分割，協(xié)商不成的，起訴至人民法院，由人民法院進行判決。
2021.04.18 180 -
夫妻離婚房子怎么分配夫妻離婚房子分配方式如下：房子贈予未辦理過戶手續(xù)的，房子屬于贈予方，不予分配；婚后一方父母買房且登記在自己子女名下，屬個人財產(chǎn)，不予分配；婚后雙方父母出資買房，無論房子登記在哪一方名下，皆按出資比例分配；婚前買房婚后還貸，屬購買方個人財產(chǎn)，
2022.01.26 398 -
夫妻離婚房子怎么分配法律上夫妻離婚房屋的分配是：1.如果確實是夫妻共同財產(chǎn)的，離婚時一般按適當照顧女方和子女原則，平均分割。2.男女雙方一方獲得房子所有權(quán)，那就需要支付另一方房子市價的一半。如果都支付不了的，可以變賣房產(chǎn)，錢一人一半。
2021.01.19 177
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夫妻離婚的房子怎么分配？
根據(jù)法律規(guī)定，女方在懷孕期間、分娩后一年內(nèi)或中止妊娠后六個月內(nèi)，男方不得提出離婚，但是女方自己可以提出離婚。 婚后產(chǎn)生的債務(wù)，除非與債權(quán)人明確的約定是一方的債務(wù)，一般視作共同債務(wù)，夫妻雙方在離婚時約定
2022-04-05 15,340 -
夫妻離婚房子怎么分配
夫妻離婚時，房屋屬于共同財產(chǎn)的，由雙方協(xié)商分割。協(xié)商不能達成協(xié)議的，可以向人民法院提起訴訟，由人民法院判決。房屋屬于個人財產(chǎn)的，離婚不予分割。根據(jù)2021年生效的《民法典》第一百零八十七條的規(guī)定，離婚
2021-12-30 15,340 -
夫妻離婚，房子怎么分配？
離婚時的房子分割問題： 1,要看房子是在婚前還是婚后買的，婚前買的，就是一方個人的婚前個人財產(chǎn)，另一方無權(quán)分的。若是婚前一方買的，但婚前或婚后加了另一方的名字，則是雙方的共同財產(chǎn)。 2，房子若是婚后買
2022-04-12 15,340 -
夫妻離婚房子怎么分配？
如果1、你的房子是婚后買的，你父母又明確錢給了你們，那么房子是你們夫妻的共同財產(chǎn)，離婚時原則上均分;如果你父母沒有明確錢是給你們的，那么房子的所有權(quán)是你們夫妻的，離婚時原則上均分，但是你夫妻的錢也是你
2022-02-21 15,340
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夫妻離婚兩套房子怎么分配通常情況下，如果婚內(nèi)取得了兩套房子，且都有房產(chǎn)證的情況下，在離婚分割時通常是一人一套，具體如何分割，法官會考慮房屋的登記情況、居住情況、給付折價款情況來綜合確定。對于沒有取得產(chǎn)權(quán)證的房屋，人民法院不宜判決房屋所歸屬，應(yīng)根據(jù)實際情況判決由當事
937 2022.04.17 -
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夫妻離婚車子怎么分配夫妻離婚車子的分配首先由雙方協(xié)商，協(xié)商不成再由法院裁判。并不是車輛登記在誰的名下，誰就能取得車輛的所有權(quán)。在具體處理車輛的分割問題時，法院會考慮車輛的購買時間，實際使用人，車輛的出資情況，雙方對于車輛的實際需要等因素來綜合判斷。車輛屬于不可
670 2023.01.04 -
01:36
夫妻離婚孩子怎么分配父母離婚，孩子撫養(yǎng)權(quán)的分配問題可以由雙方協(xié)商達成協(xié)議，若協(xié)商無效，則可上訴至人民法院。 1、對于處于哺乳期的孩子，法院原則上會將孩子判給母方撫養(yǎng)；2、夫妻雙方一方患有嚴重疾病的情況，不能盡到撫養(yǎng)孩子的義務(wù)，則法院一般會將其撫養(yǎng)權(quán)判給另外一方
1,725 2022.04.17
