福利房買賣合同怎么寫
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福利房應(yīng)該按照法律規(guī)定的程序在取得了房屋產(chǎn)權(quán)證之后才能買賣，申請(qǐng)人到房屋所在區(qū)房管局提出申請(qǐng)，經(jīng)初審合格后報(bào)市房屋產(chǎn)權(quán)登記，申請(qǐng)人或經(jīng)辦人持本人身份證到房屋所在區(qū)的房管局交納相關(guān)費(fèi)用后，領(lǐng)取房屋權(quán)屬證書。
對(duì)于該類房屋，如果出讓者擁有獨(dú)立的產(chǎn)權(quán)證，其與第三人簽訂的買賣合同效力不應(yīng)受該單位規(guī)定的影響，因?yàn)?，單位基于職工福利的考慮，規(guī)定福利房職工在5年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓，但該規(guī)定僅在單位與職工(出讓者)之間具有約束力，對(duì)買受人不應(yīng)具有約束力。 對(duì)于福利房的買賣，要注意下列問題： 未取得房產(chǎn)證的房產(chǎn)，根據(jù)房地產(chǎn)管理法的規(guī)定，是不允許上市交易的，當(dāng)然也包括這種福利房。
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福利房應(yīng)該怎么買賣？福利房應(yīng)該按照法律規(guī)定的程序在取得了房屋產(chǎn)權(quán)證之后才能買賣，申請(qǐng)人到房屋所在區(qū)房管局提出申請(qǐng)，經(jīng)初審合格后報(bào)市房屋產(chǎn)權(quán)登記，申請(qǐng)人或經(jīng)辦人持本人身份證到房屋所在區(qū)的房管局交納相關(guān)費(fèi)用后，領(lǐng)取房屋權(quán)屬證書。
2020.07.11 112 -
買賣房合同怎么寫買賣房合同應(yīng)當(dāng)寫明：買賣雙方和商品房的基本信息；辦理產(chǎn)權(quán)登記的有關(guān)事宜；商品房?jī)r(jià)款的確定方式及總價(jià)款、付款方式、付款時(shí)間；交付使用條件和日期；質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)承諾；配套基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施的交付承諾和責(zé)任；公共配套建筑的產(chǎn)權(quán)歸屬；面積差異的處理方式；
2021.01.21 173 -
買賣房合同怎么寫買賣房合同應(yīng)當(dāng)具備的條款以下7條： 1、合同雙方當(dāng)事人。包括買賣雙方的名稱（或者姓名）、常住地或者居住地、郵政編碼、聯(lián)系電話、身份證或者是統(tǒng)一社會(huì)貸款等。 如果有委托代理人的話，那么還應(yīng)當(dāng)包括委托代理人的姓名（或名稱）、聯(lián)系電話及相關(guān)身份證
2022.07.02 247
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單位福利房買賣合同
1、房屋基本狀況：甲方自愿將房屋出售給乙方；乙方自愿購買上述房屋；甲方系本合同項(xiàng)下房屋的權(quán)人，甲方保證已向乙方如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況及其他基本狀況，且保證該房屋不受他人合法追索；甲乙雙方公證人系與雙
2022-08-10 15,340 -
買賣福利房合同有效嗎
第一、你們簽訂的合同是合法有效的，產(chǎn)權(quán)不能轉(zhuǎn)移并不能代表合同不發(fā)生法律效力。 第二、本爭(zhēng)議不適用中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)等有關(guān)法律規(guī)定，因?yàn)槟闼峒暗姆课輰儆诟＠课荩怯?jì)劃經(jīng)濟(jì)向商品經(jīng)濟(jì)過渡的產(chǎn)物，國(guó)家
2022-03-23 15,340 -
買賣福利房合同有效嗎？
第一、你們簽訂的合同是合法有效的，產(chǎn)權(quán)不能轉(zhuǎn)移并不能代表合同不發(fā)生法律效力。 第二、本爭(zhēng)議不適用中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)等有關(guān)法律規(guī)定，因?yàn)槟闼峒暗姆课輰儆诟＠课?，是?jì)劃經(jīng)濟(jì)向商品經(jīng)濟(jì)過渡的產(chǎn)物，國(guó)家
2022-04-22 15,340 -
福利房買賣合同有效嗎
第一、你們簽訂的合同是合法有效的，產(chǎn)權(quán)不能轉(zhuǎn)移并不能代表合同不發(fā)生法律效力。 第二、本爭(zhēng)議不適用中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)等有關(guān)法律規(guī)定，因?yàn)槟闼峒暗姆课輰儆诟＠课?，是?jì)劃經(jīng)濟(jì)向商品經(jīng)濟(jì)過渡的產(chǎn)物，國(guó)家
2022-05-01 15,340
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廠房買賣合同怎么寫簽訂完善的廠房買賣合同，有利于保障買賣雙方的權(quán)益。完善的廠房買賣合同應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容。第一，廠房的基本情況，例如廠房的位置，廠房的面積，樓層規(guī)劃用途等。第二，廠房的交易價(jià)格總金額，支付的方式。采取分期支付的，那么應(yīng)當(dāng)明確每一次支付的金額和時(shí)
1,337 2022.04.17 -
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樓房買賣合同怎么寫簽訂樓房買賣合同，第一就是要明確標(biāo)的。這個(gè)是合同的關(guān)鍵，要在合同之中寫明房屋的位置，面積，結(jié)構(gòu)，設(shè)備設(shè)施等情況。第二要明確房屋交易的價(jià)款。要寫明總價(jià)款，付款的方式，付款的條件，如何申請(qǐng)貸款，是否需要支付定金，尾款的支付等等。第三，簽訂房屋買
1,334 2022.04.17 -
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買房合同怎么寫對(duì)買家有利在購買商品房的時(shí)候，無論是為了辦理購房手續(xù)的需要，還是為了明確開發(fā)商與購房者的權(quán)利義務(wù)，都是需要簽訂商品房買賣合同的。商品房買賣合同的內(nèi)容包括了以下四個(gè)方面的內(nèi)容：第一是要明確與開發(fā)商協(xié)定的房屋的價(jià)款以及具體的付款方式；第二是要明確具體房屋
1,478 2022.04.17
