房屋買賣合同約定了管轄法院可以嗎房屋買賣能否約定管轄法院
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房屋買賣能否約定管轄需要區(qū)分是政策性房屋還是普通商品房，根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，政策性房屋買賣合同糾紛依照不動(dòng)產(chǎn)糾紛確定管轄。 即由不動(dòng)產(chǎn)所在地法院管轄；而商品房買賣合同糾紛。 買賣雙方可以約定被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標(biāo)的物所在地等與爭(zhēng)議有實(shí)際聯(lián)系的地點(diǎn)的人民法院管轄。 但不得違反法律對(duì)級(jí)別管轄和專屬管轄的規(guī)定。
房屋買賣能否約定管轄需要區(qū)分是政策性房屋還是普通商品房，根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，政策性房屋買賣合同糾紛依照不動(dòng)產(chǎn)糾紛確定管轄。即由不動(dòng)產(chǎn)所在地法院管轄；而商品房買賣合同糾紛。買賣雙方可以約定被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標(biāo)的物所在地等與爭(zhēng)議有實(shí)際聯(lián)系的地點(diǎn)的人民法院管轄。但不得違反法律對(duì)級(jí)別管轄和專屬管轄的規(guī)定。
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房屋買賣合同是否可以約定管轄應(yīng)區(qū)分兩種情況。 1、商品房買賣合同可以約定管轄。根據(jù)我國(guó)《民事訴訟法》第三十四條規(guī)定：合同或者其他財(cái)產(chǎn)權(quán)益糾紛的當(dāng)事人可以書面協(xié)議選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標(biāo)的物所在地等與爭(zhēng)議有實(shí)際聯(lián)系的地點(diǎn)的人民法院管轄，但不
2020.02.22 263 -
買賣合同是否可以約定法院管轄買賣合同可以約定管轄法院，合同或者其他財(cái)產(chǎn)權(quán)益糾紛的當(dāng)事人可以書面協(xié)議選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標(biāo)的物所在地等與爭(zhēng)議有實(shí)際聯(lián)系的地點(diǎn)的人民法院管轄，但不得違反本法對(duì)級(jí)別管轄和專屬管轄的規(guī)定。
2020.11.09 118 -
房屋買賣合同糾紛管轄法院房屋買賣合同糾紛管轄法院為該房屋所在地的人民法院。因?yàn)榉课葙I賣合同糾紛一般涉及到房屋權(quán)利確認(rèn)、分割等物權(quán)糾紛，適用專屬管轄的規(guī)定。根據(jù)《民事訴訟法》第三十三條的規(guī)定，下列案件，由本條規(guī)定的人民法院專屬管轄： （一）因不動(dòng)產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由
2020.12.07 245
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買賣合同可以約定管轄法院?jiǎn)?/a>
按法律規(guī)定，只要符合法律規(guī)定，合同是可以約定管轄法院的?！吨腥A人民共和民事訴訟法》第三十四條：合同或者其他財(cái)產(chǎn)權(quán)益糾紛的當(dāng)事人可以書面協(xié)議選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標(biāo)的物所在
2022-05-29 15,340 -
房屋買賣合同中約定管轄法院有哪些條件
二，本應(yīng)由不動(dòng)產(chǎn)所在地法院管轄的案件就不能協(xié)議約定由不動(dòng)產(chǎn)所在地之外的法院管轄、原告住所地：“合同履行中出現(xiàn)的合同爭(zhēng)議，如本應(yīng)由中級(jí)人民法院管轄的案件就不能協(xié)議約定由基層人民法院管轄?！比绠?dāng)事人可以約
2022-03-09 15,340 -
買賣合同怎么約定法院管轄
根據(jù)法律規(guī)定，只要符合法律規(guī)定，合同就可以約定管轄法院。《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第三十四條：合同或者其他財(cái)產(chǎn)權(quán)益糾紛的當(dāng)事人可以書面協(xié)議選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標(biāo)的物所
2021-11-27 15,340 -
房屋買賣合同糾紛管轄法院
答：各類房屋的買賣合同糾紛都可使用本案由;而簽訂商品房預(yù)約合同后，未簽訂正式的房屋買賣合同因此而發(fā)生糾紛的，就不適用締約過失責(zé)任糾紛的案由。另，商品房委托代理銷售合同屬于特殊的委托代理合同，此處已將其
2022-02-11 15,340
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房屋租賃合同糾紛可以約定管轄嗎房屋租賃合同糾紛不可以約定管轄。因?yàn)?，房屋租賃合同糾紛屬于《民事訴訟法》第三十三條規(guī)定的專屬管轄；《民事訴訟法》第三十四條規(guī)定，合同當(dāng)事人可以對(duì)糾紛的管轄法院進(jìn)行約定，但是不能違反《民事訴訟法》關(guān)于專屬管轄的規(guī)定。 房屋租賃合同糾紛的管轄法
1,339 2022.04.15 -
01:25
保險(xiǎn)合同糾紛法院管轄可以約定嗎保險(xiǎn)合同是投保人與保險(xiǎn)人約定保險(xiǎn)權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。《民事訴訟法》規(guī)定，因保險(xiǎn)合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或者保險(xiǎn)標(biāo)的物所在地人民法院管轄。保險(xiǎn)標(biāo)的不同，管轄法院的規(guī)定也有所不同：因財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)合同糾紛提起的訴訟，如果保險(xiǎn)標(biāo)的物是運(yùn)輸工具或
2,992 2022.04.15 -
01:12
房屋買賣糾紛管轄是怎樣的對(duì)于房屋買賣合同糾紛，存在以下幾種情形： 一、合同雙方當(dāng)事人約定了有效的仲裁條款，該仲裁條款能夠排除人民法院對(duì)本案的管轄，應(yīng)當(dāng)由約定的仲裁委員會(huì)進(jìn)行管轄； 二、涉案房屋為商品房，合同雙方以共同的意思表示約定了有效的協(xié)議管轄，則應(yīng)當(dāng)由約定的人
2,257 2022.04.15
