二手房按揭多久可以過戶
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按揭房過戶： 1、提前還貸：消除銀行按揭抵押貸款的抵押登記，如果沒有很多現(xiàn)金提前還貸的，可以考慮通過一些貸款公司將房產(chǎn)證贖出。在取得房產(chǎn)證后，雙方到房產(chǎn)登記部分辦理過戶。 2、沒有能力一次清償貸款的，可以與貸款銀行協(xié)商，變更貸款人，重新簽訂住房貸款抵押合同。 3、在轉(zhuǎn)按揭申請通過銀行審核后（審核通常需要五個(gè)工作日），且銀行確認(rèn)可以去還貸的當(dāng)日，買方申請貸款的銀行所指定的擔(dān)保公司或中介機(jī)構(gòu)，攜帶相關(guān)款項(xiàng)共同辦理還貸手續(xù)。 4、辦理完結(jié)還貸手續(xù)，由擔(dān)保公司或者中介機(jī)構(gòu)為賣方辦理注銷抵押登記事項(xiàng)。最后，辦理完結(jié)注銷抵押手續(xù)，雙方在擔(dān)保公司或中介機(jī)構(gòu)陪同下去房管部門過戶。
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按揭二手房怎么過戶？二手房按揭這樣過戶： 1、首先，應(yīng)事先通知按揭銀行。 2、通知銀行后，如果受讓人也需要通過貸款來購買房屋，則需要銀行委托律師事務(wù)所對受讓人進(jìn)行貸款審查。受讓人符合條件后，銀行會(huì)與受讓人簽訂貸款合同。實(shí)踐中，銀行會(huì)與出讓人與買受人簽訂附屬合同
2020.05.01 257 -
二手房過戶能否按揭二手房已過戶的，可以按揭貸款房產(chǎn)。辦理二手房按揭，需要辦理完過戶手續(xù)，產(chǎn)權(quán)人的名字由賣方變更為買方后，買方準(zhǔn)備好相關(guān)貸款資料以該二手房產(chǎn)作為抵押申請貸款。
2022.09.03 221 -
二手房按揭的怎么過戶二手房按揭可以通過付清尾款或辦理轉(zhuǎn)按揭進(jìn)行過戶。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)取得抵押權(quán)人同意，到銀行開具已還清貸款的證明或轉(zhuǎn)按揭申請表，到房屋抵押登記部門辦理解壓手續(xù)后到房管局更名過戶。
2020.08.21 154
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二手房過戶按揭要多久?
規(guī)定是，二手房辦理過戶手續(xù)，雙方當(dāng)事人遞交材料證件提交過戶申請之后，房管部門在受理申請之日起30個(gè)工作日可以辦理完畢新的房產(chǎn)證。 《房屋登記辦法》規(guī)定： 第二十三條 自受理登記申請之日起，房屋登記機(jī)構(gòu)
2022-08-19 15,340 -
二手房按揭可以過戶嗎？
二手房過戶可以辦理抵押。辦理二手房抵押時(shí)，首先要確定抵押服務(wù)公司和貸款方案，在辦理房屋過戶后提交貸款資料，審核貸款資質(zhì)，簽訂貸款協(xié)議，憑抵押證明等待銀行貸款。
2021-11-05 15,340 -
二手房可以按揭過戶嗎
二手房已過戶的，可以按揭貸款房產(chǎn)。辦理二手房按揭，需要辦理完過戶手續(xù)，產(chǎn)權(quán)人的名字由賣方變更為買方后，買方準(zhǔn)備好相關(guān)貸款資料以該二手房產(chǎn)作為抵押申請貸款。 《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第四十八條
2022-06-17 15,340 -
二手房按揭可以過戶嗎
二手房按揭轉(zhuǎn)讓如下： （1）抵押轉(zhuǎn)讓：經(jīng)抵押權(quán)人同意，向銀行出具雙方就房屋產(chǎn)權(quán)變更達(dá)成的書面協(xié)議，變更債務(wù)人后轉(zhuǎn)讓所有權(quán)； （二）解除抵押登記手續(xù)：向抵押權(quán)人支付全部銀行貸款，注銷抵押后直接轉(zhuǎn)讓。
2021-12-16 15,340
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01:22
買別人的二手房可以按揭嗎買別人的二手房是可以按揭的。二手房貸款的流程有以下這些： 1、購房人與售房人簽訂房屋買賣協(xié)議或房屋買賣合同； 2、符合條件的購房人向貸款銀行提出借款申請，并提供有關(guān)證明材料； 3、買賣雙方到貸款銀行指定（認(rèn)可）的評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行房屋評估； 4、
890 2023.01.04 -
00:48
如何辦理二手房按揭二手房按揭貸款的流程如下：（1）繳納購房款，簽訂購房合同；（2）到銀行或者是銀行在售樓部辦理時(shí)填寫個(gè)人貸款申請表；（3）銀行審查按揭貸款申請.銀行會(huì)對貸款申請人的財(cái)產(chǎn)以及信用進(jìn)行評估。如果符合銀行的貸款條件的，那么就會(huì)通知申請人簽訂個(gè)人房屋
1,918 2022.04.15 -
01:17
買二手房可以過戶嗎正常情況下，二手房是可以辦理過戶手續(xù)的。如果房屋還存在銀行抵押貸款，那么這種情況下辦理過戶手續(xù)就會(huì)相對復(fù)雜一點(diǎn)。一般來說，銀行會(huì)要求貸款人提前將貸款償還完畢，然后解除房屋的抵押，才可以順利辦理之后的過戶手續(xù)。貸款償還完畢之后，申請人向當(dāng)?shù)氐?/p>
3,962 2022.10.23
