房子拆遷安置后，遺產(chǎn)如何繼承，房子能繼承嗎
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1、有遺囑的按遺囑，無遺囑的父母，子女，配偶均為第一繼承人，按人均分。 3、需要的材料：拆遷協(xié)議書、安置單、產(chǎn)權(quán)注銷證明 4、拿到繼承公證書以后，辦理房產(chǎn)登記時可以直接改為子女(繼承人)的名字。 5、和普通房產(chǎn)的繼承一樣處理。 若屬征地拆遷安置房，房屋所有權(quán)人死亡，繼承人需先至公證處辦理繼承權(quán)公證，到市國土局補交出讓金，再由繼承人帶好房屋權(quán)屬登記申請書、繼承權(quán)公證書、房產(chǎn)證、身份證、婚姻狀況證明、房屋所有權(quán)證配圖(由有資質(zhì)的房產(chǎn)測繪機構(gòu)提供)以及其他登記機構(gòu)認為需要的有關(guān)證明材料至房產(chǎn)登記機構(gòu)辦理房產(chǎn)繼承轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。
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一、房產(chǎn)是奶奶和爺爺?shù)墓餐敭a(chǎn) 這種情況的前提是，房子雖然寫的爺爺?shù)拿?，但是是爺爺奶奶婚后買的或者民法典等法律規(guī)定的其他可以認定為是夫妻共同財產(chǎn)的情形。這樣的前提下，奶奶去世后，對于該房產(chǎn)的分配情況是這樣的，房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的50%屬于爺爺，50%屬于爺爺和其他子女共有（你說的目前有一個兒子三個女兒，如果還有其他子女早逝且有繼承人的話，該繼承人是可以代位繼承該房產(chǎn)相應(yīng)份額的），若是爺爺把自己享有的產(chǎn)權(quán)過戶給孫女，是不需要其他人簽字認可的。另外其他人享有的產(chǎn)權(quán)份額如果要過戶給孫女是需要其他繼承人來轉(zhuǎn)讓或者贈與的。 二、房產(chǎn)是爺爺?shù)幕榍柏敭a(chǎn) 這種情況的前提是，該房產(chǎn)符合民法典等相關(guān)法規(guī)對于個人財產(chǎn)的認定，這種情況下，爺爺想要將房屋過戶給孫女是不需要其他人簽訂認可的。
拆遷安置的房子有房產(chǎn)證的是可以遺囑繼承的。根據(jù)法律規(guī)定，遺產(chǎn)是自然人死亡時遺留的個人合法財產(chǎn)。因失地安置的房屋就屬于合法財產(chǎn)，只要取得房產(chǎn)證，能證明房屋產(chǎn)權(quán)的歸屬，就是可以繼承的。
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未繼承房產(chǎn)拆遷安置后如何處理財產(chǎn)所有權(quán)人死亡時，房屋產(chǎn)權(quán)登記按以下方式進行：1、根據(jù)財產(chǎn)所有權(quán)人遺囑確認財產(chǎn)所有權(quán)；2、無遺囑時，按照遺囑執(zhí)行，配偶50%，第一順序繼承人均分剩余50%；3、財產(chǎn)所有權(quán)人配偶也死亡時，第一順序繼承人均同意委托一人簽訂拆遷補償協(xié)議；4、不
2022.04.12 1,470 -
房子拆遷如何繼承房屋拆遷款繼承的方式是：遺贈扶養(yǎng)協(xié)議先于遺囑繼承，遺囑繼承先于法定繼承。法定繼承中，繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。
2021.01.03 242 -
拆遷安置房無房產(chǎn)證能否繼承拆遷安置房無房產(chǎn)證能繼承。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力。但因繼承取得物權(quán)的，自繼承開始時發(fā)生效力。
2021.02.12 139
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拆遷安置房無房產(chǎn)證能繼承嗎
拆遷安置房無房產(chǎn)證也能繼承。沒有產(chǎn)權(quán)的房產(chǎn)，繼承人協(xié)商一致，簽訂繼承協(xié)議，等能辦理產(chǎn)權(quán)登記時，再辦理登記手續(xù)。因繼承或者受遺贈取得物權(quán)的，自繼承或者受遺贈開始時發(fā)生效力。
2022-05-13 15,340 -
房子拆遷子女能繼承房產(chǎn)嗎
1、根據(jù)你的描述，你父母的房產(chǎn)是產(chǎn)權(quán)房，房產(chǎn)登記在你父親的名下，但應(yīng)當(dāng)為你父母的共同財產(chǎn)。在沒有遺囑的情況下，你父母過世后，按照法定繼承，所有子女均分該房產(chǎn)。 2、你應(yīng)了解下，你女兒是否是上一次拆遷的
2022-03-23 15,340 -
拆遷安置房沒有房產(chǎn)證能繼承嗎
依據(jù)我國繼承法對遺產(chǎn)的定義，遺產(chǎn)是指公民死亡時遺留的個人合法財產(chǎn)，包括有形財產(chǎn)和專利權(quán)、著作權(quán)、商標權(quán)等無形財產(chǎn)以及有價證券、公司股權(quán)和履行標的為財物的債權(quán)等財產(chǎn)權(quán)利。 拆遷安置房在權(quán)利表現(xiàn)上有一段“
2021-04-07 15,340 -
房屋拆遷安置費能否作為遺產(chǎn)繼承
房屋拆遷安置費能作為遺產(chǎn)繼承。房屋拆遷安置費是對房產(chǎn)所有人進行的補償，房產(chǎn)所有人死亡之后，拆遷安置費就屬于房產(chǎn)所有人的遺產(chǎn)，可以由繼承人繼承。
2022-05-13 15,340
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01:45
子女如何繼承房產(chǎn)子女繼承父母房產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)申請登記過戶。但是，如果父母生前訂立遺囑或者辦理遺贈的，則需要按照父母生前的意愿，繼承其所遺留的房產(chǎn)。只有不存在遺囑或者其他協(xié)議的，子女才能對父母的房產(chǎn)進行法定繼承。根據(jù)《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細則》的規(guī)定可知，子女
1,769 2022.04.17 -
01:15
繼子女如何繼承父母房產(chǎn)繼子女如果和繼父母有扶養(yǎng)關(guān)系，就可以繼承房產(chǎn)。法律規(guī)定，只有有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女和繼父母之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系適用法律關(guān)于父母子女關(guān)系的規(guī)定，子女可以繼承父母的房產(chǎn)，那有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女也可以繼承父母的房產(chǎn)。遺產(chǎn)按照下列順序繼承，第一順序，配偶、
1,517 2022.05.11 -
01:04
多子女如何繼承房產(chǎn)子女繼承父母的房產(chǎn)應(yīng)當(dāng)申請登記過戶，多子女繼承房產(chǎn)時，應(yīng)對于房產(chǎn)可采用共有、適當(dāng)補償?shù)确椒ㄟM行處理，不得損害遺產(chǎn)的效用。根據(jù)《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細則》的規(guī)定可知，子女辦理房屋過戶前，需先到父母戶籍所在派出所注銷戶籍，辦理死亡證明，再去公
1,112 2022.04.17
