關(guān)于店鋪轉(zhuǎn)讓合同有哪些問(wèn)題
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我也有類似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
店鋪轉(zhuǎn)讓合同訂立可能遇到的問(wèn)題有： 1、商鋪產(chǎn)權(quán)歸屬問(wèn)題。在接手商鋪時(shí)，由于房屋產(chǎn)權(quán)的歸屬不同，其法律效果也是有差異的； 2、特殊行業(yè)的手續(xù)審批問(wèn)題； 3、確定轉(zhuǎn)讓費(fèi)用范圍； 4、違約責(zé)任問(wèn)題，包括違約的情況，違約時(shí)怎么處理。
《民法典》第五百七十七條 當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
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店鋪轉(zhuǎn)讓合同的相關(guān)法律的問(wèn)題有： 在合同中約定，如果轉(zhuǎn)讓人是房屋的所有人，必須具有產(chǎn)權(quán)證明、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等其他相關(guān)證件； 如果轉(zhuǎn)讓人不是房屋的所有人，轉(zhuǎn)讓人必須具有轉(zhuǎn)讓權(quán)。
第一、賣家可能會(huì)惡意找回店鋪。第二、買家可能會(huì)隨意散播賣家信息。第三、買家可能濫用賣家身份。
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店鋪權(quán)屬轉(zhuǎn)讓原合同有哪些問(wèn)題店鋪轉(zhuǎn)讓合同的相關(guān)法律的問(wèn)題有： 在合同中約定，如果轉(zhuǎn)讓人是房屋的所有人，必須具有產(chǎn)權(quán)證明、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等其他相關(guān)證件；如果轉(zhuǎn)讓人不是房屋的所有人，轉(zhuǎn)讓人必須具有轉(zhuǎn)讓權(quán)。
2021.03.28 162 -
店鋪轉(zhuǎn)讓合同的相關(guān)法律的問(wèn)題有哪些店鋪轉(zhuǎn)讓合同的相關(guān)法律的問(wèn)題如下： 1.商鋪產(chǎn)權(quán)歸屬問(wèn)題。在接手商鋪時(shí)，由于房屋產(chǎn)權(quán)的歸屬不同，其法律效果也是有差異的。 2.餐廳的手續(xù)審批問(wèn)題。如果租賃商鋪經(jīng)營(yíng)餐廳的，不僅要向工商行政管理機(jī)關(guān)辦理行政審批，領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照，而且還需要辦理完整
2021.04.22 191 -
店鋪轉(zhuǎn)讓合同的相關(guān)法律的問(wèn)題有哪一些1.商鋪產(chǎn)權(quán)歸屬問(wèn)題。2.餐廳的手續(xù)審批問(wèn)題。如果租賃商鋪經(jīng)營(yíng)餐廳的，不僅要向工商行政管理機(jī)關(guān)辦理行政審批，領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照，而且還需要辦理完整的消防、衛(wèi)生、稅務(wù)、環(huán)保等手續(xù)。3.確定轉(zhuǎn)讓費(fèi)用范圍。即，合同中所列的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用是否包含廚房用具、空調(diào)
2021.02.14 200
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關(guān)于店鋪轉(zhuǎn)讓合同
以下就是詳細(xì)的店鋪轉(zhuǎn)讓合同范本：轉(zhuǎn)讓方（甲方）：身份證號(hào)碼：頂讓方（乙方）：身份證號(hào)碼：房東（丙方）：身份證號(hào)碼：甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、丙方同意甲方將自己位于街（路
2022-04-01 15,340 -
店鋪轉(zhuǎn)讓問(wèn)題
你問(wèn)得不是很清楚，不知道你是要轉(zhuǎn)讓的是產(chǎn)權(quán)還是經(jīng)營(yíng)權(quán)。但我估計(jì)你問(wèn)的問(wèn)題應(yīng)該屬于后一種。 如果是后一種的話，法律沒(méi)有強(qiáng)制性的規(guī)定，但是一般應(yīng)當(dāng)有以下證件（準(zhǔn)確說(shuō)應(yīng)該是文件）：該鋪面的國(guó)土證和所有權(quán)證，
2022-05-09 15,340 -
關(guān)于店鋪轉(zhuǎn)讓合同范本
店鋪轉(zhuǎn)讓合同范本 轉(zhuǎn)讓方（甲方）：____ 身份證號(hào)碼：____ 受讓方（乙方）：____ 身份證號(hào)碼：____ 房東（丙方）：______ 身份證號(hào)碼：____ 甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就門面轉(zhuǎn)讓
2022-05-04 15,340 -
店鋪轉(zhuǎn)讓合同訂立可能遇到哪些問(wèn)題
店鋪轉(zhuǎn)讓合同訂立可能遇到的問(wèn)題有： 1、商鋪產(chǎn)權(quán)歸屬問(wèn)題。在接手商鋪時(shí)，由于房屋產(chǎn)權(quán)的歸屬不同，其法律效果也是有差異的； 2、特殊行業(yè)的手續(xù)審批問(wèn)題； 3、確定轉(zhuǎn)讓費(fèi)用范圍； 4、違約責(zé)任問(wèn)題，包括違
2022-06-01 15,340
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店鋪轉(zhuǎn)讓合同糾紛有哪些店鋪轉(zhuǎn)讓合同糾紛有：沒(méi)有尊重承租人的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)引發(fā)的糾紛；因拆遷賠償產(chǎn)生的糾紛；買賣雙方違約引發(fā)的糾紛；因轉(zhuǎn)讓價(jià)格沒(méi)有協(xié)商好引發(fā)的糾紛。除了主體糾紛之外，主要是：承租的地點(diǎn)、面積、租金、租金遞增的比例及時(shí)間點(diǎn)、租賃保證金或者履約保證金、違約
1,519 2022.04.17 -
01:47
店鋪轉(zhuǎn)讓合同怎么寫店鋪轉(zhuǎn)讓合同應(yīng)按以下內(nèi)容書寫：1、轉(zhuǎn)讓方和受讓方的名稱、住所等基本信息；2、轉(zhuǎn)讓的店鋪的具體位置、面積、現(xiàn)狀；3、轉(zhuǎn)讓店鋪的對(duì)價(jià)；4、對(duì)價(jià)的支付時(shí)間、支付方式；5、交付、過(guò)戶店鋪的時(shí)間；6、違約責(zé)任條款；7、爭(zhēng)議的解決方法；8、雙方認(rèn)為有必
10,789 2022.04.15 -
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店鋪轉(zhuǎn)讓費(fèi)合法嗎店鋪轉(zhuǎn)讓費(fèi)這方面如今法律并沒(méi)有明確的規(guī)定予以制止，只要是征得原房主的同意后，轉(zhuǎn)讓方與受讓方雙方當(dāng)事人意思表示達(dá)成一致即可。法律法規(guī)方面尚沒(méi)有可以依附的的明確規(guī)定能夠干預(yù)店鋪轉(zhuǎn)讓費(fèi)，一般理解這是商業(yè)活動(dòng)中類似于一個(gè)愿打一個(gè)愿挨的事情。只有通過(guò)
3,453 2022.05.11
