拆遷房未分割產權, 離婚時如何處理
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一般租的房子并非夫妻雙方的財產，法院不會處理，但是如果是一方依據(jù)特殊身份取得的長期租住的房子，比如單位分配給員工居住的福利房之類，法院會對使用權做出分配。雙方婚前共同取得的會分配使用權給一方，同時補償給另一方。 根據(jù)被拆遷的房產所有人是誰，拆遷政策如何而不同，比如如果拆遷政策是按戶補償，結婚了的才算作一戶，那么即使被拆遷房產不歸配偶所有，也會考慮配偶的份額，這種情況比較復雜，詳情請帶上證據(jù)材料面對面咨詢律師 如果一方有婚外情，家暴，賭博吸毒等過錯，那么另一方可以要求對方支付損害賠償，根據(jù)地區(qū)和情節(jié)不同會有不同，具體請咨詢律師。另外如果一方因為照料老人、撫養(yǎng)子女等為家庭付出很多，也可以要求法院判決對方給予一定的經濟補償，具體補償金額請當面咨詢律師。
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要看房產所屬，如果是屬于夫妻共同財產，則按平均分配，如果是屬于婚前個人財產，則對方無權分割。當然，雙方也可以通過協(xié)商，協(xié)議分割的具體份額，協(xié)議分割則不限于共同財產或個人財產。如果該房產有第三人的份額，則分割時還要兼顧第三人的利益。
離婚時拆遷房分割方法如下： 1、如果被拆遷房是私有住房，拆遷房權是夫妻一方在結婚登記之前取得的，此種拆遷應該認定為一方個人財產，而且不能作為夫妻共同財產分割。 2、如果被拆遷房是私有住房，拆遷房權是在結婚登記之后取得的，該被拆遷房的差價是以夫妻共同財產出資結清的，這種拆遷安置房應認定為夫妻共同財產。 3、被拆遷房是夫妻一方父母的私有住房，婚后該房拆遷，安置房產權登記在夫妻一方名下，被拆遷房與安置房產權調換之間的差價是以夫妻共同財產出資結清的，拆遷安置房應認定為夫妻共同財產。 4、夫妻一方婚前承租的公有住房，婚后該房拆遷，安置房產權登記在夫妻一方名下的，應當認定為夫妻共同財產，離婚時應當依法分割。 5、被拆遷房是夫妻一方父母承租的公有住房，婚后該房拆遷，安置房產權登記在夫妻一方名下，差價是以夫妻共同財產出資結清的，拆遷安置房應認定為夫妻共同財產。
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離婚時拆遷房如何分割離婚拆遷房的分割具體如下： 1、被拆遷房是私有住房，其所有權是夫妻一方在結婚登記之前取得的，此種拆遷安置房應認定為一方個人財產，不能作為夫妻共同財產分割； 2、被拆遷房是私有住房，其所有權是在結婚登記之后取得的，被拆遷房和安置房的差價是以夫
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離婚時拆遷房怎么分割離婚拆遷房的分割，需要按照拆遷房的具體性質來進行確認。如果拆遷是在一方登記結婚之前就已經進行的，而且這套房產登記在該方名下的話，在離婚的時候，另一方就無權請求分割此套拆遷房。換句話說，夫妻之間其中一方在婚前就已經得到的個人財產，并不會因為婚
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