房產(chǎn)稅簡易征收
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獨棟商品住宅和高檔住房建筑面積交易單價達到上兩年主城九區(qū)新建商品住房成交建筑面積均價3倍以下的住房，稅率為0.5%;3倍(含)至4倍的，稅率為1%;4倍(含)以上的稅率為1.2%。個人房產(chǎn)稅稅的應(yīng)納稅額:個人住房房產(chǎn)稅應(yīng)納稅額的計算，公式:應(yīng)納稅額=應(yīng)稅建筑面積×建筑面積交易單價×稅率應(yīng)稅建筑面積是指納稅人應(yīng)稅住房的建筑面積扣除免稅面積后的面積。
《中華人民共和國個人所得稅法》第二條下列各項個人所得，應(yīng)當繳納個人所得稅：（一）工資、薪金所得；（二）勞務(wù)報酬所得；（三）稿酬所得；（四）特許權(quán)使用費所得；（五）經(jīng)營所得；（六）利息、股息、紅利所得；（七）財產(chǎn)租賃所得；（八）財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得；（九）偶然所得。居民個人取得前款第一項至第四項所得（以下稱綜合所得），按納稅年度合并計算個人所得稅；非居民個人取得前款第一項至第四項所得，按月或者按次分項計算個人所得稅。納稅人取得前款第五項至第九項所得，依照本法規(guī)定分別計算個人所得稅。
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獨棟商品住宅和高檔住房建筑面積交易單價達到上兩年主城九區(qū)新建商品住房成交建筑面積均價3倍以下的住房，稅率為0.5%;3倍(含)至4倍的，稅率為1%;4倍(含)以上的稅率為1.2%。個人房產(chǎn)稅稅的應(yīng)納稅額:個人住房房產(chǎn)稅應(yīng)納稅額的計算，公式:應(yīng)納稅額=應(yīng)稅建筑面積×建筑面積交易單價×稅率應(yīng)稅建筑面積是指納稅人應(yīng)稅住房的建筑面積扣除免稅面積后的面積。
簡易征收，即簡易征稅辦法，是增值稅一般納稅人，因行業(yè)的特殊性，無法取得原材料或貨物的增值稅進項發(fā)票，所以按照進銷項的方法核算增值稅應(yīng)納稅額后稅負過高，因此對特殊的行業(yè)采取按照簡易征收率征收增值稅。 簡易征收增值稅的一般納稅人按簡易辦法備案須提供的材料如下： 1、企業(yè)適用簡易辦法征收書面（打?。┥暾垥ㄉ暾垉?nèi)容包括：生產(chǎn)上述貨物的原料及生產(chǎn)流程的詳細說明）； 2、《企業(yè)營業(yè)執(zhí)照》副本（復(fù)印件）； 3、《增值稅一般納稅人資格證書》（復(fù)印件）； 4、有關(guān)部門批準企業(yè)生產(chǎn)產(chǎn)品的資質(zhì)證明或產(chǎn)品檢驗合格報告（復(fù)印件）； 5、企業(yè)填報《增值稅一般納稅人簡易辦法征收申請備案表》一式二份。 注意事項：企業(yè)提供的復(fù)印件均一式一份，使用A4復(fù)印紙，注明“與原件相符”字樣，并加蓋企業(yè)公章，復(fù)印件需字體清晰可辨，不得折疊，填報內(nèi)容保證真實、可靠、完整，字跡工整，不得涂改。如審核時發(fā)現(xiàn)填報內(nèi)容不符將不予受理。
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房產(chǎn)交易稅如何征收房產(chǎn)交易稅主要有以下這些：房產(chǎn)過戶契稅、房產(chǎn)過戶印花稅。這些稅都是按照國家專門制定的法律進行征收，有專門的稅率和計算方法，會根據(jù)房屋的面積等進行計算。
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房產(chǎn)交易稅怎么征收房產(chǎn)交易稅的征收如下：1.5%的契稅；0.05%的印花稅；3元/平的交易費；1.36元/平的測繪費；200元權(quán)屬登記費取證費；差價5.5%（房產(chǎn)證未滿5年）的營業(yè)稅、房產(chǎn)交易盈利部分20%或者房款1%的個人所得稅。
2020.05.17 135 -
房產(chǎn)交易稅怎樣征收房產(chǎn)交易稅主要是指在房產(chǎn)交易的時候所涉及到的稅收，一般是指在房產(chǎn)交易過程中，買方要按照國家規(guī)定的統(tǒng)一比例來征收，不同的地區(qū)稅種不同，征收的比例也是不同的。 一般房產(chǎn)交易稅征收包括： 1、契稅，90平方米以下首次購房的按１％繳納； 90—14
2022.04.12 595
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房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)簡易征收增值稅
《財政部國家稅務(wù)總局關(guān)于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點的通知》（財稅〔2016〕36號）附件1《營業(yè)稅改征增值稅試點有關(guān)事項的規(guī)定》：（八）銷售不動產(chǎn)。7.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)中的一般納稅人，銷售自行開發(fā)的房
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簡述房產(chǎn)稅征收時間
房產(chǎn)稅納稅時間： 1、納稅人將原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營，從生產(chǎn)經(jīng)營之月起，繳納房產(chǎn)稅。 2、納稅人自行新建房屋用于生產(chǎn)經(jīng)營，從建成之次月起，繳納房產(chǎn)稅。 3、納稅人委托施工企業(yè)建設(shè)的房屋，從辦理驗收手續(xù)之
2022-04-27 15,340 -
一般納稅人簡易征收率
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2023-02-13 15,340 -
房產(chǎn)交易稅收怎么征收?
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房產(chǎn)遺產(chǎn)繼承稅怎么征收如果法定繼承人繼承房產(chǎn)的，則不需要征收契稅，如果是非法定繼承人繼承房產(chǎn)的，則需要征收契稅。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，法定繼承人包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。如果是上述六類人繼承房產(chǎn)則不需要征收契稅；而如
2,057 2022.04.15 -
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商品房契稅征收標準商品房契稅征收標準的規(guī)定如下： 1、對個人購買家庭唯一住房（家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女），面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅。面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅； 2、對個人購買家庭第二套改善性
5,575 2022.04.17 -
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商業(yè)用房契稅征收標準根據(jù)《中華人民共和國契稅暫行細則》的規(guī)定，商品房的買賣或者贈與，都要按照一定的比例繳納契稅。當房屋的產(chǎn)權(quán)發(fā)生變化時，接受房屋產(chǎn)權(quán)的一方負有繳納契稅的義務(wù)。目前的契稅繳納比例，按照評估價格的3%來收取，但是存在減免情況。具體如下： 1、首套商
6,330 2022.04.15
