二手房買賣協(xié)議書(shū)有法律效力嗎
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有風(fēng)險(xiǎn)，但法律效力是肯定的。如對(duì)方不履約，則要快速通過(guò)法律手段維權(quán)：先來(lái)一封律師函給對(duì)方，之后直接起訴并要求凍結(jié)該房產(chǎn)，之后打官司是穩(wěn)贏的。但有個(gè)大前提：就是當(dāng)時(shí)為什么過(guò)不了戶？若是房產(chǎn)本身的原因不能過(guò)戶，那就麻煩了，合同只能保障你支付的錢款，但對(duì)房子沒(méi)有絕對(duì)約束力。（如當(dāng)時(shí)房產(chǎn)有抵押等糾紛存在），因?yàn)榇藭r(shí)賣你房子的人在法律上并沒(méi)有100%的處理該房產(chǎn)的權(quán)利，因此其簽字本身有效力，但對(duì)房子沒(méi)有絕對(duì)約束力。反之是為了省稅什么的，那就沒(méi)有問(wèn)題了。
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只要是合法、自愿簽訂的合同，不經(jīng)過(guò)公證也具有法律效力，對(duì)于合同雙方具有約束力，并依法受法律保護(hù)。房屋買賣合同是一方轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)于另一方，另一方支付價(jià)款的合同。轉(zhuǎn)移所有權(quán)的一方為出賣人或賣方，支付價(jià)款而取得所有權(quán)的一方為買受人或者買方。房屋買賣合同主要包括以下條件： （1）出賣人將所出賣的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買受人，買受人支付相應(yīng)的價(jià)款； （2）房屋買賣合同是諾成、雙務(wù)、有償合同； （3）房屋買賣合同的標(biāo)的物為不動(dòng)產(chǎn)，其所有權(quán)轉(zhuǎn)移必須辦理登記手續(xù)； （4）房屋買賣合同屬于法律規(guī)定的要式法律行為。
二手房購(gòu)房協(xié)議具有法律效力。在買賣雙方進(jìn)行購(gòu)房協(xié)議簽訂之日起，合同正式生效； 房屋所有權(quán)將于買賣雙方協(xié)議中規(guī)定期限內(nèi)進(jìn)行正式轉(zhuǎn)移。經(jīng)過(guò)買賣雙方的簽訂，雙方簽章后，二手房購(gòu)房協(xié)議受法律保護(hù)，產(chǎn)生法律效力。
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買二手房的購(gòu)房協(xié)議書(shū)有法律效力嗎有效。具備下列條件的民事法律行為有效： (一)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力; (二)意思表示真實(shí); (三)不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。
2021.01.07 192 -
房屋買賣協(xié)議書(shū)有法律效力嗎房屋買賣協(xié)議書(shū)依法成立具有法律效力。當(dāng)事人一經(jīng)簽字或蓋章合同即產(chǎn)生法律效力，受法律保護(hù)；簽訂房屋買賣合同協(xié)議書(shū)后未辦理過(guò)戶登記的不影響合同效力，但所有權(quán)不發(fā)生改變。
2021.04.25 204 -
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買賣二手房協(xié)議有法律效力嗎？
一、買二手房協(xié)議有法律效力嗎買二手房協(xié)議無(wú)效的情形： (一)非房屋產(chǎn)權(quán)人出賣他人房屋的。有的房屋買賣合同的出賣人不是房屋的產(chǎn)權(quán)人，而是出賣了他人的(主要是在親屬名下的)房屋，事后又不能得到房屋產(chǎn)權(quán)人的
2022-04-09 15,340 -
二手房買賣協(xié)議有法律效力嗎
二手房購(gòu)房協(xié)議具有法律效力。在買賣雙方進(jìn)行購(gòu)房協(xié)議簽訂之日起，合同正式生效，房屋所有權(quán)將于買賣雙方協(xié)議中規(guī)定期限內(nèi)進(jìn)行正式轉(zhuǎn)移。經(jīng)過(guò)買賣雙方的簽訂，雙方簽章后，二手房購(gòu)房協(xié)議受法律保護(hù)，產(chǎn)生法律效力。
2022-07-01 15,340 -
二手車買賣協(xié)議書(shū)有法律效力嗎
買賣二手車雙方簽協(xié)議有法律效力，如果出現(xiàn)事故有法律效力。 轉(zhuǎn)讓和買賣二手車即使不過(guò)戶只簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議，這樣的協(xié)議有法律效力； 根據(jù)協(xié)議的定義就可以看出協(xié)議等于合同協(xié)議是法律上合同的同義詞，只要協(xié)議對(duì)買賣
2022-05-11 15,340 -
買二手房協(xié)議書(shū)有法律效力嗎？
一、買二手房協(xié)議有法律效力嗎買二手房協(xié)議無(wú)效的情形： (一)非房屋產(chǎn)權(quán)人出賣他人房屋的。有的房屋買賣合同的出賣人不是房屋的產(chǎn)權(quán)人，而是出賣了他人的(主要是在親屬名下的)房屋，事后又不能得到房屋產(chǎn)權(quán)人的
2022-04-16 15,340
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買房協(xié)議有法律效力嗎購(gòu)房合同有效的前提是開(kāi)發(fā)商取得預(yù)售許可證。如果開(kāi)發(fā)商沒(méi)有取得預(yù)售許可證就與買受人簽訂預(yù)售合同，那么簽訂的合同是無(wú)效的。但是如果開(kāi)發(fā)商在起訴前取得了商品房預(yù)售許可證明的，那么購(gòu)房合同可以認(rèn)定為有效。其次簽訂購(gòu)房合同的主體也會(huì)影響到合同的效力，
554 2022.05.18 -
01:07
房屋買賣協(xié)議無(wú)公證有法律效力嗎依法設(shè)立的房屋買賣協(xié)議，沒(méi)有公證的話，也具有相應(yīng)的法律效力。房屋買賣協(xié)議，也就是房屋買賣合同，屬于我國(guó)民法典規(guī)定的有名合同的一種。根據(jù)民法典的規(guī)定，依法設(shè)立的合同，自成立時(shí)生效。換句話說(shuō)，房屋買賣協(xié)議只要依法成立，就會(huì)發(fā)生相應(yīng)的法律效力。由
1,629 2022.04.17 -
01:14
分手協(xié)議有法律效力嗎一般來(lái)說(shuō)，分手協(xié)議無(wú)效。男女雙方在進(jìn)行結(jié)婚登記前而同居的行為雖然不被我國(guó)法律所禁止，但是其違背了傳統(tǒng)的公序良俗，因而并不被提倡。也就是說(shuō)，建立于戀情或者同居行為而訂立的分手協(xié)議，因?yàn)槿狈Ψ▽W(xué)理論基礎(chǔ)而不受到法律的保護(hù)。因此，分手協(xié)議與同居協(xié)
3,861 2022.04.15
