遺囑繼承房產(chǎn)的過(guò)戶(hù)手續(xù)
該咨詢(xún)?yōu)橛脩?hù)常見(jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類(lèi)似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
需要先做遺囑公證和繼承權(quán)公證，然后去房產(chǎn)交易中心辦理房地產(chǎn)繼承過(guò)戶(hù)。辦理時(shí)要提交身份證、房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)（原件）、遺囑公證書(shū)和接受遺贈(zèng)公證書(shū)（原件）、契稅完稅憑證（原件）。 主要需繳納房地產(chǎn)繼承權(quán)公證費(fèi)用、房屋估價(jià)費(fèi)用及房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)的稅費(fèi)： 1、繼承權(quán)公證費(fèi)用; 繼承權(quán)公證費(fèi)按照繼承人所繼承的房地產(chǎn)的評(píng)估價(jià)的2%來(lái)收取，最低不低于200元。 2、房地產(chǎn)價(jià)值評(píng)估費(fèi)用。 累進(jìn)稅率，約為房地產(chǎn)的評(píng)估價(jià)的0.3~0.5% 3、房地產(chǎn)繼承過(guò)戶(hù)稅費(fèi)。 由房屋評(píng)估價(jià)0.05%的合同印花稅、100元的登記費(fèi)、5元的權(quán)證印花稅組成。 4、契稅 法定繼承人繼承房地產(chǎn)，免契稅。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
老人的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)給子女，主要有三種方式： 一、房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù) 老人和子女雙方攜帶準(zhǔn)備好的資料、證明以及合同前往房管部門(mén)辦理過(guò)戶(hù)登記。 二、繼承房屋過(guò)戶(hù) 繼承房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)主要有三個(gè)步驟：首先，繼承人準(zhǔn)備好被繼承人的死亡證明、自己的繼承人身份證明、房產(chǎn)證以及自己的身份證件；其次，前往房管局申請(qǐng)辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)；然后，交納相關(guān)稅費(fèi)，稅費(fèi)繳納完成之后便可以辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)了。 三、贈(zèng)與房產(chǎn)過(guò)戶(hù) 贈(zèng)與房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)主要有如下幾個(gè)步驟：雙方簽訂贈(zèng)與書(shū)；雙方攜帶相關(guān)資料和身份證明前往房管局進(jìn)行登記；交納稅費(fèi)，前往房管局辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。
遺囑繼承房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)如下：首先需要當(dāng)事人到當(dāng)?shù)嘏沙鏊k理死亡證明并注銷(xiāo)戶(hù)籍，再憑著相關(guān)材料，包括死亡證明、房產(chǎn)證和當(dāng)事人的身份證件等等，到當(dāng)?shù)毓C處辦理繼承權(quán)公證。最后繳納了相應(yīng)的費(fèi)用后，就可以辦理過(guò)戶(hù)登記了。
-
有遺囑如何繼承房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)1、帶上遺囑原件到房屋所在地進(jìn)行遺產(chǎn)繼承公證；2、帶上公證書(shū)原件、繼承過(guò)戶(hù)申請(qǐng)書(shū)、繼承人的身份證、房地產(chǎn)權(quán)原件、房屋平面圖、契稅完稅證以及契稅完稅貼花、被繼承人的死亡證明等到房地產(chǎn)管理部門(mén)進(jìn)行繼承登記；3、繳納手續(xù)費(fèi)、公證費(fèi)等，法定繼承或遺
2022.04.13 1,258 -
遺囑繼承房產(chǎn)的過(guò)戶(hù)手續(xù)如何辦理繼承房產(chǎn)過(guò)戶(hù)的手續(xù)如下： 1、房屋評(píng)估：首先繼承人需要通過(guò)由評(píng)估資質(zhì)的評(píng)估公司對(duì)所繼承的房屋進(jìn)行市值評(píng)估； 2、繼承公證； 3、房屋測(cè)繪； 4、繼承登記：繼承人到房不動(dòng)產(chǎn)登記中心申請(qǐng)繼承轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。
2021.03.21 524 -
遺囑繼承房產(chǎn)是否需要過(guò)戶(hù)手續(xù)?根據(jù)實(shí)際需要來(lái)處理。如果遺囑繼承人需要處分房產(chǎn)，就一定要辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)才可以處分。如果暫時(shí)不處分房產(chǎn)，遺囑繼承人可以過(guò)戶(hù)，也可以不過(guò)戶(hù)。
2021.02.04 248
-
遺囑繼承房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)
帶著遺囑，辦理公證手續(xù)后，到住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局辦理。具體細(xì)節(jié)咨詢(xún)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局。 房屋登記辦法 第三十三條申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，應(yīng)當(dāng)提交下列材料： （一）登記申請(qǐng)書(shū)； （二）申請(qǐng)人身份證明； （三）
2022-01-30 15,340 -
遺囑繼承過(guò)戶(hù)手續(xù)
房地產(chǎn)繼承首先需要到被繼承的房地產(chǎn)公證處進(jìn)行房地產(chǎn)繼承公證，然后到所轄房地產(chǎn)交易核心辦理相關(guān)房地產(chǎn)繼承手續(xù)。繼承公證需要兩個(gè)證明和兩個(gè)證明： （1）向被繼承人所屬派出所出具被繼承人的死亡證明；（2）向
2021-12-02 15,340 -
遺囑繼承房產(chǎn)過(guò)戶(hù)要什么手續(xù)
房產(chǎn)繼承應(yīng)先到公證處辦理房產(chǎn)繼承公證手續(xù)，再到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)。那么，房產(chǎn)繼承過(guò)戶(hù)所需的材料，為您能介紹，希望能給您提供幫助。房產(chǎn)繼承過(guò)戶(hù)所需的材料，主要所需材料如下： (一)辦理房產(chǎn)證過(guò)
2022-04-01 15,340 -
遺囑遺囑繼承過(guò)戶(hù)房產(chǎn)
遺囑是有法律效力的，可以拿著遺囑書(shū)，去辦理過(guò)戶(hù)。 房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)辦理流程： 一、到“登記信息、驗(yàn)證協(xié)議”窗口辦理信息登記上網(wǎng)和協(xié)議驗(yàn)證手續(xù)； 二、到“房地產(chǎn)估價(jià)”窗口辦理評(píng)估手續(xù)； 三、到“公證”窗口辦理
2022-05-01 15,340
-
01:38
遺囑繼承房產(chǎn)怎么過(guò)戶(hù)因?yàn)檫z囑繼承房產(chǎn)，向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)過(guò)戶(hù)的，應(yīng)當(dāng)提交以下材料：1、立遺囑人即被繼承人的死亡證明。2、遺囑，遺囑中應(yīng)當(dāng)有對(duì)遺產(chǎn)明確的分配方式，指定繼承人繼承需要辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)的房產(chǎn)。3、房產(chǎn)屬于被繼承人的合法證明。最直接的證明就是被繼承人持有
2,294 2021.04.25 -
01:28
遺產(chǎn)繼承房產(chǎn)過(guò)戶(hù)需要什么手續(xù)根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，房產(chǎn)作為遺產(chǎn)時(shí)，繼承房產(chǎn)需要申請(qǐng)過(guò)戶(hù)，具體程序如下： 繼承人應(yīng)當(dāng)?shù)奖焕^承人的戶(hù)籍所在的派出所注銷(xiāo)戶(hù)籍，辦理被繼承人的死亡證明。受益人再到區(qū)或者市的公證處申請(qǐng)繼承公證，經(jīng)公證后，公證處會(huì)出具公證書(shū)。
1,929 2022.04.17 -
01:48
遺囑繼承房產(chǎn)該如何過(guò)戶(hù)遺囑繼承房產(chǎn)的，申請(qǐng)繼承過(guò)戶(hù)的申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)按照不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)的要求提供材料辦理過(guò)戶(hù)登記。這些材料包括遺囑、立遺囑人的死亡證明、申請(qǐng)人擁有合法繼承權(quán)的繼承權(quán)公證書(shū)或相關(guān)判決、以及申請(qǐng)人擬繼承的房屋的合法產(chǎn)權(quán)證明文件。但在實(shí)際操作中，將上述材料準(zhǔn)
807 2022.04.15
