安置房視同銷售如何繳增值稅
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安置房視同銷售如何繳增值稅 國家稅務(wù)總局關(guān)于土地增值稅清算有關(guān)問題的通知國稅函[2010]220號六、關(guān)于拆遷安置土地增值稅計算問題(一)房地產(chǎn)企業(yè)用建造的本項目房地產(chǎn)安置回遷戶的，安置用房視同銷售處理，按《國家稅務(wù)總局關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地增值稅清算管理有關(guān)問題的通知》(國稅發(fā)[2006]187號)第三條第(一)款規(guī)定確認(rèn)收入，同時將此確認(rèn)為房地產(chǎn)開發(fā)項目的拆遷補償費。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)支付給回遷戶的補差價款，計入拆遷補償費;回遷戶支付給房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的補差價款，應(yīng)抵減本項目拆遷補償費。 (二)開發(fā)企業(yè)采取異地安置，異地安置的房屋屬于自行開發(fā)建造的，房屋價值按國稅發(fā)[2006]187號第三條第(一)款的規(guī)定計算，計入本項目的拆遷補償費;異地安置的房屋屬于購入的，以實際支付的購房支出計入拆遷補償費。 (三)貨幣安置拆遷的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)憑合法有效憑據(jù)計入拆遷補償費。
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根據(jù)我國法律規(guī)定，行為一般如下： 1、將貨物交付其他單位或者個人代銷； 2、銷售代銷貨物； 3、設(shè)有兩個或兩個以上機構(gòu)并實行統(tǒng)一核算的納稅人，將貨物從一個機構(gòu)移送其他機構(gòu)用于銷售的，但是相關(guān)機構(gòu)設(shè)在同一縣（市）的除外； 4、將自產(chǎn)或者委托加工的貨物用于其他非增值稅應(yīng)稅項目； 5、將自產(chǎn)、委托加工的貨物用于集體的福利或者個人的消費； 6、將自產(chǎn)、委托加工或者購進的貨物作為投資， 7、將自產(chǎn)、委托加工或者購進的貨物分配給股東或者投資者的；將自產(chǎn)的、委托加工的或者購進的貨物無償贈送其他單位或者個人的。 8、將其提供給其他單位或者個體工商戶。
根據(jù)我國法律規(guī)定，行為一般如下： 1、將貨物交付其他單位或者個人代銷； 2、銷售代銷貨物； 3、設(shè)有兩個或兩個以上機構(gòu)并實行統(tǒng)一核算的納稅人，將貨物從一個機構(gòu)移送其他機構(gòu)用于銷售的，但是相關(guān)機構(gòu)設(shè)在同一縣（市）的除外； 4、將自產(chǎn)或者委托加工的貨物用于其他非增值稅應(yīng)稅項目； 5、將自產(chǎn)、委托加工的貨物用于集體的福利或者個人的消費； 6、將自產(chǎn)、委托加工或者購進的貨物作為投資， 7、將自產(chǎn)、委托加工或者購進的貨物分配給股東或者投資者的；將自產(chǎn)的、委托加工的或者購進的貨物無償贈送其他單位或者個人的。 8、將其提供給其他單位或者個體工商戶。
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