買房交了中介費(fèi)還要支付嗎
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中介要求購房者，先支付50元看房費(fèi)（雙方簽有協(xié)議），協(xié)議約定，“購房成功，支付中介購房總額1%中介費(fèi)”?？陬^上講：“購房不成，50元不退”而看房者購房完成，支付中介費(fèi)時(shí)，中介卻說：看房費(fèi)不屬中介費(fèi)范圍。請(qǐng)問：簽訂了書面協(xié)議并收取了“看房費(fèi)”，是否可以認(rèn)為，“中介”協(xié)議開始實(shí)施，看房?jī)H為中介過程的一道程序？看房費(fèi)包括在1%中介費(fèi)中另：中介收取中介費(fèi)，是否應(yīng)該提供國家正式發(fā)票？！
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跳過中介私自買賣二手房是否還要給中介費(fèi)要根據(jù)實(shí)際情況確定，若該合同的成立是中介公司拉攏的，但買賣雙方隱瞞中介方私自定立合同的情況下，中介方有權(quán)要求買賣方法給付中介費(fèi)。
房屋買賣違約，如果在違約之前已經(jīng)簽訂了房屋買賣合同，需要支付中介費(fèi)。 根據(jù)《民法典》第九百六十三條的規(guī)定，中介人促成合同成立的，委托人應(yīng)當(dāng)按照約定支付報(bào)酬。對(duì)中介人的報(bào)酬沒有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，根據(jù)中介人的勞務(wù)合理確定。因中介人提供訂立合同的媒介服務(wù)而促成合同成立的，由該合同的當(dāng)事人平均負(fù)擔(dān)中介人的報(bào)酬。 中介人促成合同成立的，中介活動(dòng)的費(fèi)用，由中介人負(fù)擔(dān)。 第九百六十四條規(guī)定，中介人未促成合同成立的，不得請(qǐng)求支付報(bào)酬；但是，可以按照約定請(qǐng)求委托人支付從事中介活動(dòng)支出的必要費(fèi)用。
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房屋買賣違約還需支付中介費(fèi)嗎房屋中介是居間合同，所謂居間合同是指是一方當(dāng)事人向另一方當(dāng)事人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，另一方當(dāng)事人支付報(bào)酬的合同。 其中，報(bào)告訂立合同機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù)的一方為居間人，給付報(bào)酬的一方為委托人，也就是所只有在
2021.03.24 138 -
房屋買賣違約還需支付中介費(fèi)嗎房屋買賣違約，如果在違約之前已經(jīng)簽訂了房屋買賣合同，需要支付中介費(fèi)。 1、中介人促成合同成立的，委托人應(yīng)當(dāng)按照約定支付報(bào)酬； 2、對(duì)中介人的報(bào)酬沒有約定或者約定不明確，根據(jù)中介人的勞務(wù)合理確定； 3、因中介人提供訂立合同的媒介服務(wù)而促成合同
2022.06.06 441 -
買房不成中介費(fèi)還要照付嗎買房不成中介費(fèi)不需要照付，但需要支付中介必要活動(dòng)支出的費(fèi)用。因賣方或買方違約導(dǎo)致買房合同履行不成的，需要給付中介費(fèi)；因居間人故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況、損害委托人利益導(dǎo)致買房合同履行不成的，不需要給付任何中介費(fèi)。
2021.04.12 162
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房屋買賣不成中介費(fèi)還付嗎？交易不成還要付中介費(fèi)嗎？
要交的 促成買賣合同的訂立是居間服務(wù)最核心的內(nèi)容，一般情況下，也是判斷居間成功的標(biāo)準(zhǔn)。因此促成合同訂立后，中介應(yīng)有權(quán)收取中介費(fèi)用。但是隨著房地產(chǎn)交易日益專業(yè)化，中介除促成訂立合同外，還涉及協(xié)助辦理相關(guān)
2022-08-12 15,340 -
買房交了定金, 房東不肯走, 中介費(fèi)還要付嗎
1、該協(xié)議有效。雖然房東拒絕承認(rèn)委托該中介出賣房屋，但房東已經(jīng)與你們和中介簽訂了買賣居間協(xié)議，且收取了2萬元定金，應(yīng)該已經(jīng)視為同意委托中介出賣房屋。房東以沒有給中介出具委托手續(xù)為由，拒絕承擔(dān)中介費(fèi)是沒
2022-05-09 15,340 -
二手房買賣買家要支付中介費(fèi)嗎
二手房中介費(fèi)即通過房屋中介公司進(jìn)行二手房交易時(shí)支付給中介方的服務(wù)費(fèi)，一般中介費(fèi)為房屋成交價(jià)格的3%—5%。房屋出售方與房屋購買方都需要向中介方支付費(fèi)用。中介服務(wù)費(fèi)目前沒有統(tǒng)一規(guī)定，一般按照行業(yè)內(nèi)的習(xí)慣
2022-04-07 15,340 -
二手房買方不買了中介費(fèi)還需要付嗎
需要付，簽了合同不買了，屬于違約了。一般來說，二手房中介費(fèi)是房屋成交價(jià)格的1％至2％。但是中介服務(wù)費(fèi)在目前也沒有一個(gè)統(tǒng)一的規(guī)定，一般都是按照業(yè)內(nèi)的習(xí)慣來收取的。 根據(jù)《民法典》規(guī)定，二手房的違約金約定
2022-05-29 15,340
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買房給了首付還能退嗎支付首付款之后，購房者想要退房退款，要看開發(fā)商是否存在以下情形，如果存在以下情形的，那么購房者可以行使合同的解除權(quán)，通知開發(fā)商解除合同，辦理退款及后續(xù)的手續(xù)： 1、如果能夠證明開發(fā)商在賣房的時(shí)候證件不齊全的，那么可以要求退房； 2、交房的時(shí)
538 2022.05.13 -
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買賣房屋中介費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)買賣房屋中介費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)，法律沒有統(tǒng)一規(guī)定。各地收取標(biāo)準(zhǔn)有所不同，中介合同應(yīng)當(dāng)按照約定支付報(bào)酬，沒有約定或者約定不明確，根據(jù)中介人的勞務(wù)合理確定。一般來說，房屋買賣代理，按成交價(jià)格總額的0.5至2.5％收費(fèi)；房屋租賃代理，按半月至一月成交租金
3,988 2022.06.22 -
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買房交了首付可以退房嗎以下四種情況下，即使購房者已經(jīng)支付了首付款項(xiàng)，還是可以要求開發(fā)商解除合同，要求開發(fā)商退款退房的： 1、房屋遲遲拿不到產(chǎn)權(quán)證，購房人可以要求退房； 2、購房者無法辦理貸款有權(quán)退房； 3、房屋的實(shí)測(cè)面積與合同約定的面積誤差超過3%的； 4、房屋
621 2022.05.23
