租賃負(fù)債的利息怎么算
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租賃負(fù)債,新租賃準(zhǔn)則下的產(chǎn)物,即承租人在租入資產(chǎn)確認(rèn)使用權(quán)資產(chǎn)的同時(shí)確認(rèn)租賃負(fù)債,不管是經(jīng)營租賃還是融資租賃均要在資產(chǎn)負(fù)債表列示,它等于按照租賃期開始日尚未支付的租賃付款額的現(xiàn)值。租賃負(fù)債應(yīng)當(dāng)按照租賃期開始日尚未支付的租賃付款額的現(xiàn)值進(jìn)行初始計(jì)量。租賃負(fù)債通常分別在非流動負(fù)債和一年內(nèi)到期的非流動負(fù)債列示。
《企業(yè)會計(jì)準(zhǔn)則第21號——租賃》第二十四條未納入租賃負(fù)債計(jì)量的可變租賃付款額應(yīng)當(dāng)在實(shí)際發(fā)生時(shí)計(jì)入當(dāng)期損益。按照《企業(yè)會計(jì)準(zhǔn)則第1號——存貨》等其他準(zhǔn)則規(guī)定應(yīng)當(dāng)計(jì)入相關(guān)資產(chǎn)成本的,從其規(guī)定。第二十五條在租賃期開始日后,發(fā)生下列情形的,承租人應(yīng)當(dāng)重新確定租賃付款額,并按變動后租賃付款額和修訂后的折現(xiàn)率計(jì)算的現(xiàn)值重新計(jì)量租賃負(fù)債:(一)因依據(jù)本準(zhǔn)則第十五條第四款規(guī)定,續(xù)租選擇權(quán)或終止租賃選擇權(quán)的評估結(jié)果發(fā)生變化,或者前述選擇權(quán)的實(shí)際行使情況與原評估結(jié)果不一致等導(dǎo)致租賃期變化的,應(yīng)當(dāng)根據(jù)新的租賃期重新確定租賃付款額;(二)因依據(jù)本準(zhǔn)則第十五條第四款規(guī)定,購買選擇權(quán)的評估結(jié)果發(fā)生變化的,應(yīng)當(dāng)根據(jù)新的評估結(jié)果重新確定租賃付款額。在計(jì)算變動后租賃付款額的現(xiàn)值時(shí),承租人應(yīng)當(dāng)采用剩余租賃期間的租賃內(nèi)含利率作為修訂后的折現(xiàn)率;無法確定剩余租賃期間的租賃內(nèi)含利率的,應(yīng)當(dāng)采用重估日的承租人增量借款利率作為修訂后的折現(xiàn)率。
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依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定,出租人不退還押金時(shí),如果合同有約定的,按合同約定計(jì)算利息,如果合同沒有約定的,一般是不計(jì)算利息的。
有合法約定利息的按照約定計(jì)算,沒約定利息的視為無利息。債務(wù)利息的計(jì)算:一般債務(wù)利息標(biāo)準(zhǔn)為:不超過年利率24%的,法院予以支持;年利率24%至36%的部分,債務(wù)人自愿給付的,法院予以保護(hù);年利率超過36%的,法院不予支持,債務(wù)人已經(jīng)給付的,可以要求返還。利息等于借款金額乘以利率乘以期限。借貸雙方對逾期利率有約定的,從其約定,但以不超過年利率24%為限。
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