建設(shè)工程合同解除

2021-12-12 14:37

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司法解釋規(guī)定的發(fā)包人可請(qǐng)求解除合同的情形 1、明確表示或者以行為表明不履行合同主要義務(wù)的； 2、合同約定的期限內(nèi)沒(méi)有完工，且在發(fā)包人催告的合理期限內(nèi)仍未完工的； 3、己經(jīng)完成的建設(shè)工程質(zhì)量不合格，并拒絕修復(fù)的； 4、將承包的建設(shè)工程非法轉(zhuǎn)包、違法分包的。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國(guó)建筑法》第十五條建筑工程的發(fā)包單位與承包單位應(yīng)當(dāng)依法訂立書(shū)面合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。發(fā)包單位和承包單位應(yīng)當(dāng)全面履行合同約定的義務(wù)。不按照合同約定履行義務(wù)的，依法承擔(dān)違約責(zé)任。

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如何解除建設(shè)工程合同？
1）互諒互讓，建設(shè)方及時(shí)支付應(yīng)付的工程款，施工方不追究建設(shè)方的違約責(zé)任，雙方繼續(xù)友好合作； 2）建設(shè)方對(duì)應(yīng)付款列出付款計(jì)劃并支付一定的違約金，雙方繼續(xù)履行合同； 3）雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對(duì)一系列糾紛所涉

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