土地使用權(quán)證是劃撥的如何辦理？
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以劃撥方式提供國(guó)有土地使用權(quán)的建設(shè)項(xiàng)目，申請(qǐng)核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證時(shí)應(yīng)當(dāng)提交下列材料:(一)建設(shè)用地規(guī)劃許可證申請(qǐng);(二)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告批準(zhǔn)文件或核準(zhǔn)文件;(三)標(biāo)示擬用地范圍的一比一千或者一比五百現(xiàn)狀地形圖，即用地紅線(xiàn)圖;(四)法律、法規(guī)規(guī)定的其他材料。城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)受理申請(qǐng)后，應(yīng)當(dāng)現(xiàn)場(chǎng)踏勘規(guī)劃用地，核定建設(shè)用地位置和界限。經(jīng)審查符合要求的，應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起十個(gè)工作日內(nèi)核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證。土地行政主管部門(mén)應(yīng)每年將劃撥土地的情況向本級(jí)人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)通報(bào)。
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符合下列條件的，經(jīng)市、縣人民政府土地管理部門(mén)和房產(chǎn)管理部門(mén)批準(zhǔn)，其劃撥土地使用權(quán)和地上建筑物、其他附著物所有權(quán)可以轉(zhuǎn)讓、出租、抵押： （一）土地使用者為公司、企業(yè)、其他經(jīng)濟(jì)組織和個(gè)人； （二）領(lǐng)有國(guó)有土地使用證； （三）具有地上建筑物、其他附著物合法的產(chǎn)權(quán)證明； （四）依照本條例第二章的規(guī)定簽訂土地使用權(quán)出讓合同，向當(dāng)?shù)厥小⒖h人民政府補(bǔ)交土地使用權(quán)出讓金或者以轉(zhuǎn)讓、出租、抵押所獲收益抵交土地使用權(quán)出讓金。
1.原土地使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)持有關(guān)材料，向市、縣國(guó)土資源管理部門(mén)提出劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)；2.受理和審查；3.地價(jià)評(píng)估；4.集體確定應(yīng)繳出讓金，擬訂出讓方案；5.方案報(bào)批，發(fā)出準(zhǔn)予轉(zhuǎn)讓通知書(shū)。
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劃撥土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)應(yīng)如何辦理以劃撥方式取得土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓審批分為幾個(gè)階段： 第一個(gè)階段為轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)。劃撥土地的使用者需要轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的，須持國(guó)有土地使用證以及地上建筑物、其他附著物產(chǎn)權(quán)證明等合法證件，向所在地市、縣人民政府土地行政主管部門(mén)提出書(shū)面申請(qǐng)。 第二個(gè)階段為辦
2020.05.04 241 -
如何劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓符合下列條件的，經(jīng)市、縣人民政府土地管理部門(mén)和房產(chǎn)管理部門(mén)批準(zhǔn)，其劃撥土地使用權(quán)和地上建筑物、其他附著物所有權(quán)可以轉(zhuǎn)讓、出租、抵押：土地使用者為公司、企業(yè)、其他經(jīng)濟(jì)組織和個(gè)人；領(lǐng)有國(guó)有土地使用證；具有地上建筑物、其他附著物合法的產(chǎn)權(quán)證明。
2020.05.03 450 -
劃撥土地使用權(quán)名稱(chēng)變更如何辦理？劃撥土地使用權(quán)名稱(chēng)變更能保留劃撥使用權(quán)，縣級(jí)以上人民政府土地管理部門(mén)依法對(duì)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押活動(dòng)進(jìn)行管理和監(jiān)督檢查。
2020.01.01 376
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土地使用權(quán)證是劃撥的如何辦理
以劃撥方式提供國(guó)有土地使用權(quán)的建設(shè)項(xiàng)目，申請(qǐng)核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證時(shí)應(yīng)當(dāng)提交下列材料:(一)建設(shè)用地規(guī)劃許可證申請(qǐng);(二)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告批準(zhǔn)文件或核準(zhǔn)文件;(三)標(biāo)示擬用地范圍的一比一千或者一比五
2022-03-22 15,340 -
劃撥地的土地使用權(quán)如何辦理
根據(jù)《土地管理法》、《土地登記辦法》的相關(guān)規(guī)定,土地使用類(lèi)型只有土地劃撥和土地出讓兩種形式。劃撥土地使用權(quán)是指經(jīng)縣級(jí)以上人民政府依法批準(zhǔn),在土地使用者繳納補(bǔ)償、安置等費(fèi)用后,取得的國(guó)有土地使用權(quán),或者
2022-04-06 15,340 -
劃撥土地使用權(quán)續(xù)期如何辦理
1、《城市房地產(chǎn)管理法》第二十一條規(guī)定：土地使用權(quán)出讓合同約定的年限屆滿(mǎn)，土地使用者需要繼續(xù)使用的，應(yīng)當(dāng)至遲于屆滿(mǎn)前一年申請(qǐng)續(xù)期，除根據(jù)社會(huì)公共利益需要收回該幅土地的，應(yīng)當(dāng)予以批準(zhǔn)。續(xù)期的，應(yīng)重新簽訂
2022-05-18 15,340 -
土地使用權(quán)劃撥劃撥，所謂“劃撥土地使用權(quán)”指的是什么
土地使用權(quán)分配是指土地使用單位經(jīng)政府部門(mén)批準(zhǔn)，在土地使用者支付補(bǔ)償、安置等費(fèi)用后，將土地交付給土地使用或者國(guó)有土地使用權(quán)免費(fèi)交付給土地使用者取得國(guó)有土地使用權(quán)的方式。
2021-12-30 15,340
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什么是土地使用權(quán)劃撥土地使用權(quán)劃撥，主要指的是縣級(jí)以上的人民政府依法批準(zhǔn)，在土地使用人繳納補(bǔ)償金或者安置費(fèi)等之后，將該土地交給其使用，或?qū)?guó)有的土地使用權(quán)無(wú)償交給土地使用人使用的一種行為。通過(guò)劃撥的形式，所得的土地使用權(quán)，除了行政法規(guī)或者法律另有規(guī)定以外，一般
3,370 2022.04.17 -
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劃撥和出讓土地的區(qū)別劃撥和出讓土地的區(qū)別如下： 1、性質(zhì)不同； 2、取得方式不同； 3、權(quán)利義務(wù)不同； 4、期限不同； 5、房屋類(lèi)型不同。 依照國(guó)家法律的規(guī)定以劃撥方式取得土地使用權(quán)的，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，沒(méi)有使用期限的限制。出讓土地的年限一般分40年、5
8,058 2022.05.11 -
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企業(yè)劃撥土地可以辦理抵押登記嗎企業(yè)劃撥土地是可以抵押的。但需要相關(guān)土地管理部門(mén)提出書(shū)面申請(qǐng)，并獲得批準(zhǔn)辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)，要交付土地使用權(quán)的出讓金額，將劃撥的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)為出讓土地使用權(quán)后，才能和附屬建筑物一并抵押。也可以是要求設(shè)定抵押的房地產(chǎn)，其土地使用權(quán)是劃撥取
1,741 2022.05.11
