離婚后農村房屋如何分割
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基于農村房屋所有權的特點，分割房屋前必須首先區(qū)分出房屋是家庭共有財產還是夫妻共同財產。如果是家庭共有財產，則應先進行分家析產，確定出屬于夫妻共同所有的房產份額。因農村的房產只能出售給同村的村民，不允許向其他村的村民出售，更不能銷售給城市居民。
根據離婚的規(guī)定，雙方可以先協商確定離婚房產的分割，確定誰占有房屋，是否進行房屋補償等。當然，如果雙方協商不下，或者直接起訴離婚時，將房產分割問題交給法院處理： 1、分割原則。 基于農村房屋所有權的特點，離婚時，必須首先區(qū)分出爭議的房屋是家庭共同財產還是夫妻共同財產。如果是家庭共有財產，則應先進行分家析產，確定出屬于夫妻共同所有的房產份額。對于夫妻共同共有的房產的分割則可以參照城市房產分割的原則進行。 2、分割方式。由于農村房產與特定的宅基地使用權相聯系，而宅基地使用權的取得以具有該村集體經濟組織的成員身份為前提，因此，農村的房產只能出售給同村的村民，不允許向其他村的村民出售，更不能銷售給城市居民。這就決定了離婚分割農村房產的方式一般只有競價取得和作價補償兩種方式，而不能采取向社會公開拍賣的拍賣分割方式。
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離婚農村房屋如何分割離婚后，農村的房屋如何分割，不同情況下分割也不同：1、房子屬于夫或妻在婚前所有的，歸丈夫或妻子一方所有；2、房子是婚后丈夫和妻子共同共有的財產，一般情況下，丈夫和妻子應該各占一半的份額；3、有婚前協議的，按照協議分割。比如甲和乙在農村有一套
2022.01.22 927 -
農村房屋離婚如何分割城市房屋所占用的土地所有權的主體是國家，城市居民對其房屋下的土地只享有土地使用權，國家并建立了房地產權行政登記機關對之進行登記。農村夫妻共同共有的房地產權的分割，可以參照城市夫妻共同共有的非房改房的分割辦法。
2021.02.09 148 -
農村房屋離婚如何分割？婚前男女雙方的家庭共同出資建造的房屋屬于夫妻共同所有。即夫妻雙方結婚前雙方家庭共同出資建造，建造該房的目的是為了男女雙方結婚后共同居住使用，而男女雙方結婚后，該房也確實歸夫妻雙方居住使用的，這樣的房屋視為夫妻雙方的家庭贈與夫妻雙方的財產，屬
2020.02.14 142
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農村房屋離婚如何分割
我國對農村房地產權和城市房地產權實行二元制的管理體制。即農村房屋所占用的土地所有權的主體是農村集體經濟組織的，農民對其房屋下的土地享有宅基地使用權。 農村房屋離婚分割原則： 一、婚前一方建造的房屋對一
2022-04-21 15,340 -
農村離婚房屋如何分割
呢?我們一起來了解一下吧。
2021-01-14 15,340 -
離婚農村房屋如何分割
基于農村房屋所有權的特點必須首先區(qū)分出爭議的房屋是家庭共同財產還是夫妻共同財產。如果是家庭共有財產則應先進行分家析產確定出屬于夫妻共同所有的房產份額。對于夫妻共同共有的房產的分割則可以參照城市房產分割
2022-02-05 15,340 -
離婚時如何分割農村房屋？
目前，我國對農村房地產權和城市房地產權實行二元制的管理體制。即農村房屋所占用的土地所有權的主體是農村集體經濟組織的，農民對其房屋下的土地只享有土地使用權，即宅基地使用權，國家對農村房屋至今未建立起登記
2022-05-14 15,340
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00:46
農村夫妻房屋離婚如何分割農村夫妻房屋離婚分割的規(guī)定如下：1、如果是婚前男方父母建造，婚后分家析產，將房屋登記在男方名下的，那么認定為夫妻共同財產；2、如果是婚前建造并且登記在男方名下，那么認定為男方個人財產，女方要求分割的，法院一般不予支持；3、如果沒有宅基地使用
1,736 2022.05.11 -
01:47
離婚如何分割房屋離婚時，房產可以依據下列規(guī)定進行分割： 首先，需要確認房產是否為夫妻共同財產。如果房子是夫妻一方在婚前全額購買，并且沒有約定為共同所有，這套房產這這屬于個人財產。個人財產是不能參與共同財產分割的。 其次，如果房子是用婚后夫妻共同財產購買，則
1,101 2022.04.17 -
01:16
離婚時房屋如何分割首先，離婚時，我們只對夫妻共同財產部分進行分割。其次，一般情況下，對于夫妻共同財產，先由夫妻雙方協商分割方式，若協商不成的，法院會根據房屋的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。最后，在房屋分割時，通常會出現以下三種情況，法
1,096 2022.04.17
