夫妻共同貸款買房，具體是什么？
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夫妻共同貸款買房可以擴帶貸款的額度，減輕還款的壓力。 但是申請夫妻共同貸款買房需要注意： 注意一：備好夫妻共同貸款買房的材料 證件準備是關(guān)鍵。夫妻雙方共同貸款買房需要準備以下資料。 身份證（2代需正反兩面）、戶口本（最前頁、索引頁、個人單頁）、收入證明（由銀行提供，你只需要在上邊蓋單位章）、購房合同、結(jié)婚證（拿一個就可以）、首付款收據(jù)。 其中，身份證、戶口本、結(jié)婚證和首付款收據(jù)，需要復印件一般一式三份。 注意二：簽約、簽合同、過戶均需雙方同時到場 在買房過程中，涉及到諸多簽約過程，如簽訂買賣合同、申請房貸以及交易過戶等，這需要夫妻雙方同時到場。 一般情況下，共同買房時房產(chǎn)證上要載明兩個人的名字，則應(yīng)雙方親自到場;如一方不能到場辦理手續(xù)，則必須辦理公證授權(quán)委托手續(xù)。在申請房貸時以夫妻名義共同申請，銀行方面需同時考察兩人的資質(zhì)，所以辦理相關(guān)手續(xù)時也必須同時簽字。
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夫妻貸款買的房是不是夫妻共同財產(chǎn)要根據(jù)具體情況來看：如果婚前購買房屋的首付是夫妻雙方共同出資的，可以算是夫妻共同財產(chǎn)，如果是一方付的首付，則算一方的個人財產(chǎn)；至于夫妻婚后的首付以及還貸都算是夫妻的共同財產(chǎn)。
1、夫妻一起準備好相應(yīng)的貸款材料，比如身份證、戶口本、結(jié)婚證、收入證明等等。 2、夫妻雙方一起到銀行網(wǎng)點填寫貸款申請表，并提交相關(guān)資料。 3、銀行會安排工作人員對申請貸款的夫妻進行面審，大家到時如實回答問題即可。 4、在得到房貸通過審批的通知以后，夫妻雙方一起到銀行簽訂貸款合同，并視情況辦理抵(質(zhì))押登記及公證等手續(xù)。 5、等待銀行將房貸資金一次性轉(zhuǎn)入開發(fā)商企業(yè)賬戶即可。
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2021.03.22 146 -
夫妻共同貸款購買的房子是夫妻共同財產(chǎn)嗎夫妻共同貸款購買的房子是夫妻共同財產(chǎn)。 根據(jù)《民法典》第一千零六十二條，夫妻對共同財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。 根據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國民法典〉婚姻家庭編的解釋（一）》第七十六條，雙方對夫妻共同財產(chǎn)中的房屋價值及歸屬無法達成協(xié)議
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2022-04-12 15,340
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2,103 2022.04.17 -
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