如何辦理房產(chǎn)過(guò)戶流程
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房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的程序 雙方在房屋交易合同簽訂三十日過(guò)后，持房地產(chǎn)有效證明和本身有效身份證明、轉(zhuǎn)讓合同到房地產(chǎn)管理部門提出生氣，并且申報(bào)成交價(jià)格。這個(gè)國(guó)家好算稅。 房地產(chǎn)有關(guān)部門對(duì)有關(guān)文件進(jìn)行審查，并在15日內(nèi)作出生情書的書面答復(fù)。 房地產(chǎn)管理部門對(duì)房產(chǎn)核實(shí)還有現(xiàn)場(chǎng)評(píng)估。 房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人繳納一定的稅費(fèi)，房地產(chǎn)管理部門核發(fā)過(guò)戶證明單。 （辦理上述所有過(guò)戶手續(xù)過(guò)后，雙方當(dāng)事人應(yīng)該領(lǐng)取房產(chǎn)權(quán)屬證書，房屋所有權(quán)證書、買賣合同、房屋所有權(quán)登記申請(qǐng)書、雙方當(dāng)事人省份證原件和復(fù)印件）
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1、去房地產(chǎn)管理部門辦理房產(chǎn)證過(guò)戶之前，應(yīng)將過(guò)戶需要的資料準(zhǔn)備齊全，根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，申請(qǐng)房屋過(guò)戶時(shí)需提交：房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表、申請(qǐng)人身份證明、房地產(chǎn)權(quán)利證書。 2、申請(qǐng)材料準(zhǔn)備好后，須到房地產(chǎn)管理部門填寫表格。 3、房產(chǎn)過(guò)戶的申請(qǐng)材料都交給房地產(chǎn)管理部門后，房地產(chǎn)管理部門會(huì)給予一個(gè)回執(zhí)單，然后按照回執(zhí)單上面說(shuō)明的日期去繳納稅金，一般需要十五個(gè)工作日左右。 4、房產(chǎn)過(guò)戶稅金繳納完畢后便可拿到房產(chǎn)證。
繼承房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的辦理 1、房屋評(píng)估; 2、繼承公證; 3、房屋測(cè)繪; 4、繼承登記申請(qǐng)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同情況，提交下列材料: (一)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書; (二)買賣、互換、贈(zèng)與合同 （三)繼承或者受遺贈(zèng)的材料: (四)分割、合并協(xié)議; (五)人民法院或者仲裁委員會(huì)生效的法律文書; (六)有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府或者主管部門的批準(zhǔn)文件 (七)相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證; (八)其他必要材料。不動(dòng)產(chǎn)買賣合同依法應(yīng)當(dāng)備案的，申請(qǐng)人申請(qǐng)登記時(shí)須提交經(jīng)備案的買賣合同。
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辦理房產(chǎn)過(guò)戶流程流程如下：1、雙方的當(dāng)事人需要都在場(chǎng)，有雙方當(dāng)事人已婚的，則夫妻都要到場(chǎng)，房產(chǎn)證上就算只有一個(gè)名字，兩個(gè)人的名字最后也要簽在過(guò)戶的證明文件上，若私人房屋是法人購(gòu)買的，還要提供法人營(yíng)業(yè)，并需要在后面簽字加蓋公章；2、攜帶上材料去房屋管理登記中
2022.04.16 1,137 -
離婚時(shí)的房產(chǎn)過(guò)戶如何辦理流程？離婚房屋過(guò)戶手續(xù)的辦理流程有以下這些： 1、到公證處辦理析產(chǎn)公證(注：如有離婚判決書的話則無(wú)需辦理公證); 2、到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪; 3、到房管局辦理免征契稅申請(qǐng); 4、辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳交登記費(fèi); 5、取證。
2020.05.13 233 -
房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶流程如何房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶流程如下： 1、當(dāng)事人簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同； 2、當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽訂后90日內(nèi)，持房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當(dāng)事人合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)所在地房地產(chǎn)管理部門提出申請(qǐng)，并申報(bào)成交價(jià)格； 3、房地產(chǎn)管理部門應(yīng)當(dāng)對(duì)提供的有
2022.04.15 535
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房產(chǎn)證過(guò)戶流程如何辦理
是指通過(guò)轉(zhuǎn)讓、買賣、贈(zèng)予、繼承遺產(chǎn)等方式獲得房產(chǎn)，并去不動(dòng)產(chǎn)登記事務(wù)中心辦理的房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的行為。一般而言，最常見(jiàn)的過(guò)戶主要通過(guò)買賣或者贈(zèng)與兩種方式進(jìn)行。當(dāng)事人通過(guò)買賣或者贈(zèng)與的方式更改房產(chǎn)證名字的可
2022-09-03 15,340 -
過(guò)戶流程：如何辦理房產(chǎn)證
房產(chǎn)證過(guò)戶的辦理需要提交身份證件、戶口簿、婚姻狀況的證明、房屋產(chǎn)權(quán)證等資料向房地產(chǎn)管理部門提出申請(qǐng)，填寫表格與存量合同，繳納有關(guān)稅費(fèi)，憑完稅證明領(lǐng)取過(guò)戶回執(zhí)。
2021-11-23 15,340 -
辦理房產(chǎn)過(guò)戶的流程如何
辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的程序如下： 1、到不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)提出書面申請(qǐng)； 2、提交身份證明、合同等過(guò)戶材料； 3、受理后審核材料； 4、三十個(gè)工作日內(nèi)完成過(guò)戶登記，發(fā)放不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明。根據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例
2022-05-25 15,340 -
房產(chǎn)過(guò)戶有哪些流程，如何辦理過(guò)戶房產(chǎn)
1、房產(chǎn)過(guò)戶需要什么材料1、房產(chǎn)過(guò)戶登記申請(qǐng)表2、申請(qǐng)人身份證明3、房產(chǎn)權(quán)證明4、相關(guān)行政機(jī)關(guān)行政決定書、房產(chǎn)買賣合同或公證的房產(chǎn)贈(zèng)與書。5、設(shè)定抵押權(quán)的，應(yīng)當(dāng)提交抵押權(quán)人同意的書面文件6、人民法院強(qiáng)
2021-10-26 15,340
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遺產(chǎn)房產(chǎn)過(guò)戶如何辦理根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》和《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》的相關(guān)規(guī)定可知，有遺囑要辦理房產(chǎn)過(guò)戶的程序如下：首先，需要受益人到被繼承人戶籍所在的派出所注銷戶籍，辦理被繼承人的死亡證明。之后再到區(qū)或者市的公證處申請(qǐng)繼承公證。因?yàn)檫z囑人可以訂立
1,545 2022.04.15 -
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房產(chǎn)過(guò)戶流程過(guò)戶是購(gòu)房過(guò)程中的重要環(huán)節(jié)，具體需要經(jīng)過(guò)以下流程： 1.簽訂商品房買賣合同。無(wú)論是否有中介提供的合同版本，買賣雙方都應(yīng)當(dāng)仔細(xì)謹(jǐn)慎核對(duì)合同內(nèi)容，對(duì)于合同中的房屋標(biāo)的條款、資金給付條款、違約條款、期限條款進(jìn)行確認(rèn)無(wú)誤方可簽署。 2.賣方準(zhǔn)備過(guò)戶
8,153 2022.04.17 -
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遺產(chǎn)房產(chǎn)證過(guò)戶如何辦理我國(guó)遺產(chǎn)房產(chǎn)過(guò)戶辦理手續(xù)主要如下： 1、繼承手續(xù)要去被繼承人戶籍所在地的派出所去注銷戶籍，辦理死亡證明； 2、要到區(qū)或市公證處（原來(lái)外銷的商品房到市公證處）辦理繼承權(quán)公證，房產(chǎn)繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交以下材料： （1
1,551 2022.04.15
