房屋買賣合同的法律效力是怎樣的？
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農村房屋買賣合同的效力，分三種情況： 一是本村村民購買本村集體土地上的房屋，該合同有效； 二是城鎮(zhèn)居民購買集體土地上的房屋，該合同無效； 三是非本村村民購買集體土地上的房屋，該合同無效。 農村房屋要買賣必須具備以下條件： 1、如果農村房屋的受讓對象是同一集體經(jīng)濟組織的成員; 2、受讓人沒有其他房產(chǎn); 3、該轉讓房屋建造合法，是經(jīng)過批準建造的，并且該受讓房屋必須符合當?shù)匾?guī)定的標準; 4、房屋買賣應當申請并經(jīng)集體經(jīng)濟組織批準同意。
房屋買賣合同生效的法律要件是：當事人具有書寫證明能力、意思表示自愿真實；房屋買賣合同內容合法、符合法律規(guī)定的形式；房屋買賣關系的成立不得惡意串通損害國家集體或第三人利益、不得以合法形式掩蓋非法目的。
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房屋買賣合同的效力是怎樣的？1、要約。要約也稱訂約提議，是當事人一方向他方提出訂立合同的建議。要約中要有與對方訂立合同的意愿和合同應有的主要條款、要求對方作出答復的期限等內容。在要約約定的對方答復期限內，要約人受其要約的約束。 2、承諾。承諾也稱接受訂約提議，是當事人
2021.01.08 207 -
房屋買賣合同的效力是怎樣的房屋買賣合同是一種民事法律行為，所以應當具備以下條件才有效： 1.合同當事人必須符合主體資格。房屋買賣雙方當事人應當具備能夠以自身行為依法行使權利并且承擔義務的資格。 2.房屋買賣雙方當事人應當表意真實。房屋買賣只有在自愿和平等的基礎上進行
2021.04.22 186 -
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房屋買賣合同的法律效力是怎樣的
一、一方出于欺騙的故意而簽訂的房屋買賣合同。即房屋買賣的一方當事人故意告知對方虛假的情況，或者故意隱瞞真實情況，誘使對方當事人作出錯誤的意思表示而簽訂的合同。其特點是一方出于欺詐的故意。二、房屋買賣的
2022-04-16 15,340 -
農村買賣房屋合同的法律效力是怎樣
1、農村房屋買賣合同有效的情形（1）出賣人和買受人均是同一村的村民。如果出賣人和買受人均是同一個村的村民，那么該合同是符合法律規(guī)定的，買賣合同當然有效。（2）買受人在買賣房屋時與出賣人不是同一個村的村
2021-04-10 15,340 -
房屋買賣合同法律效力是什么樣的
房屋買賣合同內容不違法，只要雙方簽字蓋章就具有法律效力。 一、房屋買賣合同是一種民事法律行為，應當具備以下條件： 1．合同當事人必須符合主體資格。房屋買賣雙方當事人應當具備能夠以自身行為依法行使權利并
2022-04-09 15,340 -
房屋買賣合同的法律特征有哪些？房屋買賣合同的法律效力是怎么樣的
房屋買賣合同作為一種特殊的買賣合同，它是指出賣人將房屋交付并轉移所有權與買受人，買受人支付價款的合同。房屋買賣合同的法律特征既有買賣合同的一般特征，也有其自身固有的特征。這主要表現(xiàn)為： （1）出賣人將
2022-02-06 15,340
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買賣房屋合同怎么寫有法律效力作為一名購房者，不管是購買一手房還是購買二手房，在簽訂合同的時候都一定要非常的謹慎。房屋買賣合同是維護買賣雙方合法權益的重要材料。要簽訂有效的買賣合同，那么一定要注意以下兩個方面。第一就是要認真的審查合同的主體。例如合同的一方，如果是無民事
1,321 2022.04.17 -
01:35
商品房買賣合同網(wǎng)簽的法律效力一般來說，商品房買賣合同的網(wǎng)簽是具有法律效力的。根據(jù)我國合同法的規(guī)定，合同可以采用書面形式、口頭形式以及其他形式。如果法律、行政法規(guī)表明必須要用書面形式的，當事人應當采用書面形式。如果不采用書面形式的，該合同就是不合法的。因此，合同并非一定
2,479 2022.04.15 -
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房屋買賣合同無效的情形法律規(guī)定房屋買賣合同無效的情形法律規(guī)定如下：1、無民事行為能力人訂立的合同無效；2、以虛假的意思表示訂立的合同無效；3、違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定的合同無效；4、違背公序良俗的的合同無效；5、惡意串通，損害他人合法權益訂立的合同無效。此外，以合
1,779 2022.04.17
